房产纠纷起诉书范文
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房产纠纷起诉书
房产纠纷起诉书该如何书写?•以下是小编收集的关于《房产纠纷起诉书》的范文，仅供参考!
原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。
联系方式：身份证号码：×××××××××××。
被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。
联系方式：经常居住地：广东省××市××路9号。身份证号码：×××××××××××。
第三人：××房产代理有限公司××分公司。
法定代表人： ×××。住址：××市××中心13楼D座。
联系方式：×××××××。
案由：房屋买卖合同纠纷。
诉讼请求：
1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;
2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：XX年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。
合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币XX0元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于XX年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。XX年 ×月×日原告向被告主张解除合同，并要求被告双倍返还定定金人民币40000元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币XX0元。被告的这种行为不仅浪费了原告巨大的精力和时间，同时也严重损害了原告的利益。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。
此致
广东省×××人民法院
具状人：×××
XX年×月×日
原告：————
住址：————
电话：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
联系人：————
电话：————-
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人：——————
————年——月——日
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房产纠纷起诉书范本
房产纠纷起诉书范本
原告：————
住址：————
电话：——————
被告：——————
住所地：————
法定代表人：————
联系人：————
电话：————-
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
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综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
————人民法院
具状人：——————
————年——月——日
房产纠纷起诉书格式范本
原告： 地址： 电话： 委托代理人：
被告： 地址： 电话： 法定代表人：
一、房产纠纷起诉请求：
1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元； 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于 双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期 办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损 失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致 ____人民法院 具状人：__ __年__月__日
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房产纠纷起诉书怎么写
写房产纠纷起诉书应注写明以下房产纠纷事项：
一、当事人基本情况。
包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加房产纠纷诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
二、房产纠纷起诉请求事项。
要写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求，例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
三、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。
在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉书时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
四、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。
法院受理诉讼案件必须要依据充足的实事依法进行判决，这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法律赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。比如属于商品房交易纠纷的，当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。
房产纠纷起诉是一项严谨而周密的工作，当事人一定要审慎对待。只有当自己具有充足的依据理由时，当事人才适宜向法院提交起诉请求，而这其中最关键的一步就是要写一份文理通顺、证据充分、言简意赅、诉讼目的明确的房产纠纷起诉书。当然，对于大多数需要打房产官司的购房者来说，要想达到这样的标准，最为稳妥的方式就是委托比较专业的房产方面的律师为你进行此项工作。
五、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。
在写起诉书时必需要严谨、详细地写清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写起诉书时就
要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
深圳律师：黄华(12年律师经验)
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民事起诉书
原告：贾保胜，男 ，1963年4月30日出生 ，汉族，平谷区金海湖镇
洙水村农民，住该村东环路127号电话：13552762350
被告：贾保旺，男，1958年1月23日出生，汉族，门头沟区居民，住
门头沟区安全下街20号电话:13716970530
被告：贾保增，男，1968年1月23日出生，汉族，平谷区金海湖镇洙
水村农民，住洙水村东路66号电话:6999508
2被告：贾国富，男，28岁，汉族，门头沟区居民，住门头沟区安全下街
20号
案由：生命权、健康权、身体权纠纷
诉讼请求：
1、责令被告赔偿我医疗费5745.48元
2、责令被告赔偿我40天的误工费4800元 （120*40=4800元）
3、责令被告赔偿我22天的陪护费2640元（120*22=2640）
4、责令被告赔偿我12天的住院伙食补助费600元（50*12=600元）
5、责令被告赔偿我12天的营养费240元(20*12=240元)
6、责令被告赔偿我精神损害抚慰金 2000元
7、责令被告赔偿我交通费200元
8、本案的诉讼费用由被告承担事实和理由：
2011年3月4日8点半左右，我和我儿子到洙水村村委会找村会计
要我父亲贾林平坟款被贾保增领走的证明。会计室没有人，我和我儿子
又到别的屋子找。我听到洙水村治保主任办公室有说话声，就决定去找治保主任王保珍询问村会计的去向。一进屋里，我就看见王保珍、王小海、贾保旺、贾保增、贾国富以及我母亲杜怀珍都在屋里。当时我母亲坐在王保珍对面，精神很好，不用轮椅不用拐杖也不用人扶。在法院杜怀珍坐轮椅都坐不稳，说生活不能自理，是欺骗法官的。我让我儿子赶紧把杜怀珍身体挺好的镜头照下来，以作为证据。因为我儿子用手机给我母亲拍照，三被告便蜂拥而上一起追打我儿子。为了保护我儿子，我不由上前阻拦三被告对我儿子的追打。为此，三被告恼羞成怒，遂对我大打出手。三被告先是有的人抓住我的头发猛拽，有的人抱住我使我不能动弹，有的用拳头打我；后来三被告又有人按住我头部多次撞击办公室的沙发，直把我打的头昏眼花，喘不上来气。事发当天上午，我便住进了平谷区医院。对此，平谷区医院诊断为头外伤后神经反应，左眼顿挫伤、颈部不适。三被告对我的殴打，不仅给我肉体上造成疼痛，经济上造成损失，更重要的是给我精神上带来了极大伤害。为赔偿事宜，我多次请金海湖派出所与三被告协商，至今未果。
综上所述，为维护我的合法权益，特诉至贵院，请求法院根据我国《民法通则》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等法律规定，判决并支持我的诉讼请求。
此致
平谷区人民法院
起诉人：
年月日
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起 诉 书
原告：戴启良，男，现年45岁，住弦山中路西侧。手机：13839711656 被告：邹昊，男，现年20多岁，个体经商。手机：15837638000
被告：吕继清，女，现年40多岁，在光山县农村信用社工作（与邹昊母女
关系）。手机：13723124006
诉讼请求：要求二被告给付工程款31000.00元及从起诉之日起的逾期付款利息，本案的诉讼费用由被告承担
事实与理由：2012年4月5日，我与被告邹昊签订“工程承包协议”，约定我给被告在光山县城美林公馆的房屋铝合金窗户安装工程，还约定了工程进度、价款与付款方式。铝合金框安装完毕后，被告未按约定时间付款。邹昊母亲吕继清于2012年8月10日写一证明，证明内容为：铝合金窗户工程总价款42000.00元，付款方式确定为铝合金框装了付16000.00元，玻璃装了付16000.00元，下欠10000.00元工程款验收付清；假如两个月还没验收，装了玻璃开始算两个月付清。吕继清写完证明后，于2012年8月10日付10000.00元，我给吕继清写一收条。第二天，于2012年8月11日，吕继清提出多算错1000.00元，叫我给她写一张收条，金额为1000.00元，从最后一批工程款中减除。写完证明后，我于2012年9月17日、9月28日、10月8日发货对铝合金玻璃安装，2012年11月初安装完毕后，两被告既不验收，也不付款。根据吕继清的证明，下欠款31000.00元应于玻璃安装完毕后的两个月，即2013年1月初付齐，为保护我的合法权益，特具状起诉，请求法院依法裁决。
起诉人：戴启良
2013年1月7日
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杭州市西湖区人民检察院
起诉书
西刑诉〔2008〕108号
被告人李超，男，27岁，汉族，大学本科在读，河北省迁安县人，户籍所在地：河北省迁安县迁安镇小寨村448号。2004年3月15日被刑事拘留，并列为网上逃犯予以追捕。2008年3月28日,被告前来自首，被我公安局刑事拘留，2008年3月31日经本院批准取保候审。
被告人李超故意伤人一案，经杭州市公安局西湖区分局侦查终结，于2008年4月16日依法移送本院审查起诉。现查明：
2003年10月10日晚，被告人李超因其前女友石永慧和邬孝杰交往而心生怨恨，遂与邬孝杰相约当晚在浙江科技学院操场见面理论清楚。当晚21时许，两人见面后相互指责，并发生殴斗，被告人李超用自己携带的水果刀刺中被害人邬孝杰的左下腹部，后经法医鉴定为重伤。后李超于2003年10月11日下午在浙江科技学院保卫处同志的带领下前往我区公安局投案自首。由于当时被害人的伤势尚未鉴定且系在校学生，就由学校出面调解解决，但调解期间被告人李超潜逃，翠苑派出所于2003年11月3日将其立为刑事侦查案件开始侦查。2004年3月15日被告人被采取刑事拘留的强制措施，并列为网上逃犯予以追捕。
2008年3月28日下午，被告人李超在其姐夫等人的陪同下前往翠苑派出所投案自首，随即西湖区公安分局向其宣布刑事拘留，并关押于西湖区看守所。2008年3月31日经本院批准变更强制措施为取保候审，被告人李超缴纳保证金一万元。
认定上述事实的证据如下：
1、被害人邹孝杰的陈述
2、被告人李超的供述
3、证人石永慧，白帆，赵娥的证言
4、物证水果刀一把
5、书证：被告人李超投案自首的情况说明、被害人邹孝杰与被告人李超之间达成的赔偿协议书、被害人邹孝杰收到二万元赔偿款的收条
6、杭州市刑事科学技术研究所出具的伤检（2003）1029号《损伤检验报告》一份
本院认为：被告人李超持刀伤人，造成被害人邬孝杰重伤，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第二款之规定，构成故意伤害罪，应当承担刑事责任。但鉴于被告人李超主动联系受害人邬孝杰赔偿全部损失并有明显悔罪表现，且受害人邬孝杰书面申请要求对其宽大处理，根据《中华人民共和国刑法》第六十三条和第六十七条之规定，提起公诉，请依法着情判处。
此致
杭州市西湖区人民法院
检察员：张三
二OO八年四月二十日（院印）
附：
1、被告人李超现被取保候审于杭州市西湖区xx社区5栋104室
2、证据目录、证人名单各2份
3、主要证据复印件三册
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起 诉 书
×检刑诉[××××]×号
被告人……(写明姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、文化程度、职业或者工作单位及职务、住址、曾受到行政处罚、刑事处罚的情况和因本案采取强制措施的情况等)
本案由×××(侦查机关)侦查终结，以被告人×××涉嫌××罪，于××××年×月×日向本院移送审查起诉。本院受理后，于××××年×月×日已告知被告人有权委托辩护人，××××年×月×日已告知被害人及其法定代理人(或者近亲属)、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人，依法讯问了被告人，听取了被害人的诉讼代理人×××和被告人的辩护人×××的意见，审查了全部案件材料……(写明退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况)。
(对于侦查机关移送审查起诉的需变更管辖权的案件表述为：)本案由×××(侦查机关)侦查终结，以被告人×××涉嫌××罪，于××××年×月×日向×××人民检察院移送审查起诉。×××人民检察院于××××年×月
×日转至本院审查起诉。本院受理后，于××××年×月×日已告知被告人有权……
(本院自侦案件表述为：) 被告人×××涉嫌××罪一案，由本院侦查终结，本院于××××年×月×日已告知被告人有权……
(对于其他人民检察院侦查终结的需变更管辖权的案件表述为：)本案由×××人民检察院侦查终结，以被告人×××涉嫌××罪，于××××年×月×日向本院移送审查起诉。本院受理后，于××××年×月×日已告知被告人有权……
经依法审查查明：……(写明经检察机关审查认定的犯罪事实，包括时间、地点、经过、手段、目的、动机、危害后果等与定罪有关的事实要素。应当根据具体案件情况，围绕刑法规定的该罪构成要件叙写。)
认定上述事实的证据如下：
……(针对上述犯罪事实，分列相关证据)
本院认为，……(概括论述被告人行为的性质、危害程度、情节轻重)，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第×条的规定(引用罪状、法定刑条款)，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以×××罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条的规定，提起公诉，请依法判处。
此致
×××人民法院
检察员：×××
××××年××月×日
(院印)
附：
1.被告人现在处所。具体包括在押被告人的羁押场所和监视居住、取保候审的处所。
2.证据目录、证人名单和主要证据复印件，并注明数量。
3.有关涉案款物情况。
4.被害人(单位)附带民事诉讼情况。
5.其他需要附注的事项。
说明：单位犯罪的，改为：
被告单位……(写明单位名称、住所地、法定代表人姓名、职务等)
诉讼代表人……(写明姓名、性别、年龄、工作单位、职务)
被告人……(写明直接负责的主管人员、其他直接责任人员的姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、文化程度、职业或者工作单位及职务、住址、曾受到行政处罚、刑事处罚的情况和因本案采取强制措施的情况等)
起诉书由七部分组成：
第一，首部
1.人民检察院的名称：除最高人民检察院以外，各地方人民检察院的名称前
应写明省(自治区、直辖市)的名称;对涉外案件提起公诉时，各级人民检察院的名称前均应注明“中华人民共和国”的字样。
2.文号：由人民检察院的简称、案件性质(即“刑诉”)、起诉年度(须写4位数)、案件顺序号组成。文号写在该行的最右端，上下各空一行。
第二，被告人(被告单位)的基本情况
1.被告人(被告单位)的基本情况应当按顺序写。
2.被告人如有与案情有关的别名、化名或者绰号的，应当在其姓名后面用括号注明;被告人是外国人的，应当在其中文译名后面用括号注明外文姓名。
3.被告人的出生日期一般应以公历为准。除未成年人外，如果确实查不出出生日期的，也可以注明年龄。
4.对尚未办理身份证的，应当注明。
5.被告人的住址应当写被告人的经常居住地，但当其与“户籍所在地”不一致时，须在其后用括号注明户籍所在地。
6.被告人是外国人时，应注明国籍、护照号码、国外居所。
7.被告人曾受过行政处罚、刑事处罚的，应当在起诉书中写明，其中，行政处罚限于与定罪有关的情况。一般应先写受到行政处罚的情况，再写受到刑事处罚的情况。写行政处罚时，应注明处罚的时间、种类、处罚单位;写刑事处罚时，应注明处罚的时间、原因、种类、决定机关、释放时间。
8.写强制措施，须注明原因、种类、批准或决定的机关和时间、执行的机关和时间。如果强制措施有过多种，则应按执行时间的先后分别写。
9.同案被告人有二人以上的，按照主从关系安排顺序。
第三，案由和案件的审查过程
根据案件的不同情况，分别按照格式的要求写。涉及退回补充侦查、延长审查起诉期限的，应注明日期和原由。
第四，案件事实
这部分是起诉书的重点，应当注意：
1.对起诉书所指控的所有犯罪事实，无论是一人一罪、多人一罪，还是一人多罪、多人多罪，都必须逐一列举。
2.叙述顺序合理，一般可按照时间先后顺序;一人多罪的，应当按照先重罪(主罪)，后轻罪(次罪)的顺序;多人多罪的，应当按照主犯、从犯或者重罪、轻罪的顺序叙述，突出从犯、重罪。
3.详略得当，层次分明。
对重大案件、具有较大影响的案件、检察机关直接受立案侦查的案件，都必须详写具体犯罪事实的时间、地点、实施行为的经过、手段、目的、动机、危害后果和被告人案发后的表现及认罪态度等内容，特别要将属于犯罪构成要件或者与定罪量刑有关的事实要素列为重点。既要避免发生遗漏，也要避免将没有证据证明或者证据不足以及与定罪量刑无关的事项写入起诉书，做到层次清楚，重点突出。对一般刑事案件，也应详细写明案件事实，但对其中作案多起而犯罪手段、危害后果等方面相同的案件事实，可以先概述相同的情节，再逐一列举出每起事
实的具体时间、结果等情况，而不必详述每一起犯罪事实的过程。
对于只有一个犯罪嫌疑人的案件，属于多次犯罪的，应逐一列举其犯罪事实;同时触犯数个罪名的，应按主次顺序分类列举。对于共同犯罪的案件，写明犯罪嫌疑人的共同犯罪事实及各自在共同犯罪中的地位和作用后，按照犯罪嫌疑人的主次顺序，分别叙述各个犯罪嫌疑人的单独犯罪事实。
4.对共同犯罪案件中有同案犯在逃的，应在其后写明“另案处理”字样。
第五，证据
要求在起诉书中指明主要证据的名称、种类，但不必对证据与事实、证据与证据之间的关系进行具体的分析、论证。其中的主要证据是指《人民检察院刑事诉讼规则》(高检发释字〔1999〕1号)第283条所规定的证据：
人民检察院针对具体案件移送起诉时，“主要证据”的范围由办案人员根据本条规定的范围和各个证据在具体案件中的实际证明作用加以确定。
主要证据是对认定犯罪构成要件的事实起主要作用，对案件定罪量刑有重要影响的证据。
主要证据包括：(1)起诉书中涉及的各种证据种类中的主要证据;(2)多个同种类证据中被确定为“主要证据”的;(3)作为法定量刑情节的自首、立功、累犯、中止、未遂、正当防卫的证据。
对于主要证据为书证、证人证言笔录、被害人陈述笔录、被告人供述与辩解笔录或者勘验、检查笔录的，可以只复印其中与证明被告人构成犯罪有关的部分，鉴定书可以只复印鉴定结论部分。
在陈述证据时，一般应当采取“一事一证”的方式，即在每一起案件事实后，写明据以认定的主要证据。对于作案多起的一般案件刑事案件，概述案件事实时，也可以采取“一事一证”的方式，即在该种犯罪后概括写明主要证据的种类，而不再指出认定每一起案件事实的证据。
第六，起诉的要求和根据
1.对行为性质、危害程度、情节轻重、要结合犯罪的各构成要件概括地表述，突出本罪的特征，语言要精炼、准确。
2.对法律条文的引用，要准确、完整、具体，写明条、款、项。
3.适用简易程序的案件，对于量刑情节的认定，应当遵循如下原则：(1)对于具备轻重不同的法定量刑情节的，应当在起诉书中作出认定。(2)对于酌定量刑情节，可以根据案件的具体情况，从有利于出庭支持公诉的角度出发，决定是否在起诉书中作出认定。
4.适用普通程序的案件，对于涉及量刑情节的事实，可在案件事实之后作客观表述。
第七，尾部
1.起诉书应署具体承办案件公诉人的法律职务和姓名。
2.起诉书的年月日，为签发起诉书的日期。
刑事附带民事起诉书的格式：
被告人……(写明姓名、性别、年龄、民族、职业或者工作单位及职务、
住址、是否是刑事案件被告人等)
(对于被告单位，写明单位名称、住所地、是否是刑事案件被告单位、法定代表人姓名、职务等)
被害单位……(写明单位名称、所有制性质、住所地、法定代表人姓名、职务等)
诉讼请求：(以下略)。
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北京市门头沟区人民检察院
刑事起诉状 京门检刑诉（2012）第154号
被告人：任某，男， 1979年10月12日生，身份证号码:350402197910120035，汉族，任北京某公交客运有限公司一分公司司机，高中文化，户籍所在地：北京市门头沟区12幢102室。因涉嫌危险驾驶罪，于2012年10月19日被羁押，次日被拘留。
本案由北京市公安局门头沟分局侦查终结，以任某涉嫌危险驾驶罪于2012年月日向本院移送审查起诉，本院受理后于2012年月日告知被告人有权委托辩护人，依法讯问了被告人，审查了全部案件材料。经依法审查查明：
2012年10月19日19时许，被告人任某酒后驾驶一辆红色奥拓牌小客车（车牌号：京N012345）由北向南行驶至北京市门头沟区永定镇石门营环岛北侧路东时被设卡盘查的民警查获。经北京市公安交通司法鉴定中心鉴定，被告人任某血液检材中酒精含量为83.8mg/100ml，属醉酒驾驶机动车。
认定上述事实的证据如下：
被告人任某的供述，证人梁某琦的证言，酒精检验报告，接受刑事案件登记表，当事人血样提取登记表，车辆信息查询、车辆违法信息查询、北京祥龙公交出具的证明、户籍证明、到案经过。
本院认为，被告人任某，其行为触犯了其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以危险驾驶罪追究其刑事责任。根据×××条的规定，提起公诉，请依法判处。
此致
北京市门头沟区人民法院。
检查员：代理检查员：
2012年月日
附：
1.被告人任某的讯问笔录
2.证人梁某琦的讯问笔录
3.被告人任某酒精检验报告
推荐第9篇：起诉书
潼南县人民检察院
起 诉 书
潼南县检刑诉（2009）第x号
被告人张文龙，男，52岁，群众，汉族，小学文化程度，重庆市潼南县人，生于1957年2月7日，住潼南县柏梓镇梅家村2组108号，因犯贪污罪，现拘押于潼南县看守所。
被告人张仁友，男，38岁，党员，汉族，初中文化程度，重庆市潼南县人，生于1971年7月17日，潼南县柏梓镇梅家村村支书，住潼南县柏梓镇梅家村2组113号，因犯贪污罪，现拘押于潼南县看守所。
潼南县人民检察院指控。1，2007年4月至2008年9月，被告人张文龙，在得知国家粮食补贴的事情后，主动联系农业局局长黄天银，要求其帮助虚报种粮大户的情况，意图骗取国家粮食补贴，于是鼓动村支书张仁友一起策划骗取粮食补贴，在山边村村支书付建权，山边村6社社长付世前，8社社长郑德吉的帮助下，非法取得承包土地意向协议，虚假获得土地260亩的土地面积，并在梅家村虚假申报粮食面积45亩，共非法获得粮食补贴45140元。 2 ，2007年初到2008年9月，被告人张仁友，以非法占有为目的，利用担任梅家村村支书职务，伙同张文龙，在山边村村支书付建权和农业局局长黄天银的帮助下，虚报种地面积274亩，并帮助陶醉虚假申报143亩种粮面积，非法获得国家粮食补贴40552元，陶醉非法获得粮食补贴2万多元。
本院认为，根据《中华人民共和国刑法》第382条第三款之规定，不具有国家工作人员的身份的人，与国家工作人员相互勾结，利用国家工作人员的职务便利，共同非法占有国家公共财物的，二者构成贪污罪共犯。本案中，被告人张仁友利用其村支书的职位便利，伙同被告人张文龙，采用虚假手段，虚报粮食种植面积，非法获取国家粮食补贴的行为，根据被告人张仁友，张文龙的行为均触犯《中华人民共和国刑法》第三百八十二条及第三百八十三条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以贪污罪追究被告人的刑事责任。 据此，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百条的规定，特向你院提起公诉，请依法惩处，
此致
XX人民法院
检察员XX
检查员XX
2009年X月X日
附：1，被告人张文龙，被告人张仁友，先拘押于潼南县看守所。
2，《潼南县2007年度种粮大户直补资金申请书》2份。
3，《承包土地的意见性协议》。
4，信用社出具的张文龙和张仁友的储蓄对账单。
推荐第10篇：起诉书
北京市海淀区人民检察院
不起诉决定书
京检海刑不诉【2007】103号
被不起诉人黄静，女，生于1984年5月3号，身份证号码xxxx，汉族，大学本科在读，系首都经济贸易大学学生，住河北省石家庄市x区，2006年3月7日，黄静因涉嫌敲诈勒索被海淀区检察院批捕，现羁押于海淀区看守所。
本案由海淀区公安分局侦查终结，以被不起诉人黄静涉嫌敲诈勒索罪为由，于2007年3月2日移送本院审查起诉。
海淀区公安分局经侦查认为，被不起诉人黄静向华硕公司索赔500万美元的行为，符合《中华人民共和国刑法》第274条的规定，构成敲诈勒索罪。
本案经本院审查并退回补充侦查，本院仍然认为，海淀区公安分局认定的犯罪事实不清、证据不足，不符合起诉条件。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十条第四款的规定，决定对黄静不起诉。
被害人如不服本决定，可以自收到本决定书后七日以内向北京市人民检察院申诉，请求提起公诉;也可以不经申诉，直接向海淀区人民法院提起自诉。
海淀区人民检察院
二00七年十一月九日
湘潭市雨湖区人民检察院
起 诉 书
潭雨检刑诉（2003）219号
被告人姜俊武，男，25岁，1978年1月22日出生，汉族，湖南省浏阳市人，大专文化，身份证号码：430302197801221577，湘潭市国税局雨湖区分局管理三科副科长，住湘潭市国税局宿舍新楼四栋一单元二楼，因涉嫌强奸（未遂）于2003年6月2日被湘潭市公安局雨湖分局刑事拘留，同年7月8日经湘潭市人民检察院批准，由湘潭市公安局依法逮捕。本案经湘潭市公安局侦查终结后，以被告人姜俊武涉嫌强奸（中止）罪于2003年8月1日移送湘潭市人民检察院审查起诉，该院已于同年8月4日告之被告人姜俊武有权委托辩护人，并告之被害人家属有权委托代理人，该院经审查后于同年8月19日至9月8日及9月30日至10月17日共退回公安机关补充侦查两次后，于同年12月1日移送本院审查起诉。本院受理后，讯问了被告人，审查了全部案卷材料。经依法审查查明：
2002年5月，经人介绍，被告人姜俊武与湘潭市临丰学校女音乐教师黄静认识，俩人在随后的交往中确立了恋爱关系。2003年2月24日凌晨3点左右，姜俊武在临丰学校黄静的宿舍内与黄同睡一床，姜俊武提出与黄静发生性关系，黄不同意，但是姜俊武还是强行与黄静发生关系。当日早晨，黄静被发现已死亡，尸体上有多处淤痕。
经湖南省公安厅刑侦局法医学鉴定：黄静系因肺梗死致急性呼吸循环衰竭而死亡。其双下肢腘窝处有小片状椭圆形或类椭圆形皮下出血为生前伤，系他人形成，根据损伤特点分析推断，符合表面光滑的条状物体挫压（如手指作用）所致。
认定上述事实的证据如下：
1、被告人姜俊武供述与辩解；
2、证人证言；
3、书证；
4、鉴定结论；
5、现场勘查记录等。
本院认为：被告人姜俊武与被害人黄静虽系恋爱关系，但违背黄静意志，使用暴力强行与黄发生性关系，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第236条之规定，构成强奸罪，犯
罪事实清楚，证据确实充分，对被告人姜俊武应当以强奸罪追究刑事责任。被告人姜俊武在强奸犯罪过程中自动放弃犯罪，是犯罪中止，应同时适用《中华人民共和国刑法》第24条之规定。为保护公民人身权利不受侵犯，打击犯罪，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第141条之规定，提起公诉，请依法判处。
此致
附：
1、被告人姜俊武现羁押于湘潭市看守所；
2、证人名单、证据目录附后；
3、主要证据复印件一册
湘潭市雨湖区人民法院检 察 员：xxx代理检察员：xxx二00三年十二月二十二日
第11篇：起诉书
湘潭市雨湖区人民检察院
起 诉 书
潭雨检刑诉（2003）219号
被告人姜俊武，男，25岁，1978年1月22日出生，汉族，湖南省浏阳市人，大专文化，身份证号码：430302197801221577，湘潭市国税局雨湖区分局管理三科副科长，住湘潭市国税局宿舍新楼四栋一单元二楼，因涉嫌强奸（未遂）于2003年6月2日被湘潭市公安局雨湖分局刑事拘留，同年7月8日经湘潭市人民检察院批准，由湘潭市公安局依法逮捕。
本案经湘潭市公安局侦查终结后，以被告人姜俊武涉嫌强奸（中止）罪于2003年8月1日移送湘潭市人民检察院审查起诉，该院已于同年8月4日告之被告人姜俊武有权委托辩护人，并告之被害人家属有权委托代理人，该院经审查后于同年8月19日至9月8日及9月30日至10月17日共退回公安机关补充侦查两次后，于同年12月1日移送本院审查起诉。本院受理后，讯问了被告人，审查了全部案卷材料。经依法审查查明：
2002年5月，经人介绍，被告人姜俊武与湘潭市临丰学校女音乐教师黄静认识，俩人在随后的交往中确立了恋爱关系。2003年2月24日凌晨3点左右，姜俊武在临丰学校黄静的宿舍内与黄同睡一床，姜俊武提出与黄静发生性关系，黄不同意。姜俊武强行要与黄性交，黄静夹紧双腿反抗，姜俊武用双手扳黄的双下肢腘窝，企图扳开黄的双腿，黄仍不从，被告人姜俊武便放弃奸淫。当日早晨，黄静因病死亡。
经湖南省公安厅刑侦局法医学鉴定：黄静系因肺梗死致急性呼吸循环衰竭而死亡。其双下肢腘窝处有小片状椭圆形或类椭圆形皮下出血为生前伤，系他人形成，根据损伤特点分析推断，符合表面光滑的条状物体挫压（如手指作用）所致。
认定上述事实的证据如下：
1、被告人姜俊武供述与辩解；
2、证人证言；
3、书证；
4、鉴定结论；
5、现场勘查记录等。
本院认为：被告人姜俊武与被害人黄静虽系恋爱关系，但违背黄静意志，使用暴力强行与黄发生性关系，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第236条之规定，构成强奸罪，犯罪事实清楚，证据确实充分，对被告人姜俊武应当以强奸罪追究刑事责任。被告人姜俊武在强奸犯罪过程中自动放弃犯罪，是犯罪中止，应同时适用《中华人民共和国刑法》第24条之规定。为保护公民人身权利不受侵犯，打击犯罪，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第141条之规定，提起公诉，请依法判处。
此致
湘潭市雨湖区人民法院
检 察 员：邓春岳
代理检察员：邹利民 2003年12月22日
（湘潭市雨湖区人民检察院章） 附：
1、被告人姜俊武现羁押于湘潭市看守所；
2、证人名单、证据目录附后；
3、主要证据复印件一册。
第12篇：起诉书
起诉书
一、介绍
原告
姓名：张波性别：男年龄：12出生年月：1999年9月2号民族：汉职业：学生家庭住址：太原市尖草坪区迎新街新城小区一号楼一单元102
法定代理人
姓名：乔永兰性别：女年龄：67出生年月：1954年3月15号民
族：汉职业：无家庭住址：太原市尖坪区迎新街迎新苑三单元202室
委托代理人
姓名：刘猛阳光律师事务所律师，在本案中担任原告代理人一职，代理
权限为一般代理
被告
姓名：刘家华性别：男 年龄：40出生年月：1971年11月20日 民族：汉 职业：太原钢铁集团职工家庭住址：太原市尖草坪区迎新街新城小区一号楼一单元102
二、诉讼请求：
1、请求被告刘家华返还房屋
2、请求被告补偿原告交通费150元、误工费450元、伙食补助费300元等共计958元。
三、事实与理由：
2000年4月14日，原告代理人之子张三病故，原告代理人与儿媳史玉芬共同协商决定，将位于太原市尖草坪区迎新街北二巷8号的三间瓦房由张三之子张波继承，并办理了房屋过户登记手续。后史玉芬改嫁刘家华，张波与其一起生活。史玉芬于2004年病逝，刘家华自作主张将三间瓦房转卖他人，原告认为三间瓦房属张波所有，故请求被告刘家华返还三间房屋，并补偿原告在诉讼期间的交通费、误工费等开支共计958元。望法院依法据实，判如原告所请。
四、证据及证据来源：
1、户主为张三的户籍证明，由尖草坪区南寨派出所出具
2、房屋继承协议书一份，由乔永兰和史玉芬签订
此致
尖草坪区人民法院
起诉人：乔永兰
2011年11月23号
第13篇：起诉书
起诉书
原告：姓名：潘宏奇、民族、性别、出生日期、省份证号码、工作单位及详细住址（无工作者写户籍所在地）、联系电话
被告：姓名、民族、性别、出生日期、省份证号码、工作单位及详细住址（无工作者写户籍所在地）、联系电话
起诉请求：请求通过法律途径,
1、要求被告人XXX归还向原告XXX三次所借的人民币玖拾贰万元整（920000.00元）。
2、要求被告人XXX支付原告XXX约定的借款利息。
3、要求被告人XXX承担本次诉讼形成的所有诉讼费用。
事实与理由：
（扼要写明时间、地点、当事人、案情经过、结果、主张的理由及法律依据）
如：
被告人xxx于20xx年xx月xx日，以急需付购房款为由，向原告xxx借款人民币伍万元整（50000.00元）。原告xxx收到被告人xxx亲笔所写借条一份。
被告人xxx又于20xx年xx月xx日，以急需周转资金配货为由，向原告xxx借款人民币肆万元整（40000.00元），原告xxx收到被告人xxx亲笔所写借条一份。
被告人xxx又于20xx年xx月xx日，以急需周转资金付会为由，向原告xxx借款人民币叁万元整（30000.00元），原告xxx收到被告人xxx亲笔所写借条一份。
因被告人xxx的丈夫xxx与原告xxx既是老亲、又是多年的朋友，所以原告xxx对于被告人xxx的借款行为和信誉深信不疑。三次累计借款给被告人xxx人民币壹拾贰万元整（120000.00元）。
原告xxx与被告人xxx在借款时口头约定，当原告xxx急需要钱的时候，提前十五天告知被告人xxx，被告人xxx将按时归还所借的钱款。
原告xxx因经营资金紧张及归还他人借款的需要，于20xx年xx月xx日向被告人xxx提出归还所借的人民币壹拾贰万元整（120000.00元），并支付相应的利息。原告xxx与被告人xxx双方约定20xx年xx月xx日归还。
到期后，原告xxx多次要求被告人xxx按时归还借款。被告人xxx均以过几天就还甚至说没钱为由，不予归还。严重违背了诚实守信的为人原则。
原告xxx为维护自己的合法权益，请求法院支持为盼！
证据和证据来源:
1、被告人xxx亲笔所写的借条三张。
此致
XXX人民法院
附： 1.本诉状副本×份；
2.被告人xxx亲笔所写的借条八张；3.还款告知书三份；
4.证人：姓名、民族、性别、出生日期、省份证号码、工作单位及详细住址（无工作者写户籍所在地）、联系电话。
起诉人：
年 月 日
注意事项
1,如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的，可以起诉;如果未到约定的还款期限，尚不能起诉。
2、如果借条上未约定还款期限：自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后，超过确定的偿还期后可以起诉，诉讼时效是2年。
3、起诉时，可以写好起诉状、带上身份证上、相关证据，到被告户口所在地(常住超过一年的常住地)基层法院的立案庭请求立案。一般来说，金钱之债的诉讼时效为2年，也就是说从还款届满之日起经过两年，人民法院就不予保护了，但如果债务人出庭应诉未提出时效抗辩的，此时不受2年时效的限制。
4,.至于起诉，一般是在被告方的户籍所在地，户籍所在地和经常居住地不一致的，在经常居住地的人民法院起诉。你所说的被告户籍不在本市，而非本市居住、生活，如过时间持续一年以上的，就可以在本市起诉了.
5,.需提交两份诉状，填写案件当事人通讯表、送达地址确认书，提交原告的身份证复印件、两份借条复印件，不要提交原件留着有用；有的法院还需原告提交被告的户籍证明。其次材料全部A4纸.
财产保全申请书
申请人：杨XX，女，汉族，1978年04月6日生，住云南省大理州大理市XX镇XX路XX号XX栋2单元3楼2号，身份证号码532901XXXXXXXXXX，手机：139872XXXXX。
被申请人：李XX，男，白族，1975年09月7日生，住址同上。身份证号码532901XXXXXXX，手机：139872XXXXX。 请求事项：申请对被申请人的下列财产进行查询及保全：
1、定期存单：账户39500XXXXXXXXXX，存款500000.00 (五十万)，建行大理南诏分行开户，2009.6.3存入;
2、活期账户：建行大理xx分行开户，存款不详， 卡号6227XXXXXXXXXX，账号39500XXXXXXX; 事实和理由：申请人与被申请人因离婚纠纷，已向贵院提起诉讼，现因家庭共同存款控制在被申请人的上述两个账户内，为防止被申请人转移财产，特向贵院申请保全。 本申请人提供如下担保：家庭共有的房产一套。坐落于大理市XX路XX号，房屋所有权证号2005XXXXX，建筑面积105.32平方米，市场价值在60万左右。 特此申请。 此致
XX市人民法院
申请人：XXX
二0 年 月 日
相关知识：
财产保全因下列原因而解除： 1.被申请人提供担保; 2.诉前财产保全的申请人在采取保全措施后30日内未起诉的; 3.申请人撤回保全申请的。
人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的，应当由申请人负责赔偿。 财产保全应当具备以下条件：
1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4.案件必须有给付内容，属给付之诉; 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
诉前财产保全必须具备的条件是什么
诉前财产保全，是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。诉前财产保全属于应急性的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。
根据《民事诉讼法》第101条的规定，诉前财产保全的适用条件是：
1.需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
2.情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
3.由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
4.诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。
第14篇：宅基地置换房产纠纷
公婆状告儿媳索要拆迁置换房
一、案情简介。
由于平房拆迁置换，李某夫妻的房子由一套换成了两套，老两口为此赠与儿子一家一套。不久后，儿子儿媳协议离婚，老两口决定撤销赠与，收回该房，遭到儿媳拒绝。李某将儿子、儿媳告上法庭。
农民李某于1993年取得本区某村一块宅基地的使用权，后在该处建房。李某夫妇及其儿子李某某儿媳张某的户籍原均在该处。2006年7月，李某夫妇将户口迁入其他村内。因国家项目征地撤村，上述房屋面临拆迁。2010年11月22日，李某授权李某某、张某与乡政府签订搬迁补偿协议，并有了将房屋赠与两人的意思表示。经协议确定，上述宅基地涉及的拆迁面积为178平方米，应还迁面积为178平方米。据此协议，李某某夫妇分别于同日与乡政府签订还迁楼选定房屋协议，选定了两套房屋作为安置用房，其中一套建筑面积为79平方米，另一套建筑面积为96平方米，由李某夫妇及其儿子儿媳各居住一套。今年2月21日，李某某夫妇在民政局协议离婚，在离婚协议中约定，二人居住的上述96平方米的房屋归女方董某所有。但据李某夫妇称，他们虽然于2010年底将该套房屋赠与了儿子儿媳，但并未办理所有权转移手续。如今，李某夫妇决定撤销对二人的赠与。
二、案例分析。李某取得宅基地使用权后，在宅基地上建房，因而取得该处房屋的所有权，李某即为该房屋的所有人。房屋拆迁时，李某口头授权李某某、张某选房，并表示将房屋赠与两人。李某与李某某、张某之间形成赠与合同法律关系。赠与合同是双方民事法律行为，需双方共同的意思表示一致才能成立。李某口头表示将宅基地置换房赠与李某某夫妻两人，李某某、张某也住进了该安置房，可以认定该赠与合同合法有效。《合同法》第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案中赠与财产属于不动产，不动产物权的转让，经依法登记，发生效力：未经登记不发生效力。由此可见，该赠与财产的权利尚未发生转移。赠与人可行使任意撤销权，撤销该赠与合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。因此，李某某、张某应当将该置换房返还给李某。
第15篇：房产纠纷起诉状2
房产纠纷起诉状
原告：
地址：
电话：
委托代理人：
被告：
地址：
电话：
法定代表人：
一、房产纠纷起诉请求：
1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证；
2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元；
3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：
原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__大道小区__号楼_二_单元_一_层的房屋。该商品房产权登记建筑面积共**平米，售价为人民币每平方米6000元，总金额肆*万壹千肆百元整（414000.00￥），注：因内有四根柱面积，现合同约定面积为***平米总房价为肆拾五万零陆佰捌拾元整原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式购房发票。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。
此致
____人民法院
具状人：____年__月__日
第16篇：房产纠纷的解决
房产纠纷的解决
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
(1)协商解决。
(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申 请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协 议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲 裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有 隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协 议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议 后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过 一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购 房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉 讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。
行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。
无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。
第17篇：人民检察院起诉书
人民检察院起诉书（普通程序适用）
检刑诉[]号被告人……（写明姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、文化程度、职业或者工作单位及职务、住址、曾受到行政处罚、刑事处罚的情况和因本案采取强制措施的情况等）
本案由×××（侦查机关）侦查终结，以被告人×××涉嫌×××罪，于×年×月×日向本院移送审查起诉。本院受理后，于×年×月×日已告知被告人有权委托辩护人，×年×月×日已告知被害人及其法定代理人（或者近亲属）、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人，依法讯问了被告人，听取了被害人的诉讼代理人×××和被告人的辩护人×××的意见，审查了全部案件材料……（写明退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况）。
[对于侦查机关移送审查起诉的需变更管辖权的案件，表述为：“本案由×××（侦查机关）侦查终结，以被告人×××涉嫌×××罪，于×年×月×日向×××人民检察院移送审查起诉。×××人民检察院于×年×月×日转至本院审查起诉。本院受理后，于×年×月×日已告知被告人有权……”。
对于本院侦查终结并审查起诉的案件，表述为：“被告人×××涉嫌×××罪一案，由本院侦查终结。本院于×年×月×日已告知被告人有权……”。
对于其他人民检察院侦查终结的需变更管辖权的案件，表述为：“本案由×××人民检察院侦查终结，以被告人×××涉嫌×××罪，于×年×月×日向本院移送审查起诉。本院受理后，于×年×月×日已告知被告人有权……”]
经依法审查查明：……（写明经检察机关审查认定的犯罪事实包括犯罪时间、地点、经过、手段、目的、动钒、危害后果等与定罪有关的事实要素。应当根据具体案件情况，围绕刑法规定的该罪构成要件叙写。）
（对于只有一个犯罪嫌疑人的案件，犯罪嫌疑人实施多次犯罪的犯罪事实应逐一列举；同时触犯数个罪名的犯罪嫌疑人的犯罪事实应该按照主次顺序分类列举。对于共同犯罪的案件，写明犯罪嫌疑人的共同犯罪事实及各自在共同犯罪中的地位和作用后，按照犯罪嫌疑人的主次顺序，分别叙明各个犯罪嫌疑人的单独犯罪事实）
认定上述事实的证据如下：
……（针对上述犯罪事实，分列相关证据）
本院认为，……（概括论述被告人行为的性质、危害程度、情节轻重），其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第×条（引用罪状、法定刑条款），犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以×××罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条的规定，提起公诉，请依法判处。
此致
×××人民法院
检察员：
年
月日
（院印）
附：
1.被告人现在处所。具体包括在押被告人的羁押场所和监视居住、取保候审的处所。
2.证据目录、证人名单和主要证据复印件，并注明数量。
3．有关涉案款物情况。
4.被害人（单位）附带民事诉讼的情况。
5．其他需要附注的事项。
第18篇：起诉书如何写
起诉书如何写?给大家一个样本:
×××人民检察院起诉书
检 刑诉〔 〕 号
被告人……（写明姓名、性别、出生年月日、身份证号码、民族、文化程度、职业或者工作单位及职务、住址、曾受到行政处罚、刑事处罚的情况和因本案采取强制措施的情况等）本案由×××（侦查机关）侦查终结，以被告人×××涉嫌×××罪，于××××年××月××日向本院移送审查起诉。本院受理后，于××××年××月××日已告知被告人有权委托辩护人，××××年××月××日已告知被害人及其法定代理人（或者近亲属）、附带民事诉讼的当事人及其法定代理人有权委托诉讼代理人，依法讯问了被告人，听取了被害人的诉讼代理人×××和被告人的辩护人×××的意见，审查了全部案件材料……（写明退回补充侦查、延长审查起诉期限等情况。）〔对于侦查机关移送审查起诉的需变更管辖权的案件，表述为：“本案由×××（侦查机关）侦查终结，以被告人×××涉嫌×××罪，于××××年××月××日向×××人民检察院移送审查起诉。×××人民检察院于××××年××月××日转至本院审查起诉。本院受理后，于××××年×× 月××日已告知被告人有权……”。
对于本院侦查终结并审查起诉的案件，表述为：“被告人×××涉嫌×××罪一案，由本院侦查终结。本院于××××年××月××日已告知被告人有权……”。
对于其他人民检察院侦查终结的需变更管辖权的案件，表述为：
“本案由×××人民检察院侦查终结，以被告人×××涉嫌××罪，于××××年××月××日向本院移送审查起诉。本院受理后，于××××年××月××日已告知被告人有权……”〕
经依法审查查明：……（写明经检察机关审查认定的犯罪事实包括犯罪时间、地点、经过、手段、目的、动机、危害后果等与定罪有关的事实要素。应当根据具体案件情况，围绕刑法规定的该罪构成要件叙写。）（对于只有一个被告人的案件，被告人实施多次犯罪的犯罪事实应逐一列举；同时触犯数个罪名的被告人的犯罪事实应该按照主次顺序分类列举。对于共同犯罪的案件，写明被告人的共同犯罪事实及各自在共同犯罪中的地位和作用后，按照被告人的主次顺序，分别叙明各个被告人的单独犯罪事实。）
认定上述事实的证据如下：……（针对上述犯罪事实，分列相关证据）本院认为，……（概括论述被告人行为的性质、危害程度、情节轻重），其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第××条（引用罪状、法定刑条款），犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以×××罪追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条的规定，提起公诉，请依法判处。此致
×××人民法院
检察员：×××
年 月 日
第19篇：离婚起诉书
原告：马××，男，1961年12月××日生，汉族，家庭住址是××××。联系电话：××××××
被告：吴××，女，1962年12月××日生，汉族，家庭住址是××区××。联系电话：××××××
诉讼请求
一、判决原告与被告解除婚姻关系;
二、婚生儿儿由原告抚养，被告一次性支付抚养费 万元给原告(从 年 月起至 年 月止，按每月 元计);
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三、某市某区某路某号某房所有权归原告所有，其他财产依法分割(见清单)。
事实和理由：
原告与被告于××××年×月经人介绍相识，于××××年×月×日登记结婚，婚后夫妻感情一般，生育儿子刘×。由于婚前我对被告了解不够，草率地与其结婚，婚后发现被告经常参与赌博、嫖娼等违法活动，不务正业，经我多次苦心规劝，仍劣性不改。被告婚后的所作所为，对家庭及亲人极端不负责任，已严重伤害了夫妻感情，加之双方性格不合，夫妻长期分居，现夫妻感情已完全、彻底破裂，夫妻关系名存实亡。另我们夫妻存续期间拥有夫妻共同财产约*******元。现我向法院提起诉讼，要求与被告离婚并由我抚养儿子×××，另分割夫妻共同财产*******元中的*******元归我所有。
此致
××××人民法院
起诉人：王××
××××年×月×日
第20篇：离婚起诉书
离婚起诉书
原告：刘东，1981年9月29日出生，联系电话：13214837747，常住户口所在地：内蒙古巴彦淖尔市五原县银定图镇前进村三社。
被告：马计，1984年10月28日出生，联系电话：13484789737，常住户口所在地：内蒙古巴彦淖尔市五原县银定图镇协成桥村五社。
诉讼请求：
一、要求与被告离婚。
二、女儿随原告生活，被告每月支付抚育费元。
三、财产分割
1．订婚前：买衣服6000元、彩礼2000元、喝酒探话2000
元，小计10000元。
2．压房钱和大包66000元，一直没有花一分钱，结婚后的
生活开销一直由刘东开的修理铺支出。
3．结婚后财产，奥拓车一辆，电冰柜一个。
要求被告返还压房钱和大包的66000元。其他财产依法分割。
四、诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原告与被告于2005年10月经人介绍相识，2006年1月登记结婚，2007年月生育一女姓名刘亚希。没有共同语言，双方感情不和，经常争吵，女方有暴力行为，殴打男方等原因，夫妻感情破裂。
2010年3月1日
