产品包销合同范文
推荐第1篇：包销合同
项目代理销售协议
甲方： 房地产开发限公司 （作为委托方） 乙方： 有限公司 （作为居间代理方）
甲方开发的 金地苑小区 项目(以下简称“该项目”)，现委托乙方进行包销代理销售事宜，经双方友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。
4、本协议所称“包销”是指甲方委托乙方排他性代理销售推介房源；甲方保证，乙方作为本合同项下约定房源的唯一指定销售商，本协议签订后，甲方不得自行销售或另行委托任何 公司名称： 河南盛道房地产营销策划有限公司
开户行： 中国银行郑州互助路支行
账号： 250 735 924 085
9、甲方不得自行销售本合同约定的房源或另行委托任何 本协议，如因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3、因任一方违约，守约方为实现债权及守约方为行使解除权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、评估鉴定费、执行费、拍卖费、差旅费等）均由违约方承担。 授权代表(签名)： 授权代表(签名)： 签约日期： 签约日期：
联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址：
附件1：房源及价格表
推荐第2篇：包销产品协议[材料]
包销合同
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲方乙方，通过友好协商，订立包销合同如下：
1．甲方指定乙方为甲方在国内销售其。
2．包销数量：在包销期限内，乙方负责推销的甲方进口的。
3．在包销期内，乙方要保证甲方的销路，如果进口木材脱销或者停留难销所产生的损失由乙方承担。
4．在包销地区内，甲方给乙方所有国内的销售底价，乙方基于该销售底价的基础加自己的利润作为佣金，如果和销售底价同价甲方也要确保5元每方作为甲方包销的佣金做保底。
5．乙方要了解市场的需求情况和销售情况并反映给甲方。
6．本合同必须严格信守，任何一方发生违约情况，另一方有权要求赔偿损失，必要时可提出中止合同。
7．本合同有效期为2年，期满前3个月，双方应协商决定其终止或延长。
8．合同执行期间，双方如有争议，应本着友好精神协商解决。如不能协商解决时，可提请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会，按该会仲裁程序暂行规则在北京仲裁。决裁是终局的，对双方都有约束力。
9．本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年 月 日年 月 日
推荐第3篇：商品房包销合同
商品房包销合同
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，就乙方包销甲方开发的 事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
1．甲方指定乙方为项目商品房（共房屋套，建筑面积共计平方米）的包销商，销售甲方在兴建的项目，该项目系现房（期房），用途为住宅（商铺、写字楼），商品房预售许可证号为。（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件）本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取服务费。
第二条 合作期限
1．本协议约定的包销期限为个月，自年月日至年月日。
2．除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议。
3．在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售，甲方亦不得自行销售上述房屋。
第三条 费用负担
1．本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、具体销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。
第四条 销售方式
1．甲、乙双方约定：本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币元/
平方米。在包销期限内，乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本项目销售超出基价部分的房款收入属于乙方的包销服务费收入。
第五条 包销服务费及支付
1．双方同意按下列方式支付包销服务费：
（1）.在本合同签订、乙方向甲方提供「项目形象营销及营销策划推广报告」后三日内，甲方向乙方支付人民币拾万元整（小写：RMB 100000.00）并在第一次服务费结算时扣回。
（2）在与客户正式签订《商品房买卖合同》并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销服务费。
（3）乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方；属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销服务费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行为。
（4）因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。
第六条 甲方的责任
1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
（2）甲方应在项目附近建立售楼部，并给据乙方提供的思路对售楼部进行装修。
（3）甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房验收备案登记表、商品房预售许可证）；
（4）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；
（5）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准；余数全部退给甲方；
（6）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）销售商的委托书，委托乙方与购房客户签署《商品房买卖合同》。
2．以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承担。
3．甲方应保证本项目销售享有银行7成15年按揭的政策。
4．甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙、前期文件，并以书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应避免、应克服的事项。
第七条 乙方的责任
1．在合同期内，乙方应做以下工作：
（1）制定销售计划，安排时间表；
（2）按照甲乙双方议定的条件，在包销期内，进行广告宣传、策划；
（3）派送宣传资料、售楼书；
（4）利用各种形式开展多渠道销售活动；
（5）代理甲方与购房客户沟通、谈判、签署意向书或合同、收受定金、预付款和购房款；
（6）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺；
（7）乙方负责向买受方收集办理产权和银行按揭所需的资料。
2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 违约责任
1．如乙方在收到购房款后未能如约将应付款移交甲方，甲方可按应付款万分之五/日的标准向乙方收取逾期付款违约金；
2．甲方违反本协议的约定，自行销售房屋或委托他人销售房屋的，按下列办法处理（两者一并执行）：
（1）自销房屋或委托他人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务，溢价部分收益归乙方所有。
（2）按实际销售面积*500元/平方米的价格向乙方支付违约金。
3．任何一方违约解除本协议的，除向对方赔偿实际经济损失外，守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币30万元用于预期经济利益损失的赔偿。
第十条 其他事项
1．本协议约定未尽之处，适用《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。
2．本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章后生效。
3．在履约过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，争议交仲裁委员会裁决。
甲方：
签约代表人：
乙方：
签约代表人：
签约时间：
本协议附件：
1、包销房屋房号、分户面积及分户平面图；
2、项目的《商品房预售许可证》复印件。
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矿石包销合同
甲方：（以下简称甲方）
地址：
乙方： （以下简称乙方）
地址：
为双方互惠互利，共同发展，经双方友好协商特签定如下合同，本合同有效期为十年。
一、基本资料
1、乙方矿山必须具备合法开采手续，并向甲方提供加盖乙方单位公章的资料的复印件。
2、乙方提供的文件必须真实、可靠。如有变更，过期，应及时书面通知甲方并提供新的有效文件，否则，应承担由此产生的一切经济和法律责任。
二、包销商品
乙方矿山生产的所有规格的矿产品。在合同期内，甲方具有自主销售的权利，乙方不得再自行或委托第三方销售，否则视同违约。（三级料 年 月 日开始从供货）
三、商品质量要求及分类
甲方负责矿山产品的质量控制，对每种规格的产品提出选矿指标，并负责选矿指导，乙方要配合甲方提供符合甲方质量要求的一级，二级，三级矿石，不得以任何理由拒绝，否则视为违约。
四、商品价格要求
1、双方在本合同签订时确定包销产品的供货价格，定立的价格在自签定合同之日起一年内不得改变。到下一年度，如果包销的产品市场价格提高较大，乙方确需进行调整的，必须书面通知甲方，甲方积极配合调整价格情况下乙方保证供货，否则乙方有权拒绝向甲方供货。但不得因供货价格问题拖延或拒绝向甲方供货，否则视为违反合同约定，应承担本合同约定的违约责任。
2、具体矿石价格：合同第三条提出的一级矿石定价每吨三百元，二级矿石一百六十元，三级矿石每吨四十元。
五、排除竞争及保密要求
1、在本合同有效期或延续期间，乙方在未征得甲方书面同意的情况下，绝不向第三方出售相同规格的产品。否则视为违约。
2、在本合同期限内及本合同期限届满或终止后，乙方在任何情况下，不得将本合同及补充协议的内容泄露或披露给任何第三方。（国家政府主管部门或相关权力机关另有要求除外）
六、付款方式
本协议签订后，甲方向乙方预付作为所包销矿石的预付货款；待乙方所供矿石总价达到时，甲方再付预付款元，以此类推。
七、不可抗力
由于人力不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，致使一方不能履行或不能完全履行本合同中规定的责任时，该方可免除承担违约责任，但该方必须及时电告对方，并在15日内出具有关主管机关的不可抗力证明、请求延期或部分履约或不履行。
八、违约责任
合同双方应严格按照本合同及双方约定履行，不得单方取消或终止该合同，除不可抗的因素（政府行为，矿石枯竭）否则将视为违约，违约方将向对方支付二百万元的违约金。
九、其他
1、本合同有效期为：年月日至年月日。协议期满前30天内，甲乙方均可优先考虑并书面通知对方续签协议。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经甲乙方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
3、本合同未涉及到的条款，均按照《中华人民共和国合同法》及有关法规条例执行，或由双方在合同履行过程中共同协商解
决，协商不成的，在甲方所在铁岭市人民法院通过诉讼处理争议。
4、本合同附件有：乙方的采矿许可证，安全生产许可证，营业执照，税务登记，组织机构代码证复印件。
5、本合同未约定的其它事项，双方方可以另行签署补充协议或备忘录。
甲方：
代表人：
年月日代表人：乙方：
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房 地 编号：000000产 包 销 合 同
房地产委托包销合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
依据国家有关房地产法律、法规的规定，甲、乙双方在诚实互信、平等自愿的基础上就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易买卖合同，并完成其委托服务事项达成一致，订立本合同。
一、委托房地产的基本情况：
1.甲方委托乙方代理销售的房地产座落于
，户型为，建筑面积为㎡，土地使用权面积为㎡，房屋产别为，其房屋所有权证证号为，共有权证证号为，土地使用权证证号为 。
2.甲方委托乙方销售此套房屋时，该房处于□空置□自住 □出租状态。
3.该房地产装修状况为：
。
4.该套房屋的权属状况为状态。
二、委托事项：
1.甲方委托乙方代理该项物业的销售底价为：
。此售价包含房屋及该房屋□门、窗□防盗笼□灯具□橱具□太阳能□电路设施，含开关插座□供水设施□电话线路□网络线路□房屋内现有装修及其他一切固定设施（“√”或“X”选择）等。
2.甲方委托乙方办理出售该物业相关法律手续及过户手续，签订相关合同文件。
3.委托期限：自2008年月日起至年月日止。
三、合同签订之日乙方交付甲方销售保证金
。
四、佣金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底价的部分作为乙方佣金，甲方无权干涉。
乙方为甲方唯一的委托方，甲方在与乙方委托期间，不得自售或再委托其他中介公司，甲方所委托的销售底价，甲方有责任为乙方保密，不向购房者及第三人透露，以保证销售的效率，若乙方将该物业售出，甲方须积极配合乙方办理过户手续。
五、交房时间为：，交房前甲方应结清所有的费用（如水、电、物管费等），逾期交房一天按人民币￥500.00元/天支付乙方违约金。
六、在甲方委托乙方销售此套房屋期间，甲方不得将此房屋转借或租赁给他人
使用。
该房屋无论售前售后，甲方须保证此物业房屋状况及附属设施与看房时原样，不得损坏和拆除，否则视为违约。
七、委托之后，甲方准许乙方在不改变房屋结构的状况下对房屋进行装修，装
修费用由乙方承担。装修与否及装修程度由乙方自行决定。
八、①若委托期限已到，乙方还未将此套房屋售出，乙方须按甲方所定销售价
将房款全部付清给甲方，销售保证金用来抵作房款；②在委托期间或委托期限已到，甲方不卖此套房屋或提高房价，甲方须支付销售保证金的2倍给乙方，若乙方已对房屋进行了装修，甲方必须支付乙方一切的装修费用；③若委托期限已到，乙方不再支付房款，甲方有权不退还乙方销售保证金。
九、甲方须提供所有一切合法手续配合乙方到公证机关办理委托公证手续，以
便办理过户手续。
十、甲方认可乙方与购房者签定的一切与该套房屋相关的买卖合同。
十一、过户以前与该套房屋相关的房款、配套设施费用全部由甲方负责，甲方
不得以任何借口拖延需交纳与该套房过户以前所产生的相关房款及配套设施费，房屋售出后过户产生的费用由乙方自理。
十二、合同签定后，甲、乙双方应遵照执行，如有违约，违约方将承担房价
30%的违约金。
十三、此合同在履行过程中若发生争议，应协商解决，协商不成可向该房产所
在地法院提起诉讼。
十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，经甲、乙双方签字盖章后生效。十
五、补充条约：
甲方签字：
身份证号：
住址：
联系电话：乙方：注 册 地 址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话：置业顾问：
签订时间：年月日
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农产品包销合同书甲方：__
身份证号：___
联系电话：__
乙方：_________
身份证号：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
本水稻产品包销合同由上列各方于_20_年__月__日在__订立鉴于：双方互惠互利原则，为保障甲、乙双方基本利益，双方经协商一致，水稻农产品包销合同，合同如下：
第一条 数量、地址、时间和品种
1、甲方与2014年与乙方签订合同使用位于黑龙江省市乡家的亩（每亩的单位为平方米）土地用于种植水稻。
2、数量为该亩土地中所产出的所有水稻，实际数量以秋季收割后双方验收后的数量为准。
第二条 价格及付款方式
1、双方商定到秋收时节大米按人民币/斤计算。水稻由乙方按甲方要求脱壳去皮封装好。脱壳去皮的费用由乙方负责。大袋米灌装成小袋米的人工费用由甲方另行支付（该人工价格由双方另行商定解决）。如遇到大米价格升值，并高于人民币/斤，则按当地（地区）水稻当年的收购价格的103%作为收购价。
2、稻种的种类由甲方指定，费用由乙方支付。种植办法由甲、乙方双方商定。
3、在种植期间的任何材料费、人工费、电费、水费和税费等均由乙方负责。合同中的价格为甲方的货物到手单价价格。
4、在秋收季经甲乙双方当面验收，并经过相关认证机构检验合格（验收标准见合同第三条）后甲方一次性支付乙方大米总价款的95%。
5、在甲方提取最后一次大米前将剩余的5%支付甲方。甲方提取最后一批大米的时间最晚不得超过年月日。
6、甲方免费租用乙方的仓房作为存放水稻和大米的仓库。并分批提货。乙方有责任和义务免费为甲方保管相关大米和水稻。如有丢失和损坏，乙方安照合同中的收购价照价赔偿。
第三条 检测机构及检验标准
1、合同中第二条第4款中所诉相关认证机构特指以下几个国际认可的认证机或公司之一：
（1）、德国BCS有机认证机构
（2）、欧盟ECOCERT有机认证（法国国际认证机构）
（3）、瑞士通用公证行（SGS）
（4）、日本有机和自然食品协会(简称JONA)
（5）、南德认证检测（中国）有限公司（简称TUV）
上述认证机构可以是在中国的分支机构认证。
2、检验标准为绿色认证标准，具体准则甲乙双方暂定按中华人民共和国农业行业标准发布的准则有：《绿色食品 食品添加剂使用准则》NY/T392-2000；《绿色食品 农药使用准则》NY/T393-2000；《绿色食品 肥料使用准则》
NY/T394-2000；《绿色食品 饲料及使用准则》NY/T471-2001；及国际101项绿色食品标准。
3、相关检测费用由甲方承担，送检时双方必须同时在场，如有一方放弃此权利，则必须写授权委托书，由指定授权人到场参与送检。
4、如果乙方的农产品不能符合该标准，达不到绿色食品规范，甲方有权拒收该水稻和大米。损失由乙方单方面承担。第四条 争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并按手印之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章或骑缝签。
本合同一式__肆___份，具有相同法律效力。各方当事人各执__贰____份。
甲方（指纹）：_________乙方（指纹）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_____签订地点：__ __
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项目推介合作协议
甲方： 房地产开发限公司 （作为委托方） 乙方： 有限公司 （作为居间代理方）
甲方开发的“ ”项目(以下简称“项目”)，现委托乙方进行包销代理销售事宜，经双方友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。 设计及装修，所产生的装修款项作为乙方完成业绩的包销保证金；若合同期结束，乙方未能完成已装修房源的全部销售，剩余未售已装修房源甲方不再另行支付装修款给乙方，甲方可自行定价销售或要求乙方将已装修部分恢复交付给甲方。 账号：
4、乙方应按乙方公司规定按时支付佣金给相关工作人员，与甲方无关。
5、本协议终止或解除时，甲乙双方需在协议终止之日起10个工作日内办结结算确认手续。乙方应在协议终止之日起5日内向甲方交还于合作期间乙方发放或使用后剩余的为推广用途而由甲方制作并承担制作费用的文件正副本或复制品、资料、图纸、底片及磁盘等资料等，乙方不得收取任何费用。
6、未经甲方书面同意，乙方人员向客户做出的一切承诺均由乙方承担全部责任。
7、乙方因本协议的履行而知悉或取得的甲方资料和信息，作为甲方的商业秘密，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得将其披露给任何 甲乙双方在本协议订立前、履行中、终止后，任何一方获悉的另一方信息包括但不限于双方相互提供的资料、商业秘密，图纸、数据、客户资料信息均负有保密责任，未经另一方书面同意，不得擅自使用或披露上述信息，否则由此引起的责任及损失均由违约方承担。 联系地址： 联系地址：
附件1：房源及价格表
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房产独家代理服务合同
甲方（委托方）： 身份证号码：
身份证地址：
乙方（受托方）：长春市百合房地产代理有限公司
甲方在征得房屋所有权人及产权共有人的同意后，现将房屋所有权人名下的房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识： 第一条 甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件
1．独家代理销售期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2．房屋坐落： 。 3．建筑面积平方米，权属证号： 。 4．此房屋售出底价为¥ 元，大写 元。 第二条 保证金支付
签约当日乙方向甲方支付保证金：¥ 元大写 元。 第三条 甲方义务
1．保证本人对该房产拥有完整处置权，提供房产的权属资料，以供乙方核对。 2．在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。 第四条
乙方义务
1．核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产，免费为甲方提供房产交易方面的咨询。 2．免费为该房产拟定营销策略及方案，出资为该房产发布出售广告。
3．未经甲方同意，不泄露甲方的信息资料，乙方在拿到甲方房屋钥匙后只能是令客户看房而不能作为它用，同时乙方对室内的设施要保持原样，如有损坏丢失或造成责任事故乙方照价赔偿。 4．物品和设施包括： 。 第五条 购房定金
1．独家代理期限内，如有买方同意购买该房产，乙方在满足甲方底价的前提下代甲方与第三方签订定金或买卖合同，乙方可代收房价款20%以内的定金或房款。 2．购房定金抵扣完代理服务费后的余额乙方须转交甲方。 第六条 法律责任
1．甲方不干涉乙方此房底价以上部分的售出价格，并将乙方售出的底价以上部分作为乙方的代理费用。 2．代理期间内甲方不再自行或委托他人销售此房，更不单独接触乙方所联系的客户，否则视甲方违约。 3．在代理期间内，如果甲方不卖或者甲方涨价及无论甲方以何种形式自行将此房出售，则甲方都要付
总房款百分之三的中介费用给乙方作为补偿。 4．在合同期内，甲方不得擅自解除或变更本协议。
5．在合同期内乙方将甲方房屋售出，保证金应返还乙方。如在合同期内乙方未售出此房屋，合同期限结束时乙方全款支付甲方售出底价购买此房屋，保证金充当总房款，甲方无条件配合乙方办理房产相应权属转移及公证手续等。 第七条
本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。 第八条
本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加协议与本合同具有同等法律效力。 第九条
补充协议 第十条
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后即刻生效。
甲方（委托方）： 联系电话 签章：
乙方（受托方）：长春市百合房地产代理有限公司 年
月
日
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移动电话代理协议
甲方：
地址：深圳市福田区紫竹六路敦煌大厦7楼B.C座
电话
传真：
乙方：（以下简称乙方）
地址：
电话：
传真：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等自愿的基础上，一致同意按以下条款订立本合同并共同遵守之。本合同及其附件作为不可分割的整体共同执行。
第一条经销商品
本合同中的经销商品是指 全系列手机__________________________（以产品说明书为准）。
第二条经销区域与权限
1、甲方同意授权乙方为（以行政区域划分）区域的代理商。
2、乙方不得在本合同指定的经销区域之外经销甲方产品。
3、在本合同有效期内，甲方不能在乙方经销区域内指定其它经销商，以便为乙方提供区域市场保
护。否则，乙方有权要求甲方全额退货。
第三条经销时间
乙方自__年__月日至年月_日在指定经销区域经销移动电话。
第四条 销售任务
每月销售任务由甲乙双方就市场情况而定。
第五条付款方式
1、付款方式：乙方以现款付到甲方指定银行账户进行付款结算。
2、甲方收款银行账户：甲方以加盖公章的传真件形式或电子数码图片形式通知乙方。
3、甲方的收款银行账户如有变更，甲方将以书面形式另行通知乙方。
第六条经销商品的价格及价格政策
1、甲方对乙方的供货价以甲方签发的价格体系为准。
2、甲方有权调整经销商品的供货价格。甲方供货价格如有变动，将以正式公函形式通知乙方。
第七条定金和保证金制度
意向定金：为确定甲方产品的经销代理权，乙方在签订正式代理协议前向甲方提供________元（大
写）品牌代理意向金，该定金用于保证乙方在乙方市场经销甲方指定产品的优先代理权。乙方所
付意向定金含乙方须交纳的防窜货保证金，除防窜货保证金外，剩余定金可冲抵首批提货货款。
如乙方没有在甲方通知时间一次性完成首批提货任务，甲方不予发货；如乙方在甲方通知首批提
货后三日内没有完成首批提货任务，视为乙方自动放弃甲方产品代理权，甲方有权扣除乙方意向
定金。
窜货保证金：甲、乙双方为了共同维护市场的有序竞争，保护甲、乙双方的合法权利，乙方向甲方提供元（大写）保证金，该保证金用于保证乙方在本合同项下所有义务的履行。同时：
1、甲方如发现乙方跨区域窜货或者在本区域内乙方有不遵守甲方所制定的价格政策的行为的,
有权按照《扬新手机防窜货规定》的标准向乙方收取惩罚金,具体的惩罚金金额以甲方正规
公函为准,并从保证金中直接扣除,窜货由乙方收回。
2、保证金不可抵扣货款，因甲方直接扣除乙方违约金等原因致使保证金不足的，乙方须在三
日内及时补充，否则甲方有权从乙方货款中补足该不足部分，货款补足保证金部分视同乙
方未付款。
3、如果本协议执行期间，乙方没有违反本协议相关规定且全部完成了本协议项下各项义务，
在本协议终止后，经双方财务部门核对结清账务及发票后的三十日后，甲方将乙方保证金
不计息退还乙方。
第八条甲方权利与乙方义务
1、乙方应当严格执行甲方提出的手机销售价格，不得以任何理由单方面突破最高或最低限价范
围。
2、甲方有权利对乙方窜货或打低价格等违约行为而拒绝履行本合同各项义务。
3、甲方有权要求乙方必须在指定区域进行销售，不得窜货到其他区域，否则一经发现按规定进行
处罚。
4、甲方有权要求乙方指定专职人员和安排专项资金投入手机销售业务，甲方有权要求乙方认
真管理落实甲方所委托的市场推广方案，同时指派专职人员配合乙方进行对接工作。
5、乙方有义务将下线销售网络及零售终端书面知会甲方，以便甲方市场人员对下线客户执行销售
政策的情况进行考评。
6、乙方必须执行甲方的价格政策。否则，甲方将收取乙方一定金额的违约金，并从窜货保证金中
直接扣除，乙方须在三日内及时补充，否则甲方有权从乙方货款中扣除不足部分。
7、乙方允许甲方管理人员检查乙方的产品库存、原始单据等各种资料，以便甲方掌握乙方的经营
状况并提出指导性意见和建议。
8、未经甲方书面批准，乙方不可以将手机、礼包、手机配件、货款及其它钱物借给甲方的任何员
工，也不可以委托甲方的任何员工带机、带款，否则，由此造成的损失全部由乙方承担。
9、乙方须配合甲方所开展的市场支持活动。
第九条甲方义务与乙方权利
1、在乙方没有违反本合同所有条款的前提下，甲方不得在乙方经销区域内经销合同内甲方指定给
乙方代理的移动电话。在指定经销区域内的甲方有义务协助乙方进行市场推广活动，具体为甲
方给予乙方提货金额作为市场基金，用于产品上柜、促销活动、终端物料等投入。
2、甲方应保证各经销区域之间的产品价格及有关规定不冲突，以维护乙方的经营秩序。
3、乙方有权获得甲方在市场推广方面的支持，包括终端建设和维护，产品推广、品牌宣传及解释
等，甲方产品应该按型号、价格不同给予乙方金额不等的市场支持费用，具体双方协商，该市
场支持费用只作为乙方对市场、终端物料支持，比如专柜、专区等，不得充抵货款。
4、乙方有权对本区域内的市场计划、促销方案提出自己的要求并得到甲方的全力配合。
5、甲方应保证所供应质量品质稳定的产品，当甲方某型号产品售后返修率超过10%，乙方有权
要求就此型号产品给予退货或换为其它质量稳定的型号。
第十条合作期间的产品定购与供应
甲方根据乙方每个订单的要求，安排货物到达乙方指定目的地，所需运输费用由甲方承担，
其余费用由乙方自行处理。乙方的订单为不可撤销的，同时除非订单有明确约定，否则交货方式为送货上门。
第十一条货物的验收
1、乙方应书面向甲方提供详细的收货地址、收货人姓名、收货人身份证复印件及联系电话，并
盖章将原件给到甲方，如有变动，应提前三天通知甲方。在乙方变动通知到达甲方之前的发
货，视同甲方交付货物。
2、乙方收到货物后，应检查外观并同物流送货方同时开箱验货，验收合格后，在收货单上签名盖
章并交给物流送货方。
3、乙方如发现有短货或货损的情况，应当场要求物流公司出具有效证明，并通知甲方。
4、乙方收到货物12小时内，未按上述约定向甲方提出异议，则视为货物验收合格。
第十二条保密规定
甲乙双方应对本协议内容以及在双方执行协议过程中的各种通知、补充文件、产品价格等内
容严格保密。协议双方均不得把上述的任何资料与信息透露给无权获得本协议相关数据与文字的任何机构、雇员和第三方。如果一方泄露以上协议内容给对方造成经济损失的，应给予对方经济赔偿。
第十三条协议终止和延续
1、乙方发生以下情况，甲方有权终止协议：
（1） 乙方不能有效地物流配送，被下线客户或零售商多次投诉，且经甲方协调后仍不能改善。
（2） 乙方的实际库存过小，不能满足当地零售商和下线销售网络的需求，经甲方协调后仍不能
改善。
（3） 乙方多次发生窜货、打低价行为，经甲方通知后仍不能改善。
（4） 乙方经营管理状况恶化不能有效执行甲方的销售政策或不能完成甲乙双方协商的销售目
标，经甲方协助后仍不能改善。
（5） 乙方实交保证金低于应交保证金数额的一半，且未能在三日内补足的。
（6） 乙方有其他严重违反本协议的约定，或者有违反本协议的约定造成甲方严重损失的，或法
律规定合同可解除的情形出现时。
2、本协议到期后，甲方可优先考虑乙方续签合同。
第十四条协议终止后的商品处理
甲乙双方根据本协议第十三条终止本协议后，按照如下方式处理相关乙方本库剩余商品事宜：
（1）原则上乙方不能退货；
（2）如甲方书面同意乙方退货，按现行价格结算，退货产生的一切费用由乙方承担；
（3）乙方退回的商品必须由甲方验收之后确认没有污损、损坏或不影响二次销售的合格商品。 第十五条异议与违约的处理
1、甲乙双方中任何一方无正当理由而提前终止本合同，应承担违约责任，并向对方赔偿由此造
成的经济损失。
2、如乙方出现连续两个月无正当理由不能完成甲方所要求的月销量目标之情况，甲方有权单方
面终止本合同，并取消乙方的代理资格。
3、如果出现下列情况之一，甲方有权单方面提前终止合同。A、乙方违约。B、乙方做出损害甲
方利益、品牌和声誉的行为。C、乙方出现重大债务而无法正常经营，或因违法而被政府部
门责令停顿或吊销营业执照。
第十六条附则
1、合同期内，双方就履行事宜往来的信函、传真件、电子邮件等函件均作为本合同之附件，与本
合同同具法律效力。
2、本合同使用的货币均为现行流通的人民币。
3、合同变更条款或附加条款，均以书面文本为准；本协议中未包含的事项经甲乙双方协商签定补
充协议，本协议及补充附件作为不可分割的整体共同执行。
4、合同一式两份、双方各执一份，具有同等效力。
5、本合同自双方签字、盖章之日起正式生效。
6、本合同有效期为
第十八条附件
1、双方营业执照和授权代表身份证复印件。
2、双方地址、邮政编码、电话与传真。
3、双方开户银行证件和税务登记证复印件。
4、双方银行账号、税务登记号。
甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:
甲方盖章:乙方盖章:
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
推荐第10篇：华安房地产包销合同
甲方:湖南华安置业投资有限公司
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙双方本着\"平等、自愿、互利、互惠、双赢\"的原则,就包销商品房事宜签订本合同。
一、销售项目概况:
1-
1、名称:华安·城市公寓(暂定名,最终命名由乙方提供,甲方审定)
1-
2、地点:长沙市开福区四方坪
1-
3、项目的技术参数:
(1)总用地面积:10119㎡
(2)有效用地面积:6309·5㎡
(3)总建筑面积约为:50000㎡左右,其中塔楼住宅面积35000㎡左右,最终以房产管理局交房时的测绘面积为准。
(4)总高度≤100M
(5)容积率:7.0左右
二、包销范围及代理方式:
双方商定包销范围为塔楼住宅部分(扣除甲方自留销售物业).双方商定由乙方以底价包干,超出底价部分作为乙方的销售代理费的形式包干进行销售,具体合作方式按本合同约定.三、甲方委托乙方的工作内容:
3-
1、项目策划主要内容:
(1)结合总体市场、区域市场、同类物业的调查研究,判断项目所在地的房地产各方状况,分析本项目的市场定位和目标消费者定位:
(2)针对项目进行整体分析,确定项目的开发理念、主题概念、主题意象、案名、功能定位、户型定位、风格定位、(来自:)区域市场定位;
(3)对本项目提出工程进度建议、工程形象展示建议、园林景观规划建议、户型展示及样板间设计要求、会所规划要求建议、配套与
物业管理服务建议等。
3-
2、项目营销推广主要内容:
(1)营销推广总策略及实施
(2)形象包装展示及实施
1)展示中心包装设计建议及实施
2)样板间选择及设计要点建议及实施
3)示范环境设计要点建议及实施
4)营销线路包装建议及实施
5)项目CI形象策划及实施
(3)广告宣传及创意及实施
1)媒体组合策略要点及实施
2)广告发布及实施要点及实施
3)广告主题及诉求点组合要点
4)价格形象设计及模型制作
(4) 价格定位及推广
(5)总体营销推广费用预算及实施
(6)阶段性营销活动
3-
3、营销代理主要内容包括:
(1)策划方案执行及整体计划控制
(2)销售目标及进度安排
(3)销售价格策略(含定价原则、付款方式、各阶段价格调整策略、集团客户购买方式等)
(4)建立营销方式、(来自:)营销体系及组织架构
(5)销售现场及销售道具准备
(6)销售代表培训
(7)销售现场管理
(8)销售人员管理与考核
(9)销售控制管理及策略(价格表、销控总表、销售进度表、销售统计等)
(10)销售阶段总结与反馈
(11)销售广告评估
(12)客户跟进服务及建立客户档案
(13)阶段性营销方案调整
(14)各阶段促销活动的建议与实施
(15)尾房销售策略建议与实施
四、合同期限:
双方合作时间: 年 月 日至 年 月 日。
五、甲方权利义务:
5-1:甲方负责审查并确认乙方制定的策划方案、广告创意方案、营销定位、推广方案、价格方案等,未经甲方确认乙方不得单独实施。
5-2:甲方有权对乙方的服务行为进行监督和检查并提出整改意见。
5-3:甲方须如期保证工程进度,因工期延误或工程质量给销售带来影响由甲方负责。
5-4:甲方负责办理银行按揭、房产证、现场收款(含购房定金、签约金等现金的收取)合同盖章以及代理费结算等工作。
5-5:甲方负责提供本项目有关销售一空的法律文件。
5-6:甲方提
供售楼部(100㎡左右)的毛坯用房。
5-7:甲方应具备房地产开发资格,其营业执照及开发资质证书复印件为本合同附件。
5-8:甲方在房屋功能,平面尺寸、开间朝向,层高等相关技术指标有变化时应书面及时通知乙方 ,由乙方告知客户,并共同协商相关事宜。
5-9:甲方负责按房产管理局的要求购置\"网上签约\"所需设施设备及相应软件等。
5-10:甲方同意大楼外装修和楼内公共部分装饰达到相当于三星级酒店标准(不含室内精装和中央空调)。方案双方另定。
5-11:甲方负责该楼物业管理公司在2006年12月底前确定,力争与乙方销售部组建同时到位。
六、乙方权利与义务:
6-1:负责在甲方规定的时间内完成本合同第3-
1、3-
2、3-3条所包含的全部工作内容并承担以上全部费用。
6-2:乙方承担销售广告、媒体、礼仪及促销推广活动费用,相关内容须经双方签字认可,以上总费用≥销售总额的1。5%,包含在乙方的销售代理费中。乙方制定相关的工作时间进度交甲方审定并遵照执行。
6-3:代表甲方以甲方名义与购房客户签订该项目的《认购协议》、《商品房买卖合同》,并由甲方或甲方所派专职负责人(人选确定由甲方书面通知乙方)签字盖章。非甲方所派负责人同意,乙方不得与购房客户修改甲方审定的《商品房买卖合同》的任何条款,自行承担未经甲方或甲方所派专职负责人同意修改条款所造成的一切后果。
6-4:乙方实行例会制,每周书面向甲方汇报工作进展并积级配合甲方及相关单位开展工作。
6-5:乙方负责及时递交有关购房者的资料。办理业主在房产管理局登记备案,抵押他项登记等手续,相关费用按规定承担。
6-6:乙方在工作服务过程中不得损害甲方利益。应充分了解本案的各项功能,在销售过程中如实告知业主,如由于乙方未如实告知引起的纠纷及赔偿,由乙方负责处理并承担赔偿责任。
6-7:乙方负责售楼部(含样板房)的设计及室内装饰、铁门或玻璃门、展览板、广告招牌、空调、水电费、电话等相关手续、设备及费用。负责办理售楼部的临时营业执照,承担相关费用,并负责营销现场办公费用及营销相关人员工资和费用。以上费用包含在乙方的销售代理费中。
6-8:乙方受托的策划权及销售代理权不得转包分包。
6-9:乙方不得按低于双方制定的底价表销售,若有特殊情况,须经甲方书面同意。
6-10:乙方对本案的市场调研报告、产品及市场定位报告、设计方案修改、全案策划书(概要)等应于 年 月 日前提交甲方审定。并配备2名专职人员参与甲方前期营销调研工作。后续工作按审定的策划方案及工作计划进行。
6-11:负责按时通知业主交纳相关款项,在甲方交房时负责业主剩余房款及应由业主缴纳税费的催缴工作,在业主未缴清以上款项前,甲方不予交房。
七、保密原则:
双方同意无论向对方提供的有关资料、信息、情况及相关文件均系商业机密文件。未经对方许可,任何一方不提向第三方或第三人出示。
八、项目进度:
年月动
工,年月底前开展销售推广工作,年月交楼,如遇特殊情况双方再行协商。
九、包销价格、自留销售物业及销售代理费结算和支付:
9-1:包销价格:
(1)塔楼住宅部分平均底价为:2800元/㎡(甲方自留销售物业除外)
(2)实际销售单位超出底价部分200元/㎡(即2800元/㎡-3000元/㎡内)为乙方所得销售代理费。
(3)实际销售平均单价超出3000元/㎡部分甲、乙双方五五分成。
(4)
一、
二、三层商业裙楼及车位的销售由甲方根据具体的情况,另外以书面文字通知乙方后进行销售,双方另行签定补充协议。
以上价格为平均价,具体分层分户价格,乙方制定后报甲方批准后执行,作为双方结算依据。另因设计面积变更,则包销面积作相应变更。
9-2:甲方自留销售物业:
甲方本着照顾职工利益出发,经甲、乙双方同意,本项目第
14、15层及顶层作为甲方内部销售处理,销售单价由甲方自定,不计算乙方销售代理费,也不列入乙方销售进度,该部分物业的全部销售手续由乙方负责办理。
9-3:销售费用结算及支付:
(1)双方约定每完成包销总面积的10%,进行结算一次,经双方书面确定后,三日内按甲方付款程序由乙方开具发票后一次性支付给乙方。一次性付购房款的,以资金到位85%以上纳入结算,分期付款的须购房资金到位50%以上方可纳入结算。银行按揭的需在业主与银行`签定贷款合同后方可纳入结算。
(2)退房处理及定金罚没:若业主购房悔约,所没收履约保证金双方各收50%。
十、销售进度及销售资金回笼:
在甲方手续完备的情况下,乙方按如下销售进度和比例完成销售目标:
第一阶段:在预售证下达后一个月内,完成销售不低于项目总包销面积的25%。
第二阶段:在主体工程封顶后一个月内完成不低于项目总包销面积的60%。
第三阶段:在工程竣工验收(指质检站、设计院、施工单位、建设单位、勘测单位的联合验收,以下同)后一个月内,完成不低于项目总包销面积的92%。
第四阶段:在工程验收后三个月内完成销售目标比例不低于项目总包销面积的97%。
以上各阶段销售指标是指完成单个客户的购房合同签定、首付款付清以及按揭客户提供齐备的按揭资料。
十一、保证措施:
乙方包销该项目向甲方交付保证金(又称定金)200万元,在签订本合同时支付100万,另100万在取得施工许可证三日内支付。
十二、税费承担:
在平均底价以内的甲方营业税由甲方承担,超出底价以上的部分由乙方承担,分成部分各自承担,由甲方代缴代扣。乙方自身的营业税由乙方承担,乙方应向甲方提供可进入甲方成本的合法有效的代理费、本项目发生的广告费及装修建材费的正式发票,金额不低于甲方支付的代理费。
十三、保证金的返还:
甲方同意在乙方完成97%的总体销售目标时,返还保证金。如剩余少量房面积(≤3%),销售实在困难,甲方按分层分户底价表中的底价的9。5折作价抵乙方保证金,若保证金不足,则由乙方补齐,房屋交由乙方处置,甲方配合办理相关手续。如在约定的进度内提前完成销售目标,则保证金提前返还。
十四、违约责任及奖罚措施:
14-1:任何一方违约
应依法承担违约责任。
14-2:甲方延期支付代理费,应支付拖欠代理费延时期间同期商业银行贷款利率三倍的罚息。
14-3:如因甲方资金、工程质量、拆迁、地下文物、报规报建或其他原因影响乙方销售期限或使乙方包销工作无法实施,期限相应顺延。但最长不超过四个月,若超过四个月双方协商可解除合同,甲方负责乙方用于此项目开发的所有票据的直接费用,并退还所交销售保证金。
14-4:乙方不能按本合同第十条约定的销售进度和期限履行义务,除应自行承担相关营销费用外,按如下原则承担违约责任:
1)第一阶段未按约完成的,甲方有权解除合同,不予计取该阶段代理费,乙方另行支付甲方违约金50万元,从保证金中扣除。
2)第二阶段未按约完成的,甲方有权解除合同,不予计取该阶段代理费,乙方另行支付甲方违约金80万元,从保证金中扣除。
3)第三阶段未按约完成的,甲方有权解除合同,不予计取该阶段代理费,乙方另行支付甲方违约金100万元,从保证金中扣除。
4)第四阶段未按约完成的,乙方的150万元销售保证金及应收代理费作为购买未销售的商品房购房款,按本合同约定的分层分户底价表价格计算,多退少补。
14-5:乙方不按约定时间支付销售保证金,如超过七天,甲方有权解除合同,乙方支付的保证金不予退还。
14-6:乙方未经甲方审定同意的对外广告宣传资料造成甲方损害的,乙方承担甲方因此造成的损失及责任。
14-7:乙方及工作人员不得擅自收取售房及认购金,否则除应立即返还外,还就支付截留或挪用期内同期商业银行贷款利率三倍的罚息。
14-8:如乙方按本合同第十条规定提前一个月以上完成第四阶段任务,甲方给予乙方不少于30万元的奖励,如提前三个月以上甲方给予乙方50万元奖励。
十五、负责条款:
出现不可抗力,双方免除责任,履约期相应顺延或解除本合同,解除合同时,甲方返还乙方销售保证金。
十六、其他:
16-1:乙方根据市场情况如需提供精装修成品房给业主,甲、乙双方另行协商并签定补充协议。
16-2:本项目户型设施定位乙方应于本合同生效后三日内将设计思路报甲方审定。
16-3:未尽事宜,另行协商。
十七:争议解决:如双方发生争议,应尽量协商解决,协商不成则交长沙仲裁委员会仲裁。
十八:本合同一式四份,自双方签定盖章并收到乙方交纳第一批100万元保证金(定金)之日起生效,甲、乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签字: 签定:
盖章: 盖章:
年 月 日 年 月 日
第11篇：房产包销中介合同
房产销售中介服务合同
甲方：房地产开发有限公司法定代表人：
住址：大连市
乙方：房地产经纪有限公司法定代表人；
住所地：大连市金州区
鉴于：甲方是依法成立的房地产开发有限公司，乙方是依法注册成立的中介服务公司。现根据甲方陈述和提供现有资料表明，甲方作为房地产开发企业，拟依法出售现正在开发建设的酒店式公寓。因甲方销售渠道不畅为加大销售力度尽快回笼资金，现乙方作为中介机构为甲方提供买房信息并促成甲方与买受人的交易。基于此，甲乙双方签订中介协议如下：
一、甲方作为发地产开发公司，对外销售的房产位于大连市西岗区，项目名称为“国际”的酒店式公寓。
二、甲方与乙方协商一致，由乙方为甲方提供集团性购买（仅指一次性销售本项目房产10套以上的购房交易）信息并促成甲方与买受方的交易。
三、甲方委托乙方的中介费：
乙方向甲方提供集团购买的信息，并由乙方代表甲方与买受人商谈购房相关事宜。如果乙方介绍甲方与买受人协商成功并达成买卖协议，则甲方依照最终与买受人交易价格的2%向乙方支付中介费。若未最终成交，甲方不向乙方支付任何中介费用。
支付方式：当乙方介绍的买受人与甲方签订买房合同后，视为乙方中介活动成功，甲方在收到买房款后贰日内应按本条的约定一次性向乙方支付中介费用。若甲方需乙方出具发票，因此产生的税费由甲方承担。
乙方在中介活动中所产生的一切费用由乙方自行承担。
四、甲方认可乙方指派张
三、李四作为本合同乙方具体履行中介义务人员。
五、甲方的责任：
1．与买受人谈判，当条件恰当时与之签订合约，并向其提供相应的文件。
2．当乙方中介义务完成时，按本合同的约定向乙方足额支付中介费。
六、乙方的责任：
１．采用稳妥的方式，对甲方所拟对外出售的房产进行推介，当考察到合适的买受人时，及时向甲方提供相关信息。
２．尽一切可能保障甲方的权益，并使甲方的权益最大化。
３．严格保守甲方提交文件及甲方公司经营中信息的秘密，
七、甲方认可乙方作为中介方，自本合同签订生效之日起60日内，对于甲方开发的位于大连市西岗区项目为“国际”的酒店式公寓房，一次性销售达到10套以上的买卖交易均由乙方独家代理并促成最终成交。在上述60日期间内若甲方作为出售方与任何买受人一次性就“国际”公寓达成10套以上（含10套）房产销售的交易行为，均视为乙方中介行为成功，甲方有义务无条件依照本合同第三条的约定向乙方支付全额中介费。
八、合同的终止和变更。本合同期满自行终止。双方也可协商一致后，以书面形式，终止本合同的履行。本合同一旦终止，双方的合同关系即告终结，各方不再承担任何经济及法律责任。但甲方未按本合同的约定向乙方支付应付中介费用的除外。
九、本合同一式叁份，甲乙双方及乙方履行中介义务人员各持一份，甲乙双方加盖公章后立即生效。
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产经纪有限公司
年月日
第12篇：土元蟑螂供种包销合同
土元蟑螂供种包销合同
河南省固始县荣升源药用生物合作社从事土元蟑螂养殖取得一定成绩，养殖技术受到养殖户的认可，国家的认证。为了土元蟑螂产业的发展，促进经济，更好地帮助大家致富。我合作社（以下简称甲方）与养殖户（以下简称乙方）双方协商，本着互惠互利，守信的原则，签订以下合同：
一、乙方购进甲方培养的“中华土元”“美洲大蠊”种进行饲养，甲方负责技术培训，保证优良品种，免费提供养殖过程中的技术咨询服务，解答乙方的疑难问题。
二、甲方每次供给乙方需要的优良种土元，蟑螂，按市场价议定，乙方提货时负责包装，甲方亦可受乙方委托代办托运或邮寄，费用由乙方负担。
三、乙方如果引进活体种虫，在运输过程中如果有损耗或死方，甲方不负责任。乙方购卵块繁殖的，甲方保证质量。
四、乙方在同期内可推广本合作社种源，发展下属养殖户。乙方的商品土元、蟑螂由甲方负责回收。乙方有权将产品卖给非甲方。
五、乙方交回的商品质量要求全干、无杂质、无腐烂、无异味，残缺率不得高于10%，回收价按低于当时市场批发价壹元/公斤收购，价格涨落由甲乙双方随时协商，供交货地点由甲乙双方指定，就近进行。
六、在回收过程中，有质量争议，可到国家药检部门仲裁，仲裁费用各半负担。
七、本合同有效期三年，自合同订立之日起生效，到期后可协商延长。
八、本合同壹式贰份，双方各持壹份。
注：本合同最终解释权归甲方。
甲 方：河南省固始县荣升源药用生物合作社
乙 方：
年月日
第13篇：定向包销集邮品制作合同2
定向包销集邮品制作合同书
编号： 甲方（客户）：乙方（邮政部门）：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人:法定代表人：
联系人：联系人：
电话：电话：
传真：传真：
根据我国法律、行政法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方制作集邮产品相关事宜，达成如下协议，甲乙双方共同遵守：
一、委托内容
甲方委托乙方遵照邮政主管部门集邮品制作的有关规定，根据本协议的有关规定，制作集邮产品。
二、名称、数量及制作要求
甲方委托乙方制作《》，数量为__________。
三、甲方责任
1、认可并遵守乙方主管单位关于集邮品制作的有关规定。
2、根据乙方规定的委托程序，及时向乙方提供对产品设计风格及主要内容的要求和详细的文件资料。
3、甲方应保证产品所使用的文字、图像等内容和提供给乙方的全部文件、资料真实、准确、完整、合法，其已得到了所有必要的授权并已将有关证明文件提供给乙方，且不存在侵犯乙方或任何第三方合法权益的情形；甲方同时保证乙方不会因甲方的行为或产品的制作而遭受任何名誉、经济上的损害，或受到任何第三方的追索；否则由此所引起的一切纠纷、争议以及所导致的法律责任均由甲方自行承担。
4、根据乙方所提供的印刷样稿，甲方应及时提出修改或确认的书面意
见，并在样稿上签字，确认后未经乙方同意不得更改。
5、产品在设计、印刷与制作工作全部完成后，甲方应在双方商定的地点和规定的时间内完成验收。如甲方在验收现场发现产品存在数量、印制质量的问题，应当立即向乙方书面提出。验收后，甲方应对产品承担全部责任。
四、乙方责任
1、根据本协议为甲方提供符合要求的集邮产品。
2、乙方为履行本协议，可以使用甲方的名称、域名、企业标识等，但不应损害甲方利益。
3、听取甲方对产品的设计制作及印刷打样稿的意见，并在可行的范围内最大限度满足甲方的要求。
4、在产品样稿得到甲方最终确认后，乙方应严格按照签样稿及时完成印制工作。
5、尊重甲方的知识产权，在委托完成后将有关文件资料返还甲方，但根据有关规定须由乙方存档的除外。
6、如甲方在验收现场发现并提出产品存在问题，属于印制质量问题，乙方应负责更换；因乙方原因造成数量不足，乙方应退回相应款项。
五、知识产权
甲方负责印制产品所使用的图案、文字、照片、标识等设计素材与文件资料的知识产权，并详细告知乙方有关设计素材与文件资料的出处和全部权利人。甲方将依据本协议的约定承担相关的法律责任。如甲方所使用的设计素材和文件资料，须得到合法权利人的著作权、肖像权等方面的授权方可使用时，甲方应提供全部权利人对甲方和乙方完成委托事项的授权书，并作为本协议的附件。
六、交付方式、时间与地点
乙方在收到甲方签字的印刷样稿[]个工作日（如遇国家法定休息日，则按期顺延）后，将产品一次付清。甲方对产品验收后，应当及时接收乙
方交付的全部产品。乙方将根据包装要求与惯例负责包装，在双方约定的交货地点向甲方交付。
七、费用及付款
1、甲乙双方确认，产品单价为人民币[]元（），总价款 共计人民币元（￥）。
2、自本协议签署之日起[]个工作日内，甲方将上述总价款共计人 民币元（￥）一次性汇入乙方下述银行账户内：
乙方帐户名称：
开户行：
帐号：
八、违约责任
1、如任何一方违反本协议的有关规定，且另一方书面通知后拒不纠正的，则构成对另一方的违约；违约方应当承担因违约行为给守约方所造成的全部损失。
2、如甲方未能依照本协议的约定，向乙方支付本协议第七条约定的全部费用，则每延迟一天应当向乙方支付相当于总价款的[ ]分之[ ]的迟延履行金。
3、如乙方未能按照本协议的约定，向甲方按本协议第六条约定的期限交付产品，则每迟延一天应当向乙方支付相当于总价款的[]分之[ ] 的迟延履行金。
九、不可抗力
本协议有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行本协议规定的责任和义务的，则不视为违约。不可抗力系指战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对发生和后果不能防止或避免的事件。
十、其他
1、本协议由甲乙双方签署。并经甲方在设计样稿上签署同意制作之日起生效。
2、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充协议。本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
3、本协议的附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签章）：
授权代表：
二零零年月
乙方（签章）： 授权代表:年月日二零零日
第14篇：包销协议
甲方：上海××置业发展有限公司
乙方：
上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、包销范围：位于上海市浦建路 号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：
五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订；包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：
1．甲方应于年 月 日前取得××广场商业用房项目的《预售许可证》。
2．甲方应当在年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：
（1）遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的；
（2）根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月；
（3）旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行；逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。
3．甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
4．甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定（见附件）的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。
5．甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属（包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证）登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第（1）（2）项处理：
（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的××%赔偿乙方损失。
（2）乙方不退房，甲方按已付房价款的××%向乙方支付违约金。
八、乙方的职责和义务：
1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项；
2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用；
3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。
十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。
十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。
十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。
十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：上海××置业发展有限公司
授权代表：
日期：
乙方：
授权代表：
日期：
附件：(略)
第15篇：包销协议
包销协议
中国XX进出口公司，地址中国XX市XX路XX号（一下简称甲方）和新加坡XX公司，地址新加坡XX路XX号（以下简称乙方），双方通过友好协商，同意订立包销协议。
1.甲方指定乙方为中国XX进出口公司货号278在新加坡地区的
总包销商，期限从2010年10月29日到2011年10月29日止。在本协议期满前一个月，如一方提出，并经双方协商同意，可
以延长一年，否则本协议应自期满日止自动失效。
2.包销数量。在上述期限内，一方需努力推销甲方货号278商品
部少于3000吨，并需按季度均衡销售。
3.在协议期限内，甲方不能向其他客户提供目的港为新加坡港口
货号278商品，乙方保证不得购买、推销或代理其他国家商人
供应的同类商品。
4.在协议规定地区内，如有其他客户向甲方购买上述商品，甲方
介绍给乙方。如客户坚持和甲方直接达成交易，甲方有权和他
达成交易，但价格不得低于报给乙方的报价。在上述情况下，甲方同意按FOB价格保留2%的佣金给乙方，并向乙方寄合
同副本一份。
5.协议期限内，双方必须严格遵守本协议，任何一方如有违反本
协议规定时，另一方有权终止协议，并有提出赔偿的权利。
6.乙方应负责每月向甲方报给当地该商品的市场情况，供甲方参
考。
7.两国政府间贸易，包括政府授权的国营公司的贸易不受本协议
约束。
甲方：XXX乙方：XXX
2010年9月30日
第16篇：包销协议书
包 销 协 议 书
甲方：昆山中源房地产开发有限公司
法定代表人：
地址：昆山市前进东路桃花江路1号传真：0512-57723377 乙方：
法定代表人：
地址：
甲、乙双方经过友好协商。达成以下协议
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为东方国际广场2号楼A座“国际公寓”住宅（共计242户，建筑面积共计约12699.5平方米）的包销商。一层大堂及管理用房为A座全体业主共有，3—24层为住宅，商品房预售许可证号为。（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见协议附件）
本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销包价格，以楼盘交盘时间为准。
第二条 销售方式
甲、乙双方约定：本协议所约定包销房屋的包销基价为人民币元/平方米（不包括精装修费用），总价8889.65万元。
在包销期限内，本项目销售超出基价部分的房款扣除税款后三日内付清给乙方。
乙方在签订本协议 后三日内，向甲方支付人民币为定金， —第1页—
即人民币4444.8万元。
第1条 甲方楼盘到十八层支付人民币2000万元；
第2条 甲方楼盘到封顶支付人民币2000万元；
第3条 留444.85万元人民币竣工结束，三天内付清。
第4条 甲方全力配合乙方按电子合同规范签订每个客户的合同，并提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
（2）甲方应提供政府有关部门对开发建设东方国际广场2号楼A座“国际公寓”项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证。
第三条 双方的责任
甲方按规定时间交房，乙方按规定时间付款。如一方违约，赔偿500万人民币的违约金。
在履约过程中发生的争议，双方协商解决。协商不成的，由房产所在地法院裁决。
第四条 本协议一式四份，双方各执二份，双方签字盖章即生效。 甲方：乙方：
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：签约时间：二○○八年月日 本协议附件：
1.甲、乙双方工商营业执照复印件；
2.包销房屋房号、分户面积及分户平面图；
3.项目的《商品房预售许可证》复印件。
—第2页—
第17篇：包销案例
两券商被动包销
Wind数据统计，2008年以来出现大额包销的有三家，分别为伟星股份、合加资源和浦东建设，而宏源证券和海通证券为上述三家公司的增发余额包销10465.5万股，合计支付价款11.71亿元。
浦东建设于2008年6月23日公开增发，发行价格为10.64元，发行数量为不超过1.2亿股。作为浦东建设的保荐人和主承销商，海通证券在余额包销的承销方式下，包销了9213.78万股，占比高达76.78％，占公司总股数的26.63％。海通证券一度坐上浦东建设第一大股东的交椅。不过海通其后以高于增发价减持了部分浦东建设股份，获得一些收益。
宏源证券今年以来在增发承销中包销了2次。2008年7月1日，合加资源以14.9元的价格公开增发3000万股，但最终有效申购不足，以宏源证券为首的承销团耗资超过1.8亿元，包销了合加资源1217.4万股的剩余股份，占合加资源本次增发总股本的40.58％。而今年初，在伟星股份公开增发时，宏源证券也曾以每股26.85元的价格接下伟星股份32.5万股股份，并为此支付了873.54万元的价款。
【证券包销合同案例】证券公司履行包销合同后可以债权人身份主张权利
【案情简介】
原告：某证券公司（下称证券公司）
被告：某轻工业供销公司（下称供销公司）被告：某油脂化学厂（下称化学厂）
1992年5月23日，经中国人民银行某省分行发文正式批准，被告供销公司向社会发行融资债券6000万元，年息9.027%，期限一年，时间从1992年5月30日至1993年5月30日，由证券公司包销，双方签订了包销合同，包销合同由化学厂提供担保。合同签订后，原告证券公司按期将6000万元人民币划至供销公司指定的帐户，将融资债券对外销售。合同期满后，供销公司没有兑付全部本金，利息部分只付了270万元，尚欠原告本金及利息6334.32万元。证券公司诉至法院，请求判令被告偿还到期本息，并承担违约责任。
【裁判要点】
法院认为，被告供销公司与原告证券公司签订的关于融资债券协议书，经中国人民银行省分行批准，根据国务院发布的《企业债券管理暂行条例》第4条的规定，协议合法有效。供销公司没有按协议规定偿付到期的全部本息，违反了上述《条例》第8条关于“债券持有人有权按期取得利息、
收回本金”的规定。依照《民法通则》第112条第2款的规定，供销公司应承担违约责任，按协议书约定，在原利率基础上加罚10%.被告化学厂担保合同意思表示明确，担保合法有效，应承担连带责任。
【法理点评】
这是一起融资债券纠纷案。正确办理此类案件的关键是要分清证券公司和供销公司的法律关系，实际上，证券公司和供销公司间存在紧密相联的两种法律关系。
一是证券包销法律关系。证券包销是指证券承销商以销售为目的，将证券发行人发行的证券全部或部分购进再行销售，或在销售期限届满时将其承销未售出的证券自行认购。
在证券包销法律关系中，证券发行人有权要求承销商支付全部或部分证券价款，有义务允许承销商赚取销售差价收入或向其支付报酬；承销商有义务支付价款购进证券并再行向公众投资者销售，有权利赚取购进与销出的差价收入。本案证券公司按包销合同规定将融资债券6000万元划至供销公司指定的帐户，履行了包销合同规定的义务。
二是因证券公司持有供销公司债券而形成的债权债务关系。企业债券是企业向投资者出具的、约定在一定时期内还本付息的有价证券，它是一种债务凭证，债券的持有者为债权人，债券发行者为债务人。本案证券公司履行了其与供销公司间的包销合同后，持有了供销公司发行的债券，自然
证券公司就成了供销公司的债权人，在债券到期时，证券公司有权要求供销公司还本付息，如果逾其不还，供销公司还应承担违约责任。
第18篇：产品维修合同
┌───────────────┬─────────────┐
│供方：│受理编号：│
├───────────────┼─────────────┤
│需方：│签订地点：│
│├─────────────┤
││签订时间：年 月 日│
└───────────────┴─────────────┘
一、供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以便共同遵守。
二、产品名称、型号、序号、故障原因、处理方法、收费金额：
┌────┬────┬────┬────┬────┬───┬───┬──┐
│产品名称│规格型号│产品序号│故障原因│处理方法│维修费│零件费│返程│
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤运费│
││││││││： │
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤│
│││││││││
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┼──┤
││││││││差旅│
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤费：│
│││││││││
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤│
│││││││││
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┼──┤
││││││││上门│
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤服务│
││││││││费：│
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤│
│││││││││
├────┼────┼────┼────┼────┼───┼───┤│
│││││││││
├────┴────┴────┴────┴────┴───┴───┴──┤
│合计人民币金额（大写）：│
└───────────────────────────────────┘
三、维修方式、维修地点：_________
四、修复设备的交付方式、地点：_________
五、需方在按本合同付款后，供方实施维修，在_________日内修复并按第四条中规定的方式寄（送）出。
六、设备修复后，对于该设备的同一故障，供方提供三个月的保修。
七、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并另订合同，方为有效。
八、违约责任：按《中华人民共和国合同法》及其它相关规定执行。
九、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由_________仲裁委员会仲裁。
十、上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，_________作为附件。
十一、本合同另附件_________张，本合同一式_________份，双方各执一份，传真件有效。
十二、其它约定事项：_________。
┌─┬──────────────┬─┬────────────────┐
│ │单位名称（章）│ │单位名称（章）│
│ ├──────────────┤ ├────────────────┤
│供│单位地址：│需│单位地址：│
│ ├──────────────┤ ├────────────────┤
│ │供方代表：│ │需方代表：│
│ ├──────────────┤ ├────────────────┤
│ │电话传真：│ │电话传真：│
│ ├──────────────┤ ├────────────────┤
│ │开户银行：│ │开户银行：│
│方├──────────────┤方├────────────────┤
│ │帐号：│ │帐号：│
│ ├──────────────┤ ├────────────────┤
│ │纳税登记号：│ │纳税登记号：│
└─┴──────────────┴─┴────────────────┘
第19篇：产品购销合同
产品购销合同
供方：甲方：
需方：乙方：
一、产品名称、商标、型号、数量、单价、金额：祥见发票清单
二、质量要求及技术标准：按国家相关标准生产供货，如有出现质量问题，责任由供方承担。
三、交货地点：
四、运输方式及到达站费用由甲方负担 。
五、验收方式：按国家标准验收，如需方对所供的产品质量有异议，应在收货日起，7天内以书面形式向供方提出。
六、结算方式及期限：需方预付2万元人民币给供方，作为订货定金，甲方货物供完付清全款，
七、违约责任：由违约方承担。
八、解决合同纠纷的方式：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
九、本合同壹式两份，供、需双方各执壹份。
十、按实际供货数量结算，卸车由需方负责。
供方签章
需方签章：
年
月
日
第20篇：产品购销合同
产品购销合同
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守
一、合同价款及付款方式：
本合同总价为人民币整，本合同签订后，甲方向乙方支付定金元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。
二、产品质量：
1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供产品与第三方出现纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。
2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现问题，乙方负责售后及维修（如需换件只收取成本费）
三、违约责任
1、甲乙双方，均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2、如乙方未按合同约定供货，按延迟供货的部分款，每延迟一日承担货款的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。
3、如甲方未按合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟一月需支付结算货款的万分之五的违约金，延迟10日以上的除支付违约金外，乙方有权解除合同。
4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。
5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对账和结算，不得刁难。
四、其他约定事项：
本合同一式两份，自双方签字之日起生效，如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项，双方协商解决
甲方：
开户银行：
账号：
乙方： 开户银行：账号：
年
月
日
