小型旅游房车项目可行性研究报告
2020-03-03 01:14:41 来源：范文大全收藏下载本文
小型旅游房车项目可行性研究报告
项目可行性研究报告项 目 名 称： 小型智能旅游房车申 报 单 位： 陕西恒迪科技产业股份有限公司项目负责人： 雷少军 二 〇 〇 四 年 七 月 项目可行性报告书 目 录
一、总 论 1．1 申报项目概述 1．2 项目的社会经济意义及目前的状况 1．3 项目的优势及风险 1．4 项目的计划目标 1．5 主要技术、经济指标对比
二、申报企业情况 2．1 企业基本情况 2．2 企业人员及开发能力 2．3 企业财务状况 2．4 企业的管理及发展
三、项目的可行性和成熟性分析 3．1 项目的创新和可行性 3．2 项目的技术可行性和可靠性
四、项目的市场调查和竞争和予测 4．1 项目的市场调查和容量预测 4．2 产品的市场寿命 4．3 项目的市场竞争能力予测
五、项目实施方案 5．1 开发计划 5．2 技术方案 5．3 生产方案 5．4 市场营销及策略 5．5 应急措施及方法
六、投资预算及资金筹措 6．1 投资预算 6．2 资金筹措 6．3 资金使用计划
七、社会效益和经济效益 7．1 成本分析 7．2 产品的销售与盈利预测 7．3 项目的经济效益和投资评估 7．4 项目的社会效益分析
八、项目可行性研究报告编制说明 8．1 编制单位情况 8．2 起草人的基本情况
九、附 件 小型智能旅游房车 2 项目可行性报告书一， 总 论1．1 申报项目概述 新 型 旅 行 房 车 是 项 目 人 自 主研 发 的、用 来 推 动 中 国 休 闲 旅游的高 新 技 术 产 品 。 该 新型旅行房车 是 集 多 项 发 明 专 利 技 术 为一身、根 据 中 国 国 情 而 设计的，它采 用 新 颖 的 外 部 造 型 和 独 特的整车结构，将房车旅行作为一种时尚带入中国人的休闲生活。能将一 种 设 计 合 理、使 用合理、价格 合 理、服 务 合 理 的 旅 行 房车推向 中 国 市 场 ， 以 此 来推动和发展 遭 受 重 创 的 旅 游 业 ， 旅 行房车产业的投资热潮一定会在中国涌现。 本 项 目 所 涉 及 的 新 型 旅 行 房车 是 用 二 十 座 以 下 小 型 客 车 或二类车 改 造 的 。 该 新 型 旅行房车有专 利 技 术 设 计、新 颖 独 特 的外部造 型 ， 在 不 改 变 整 体结构的条件 下 并 能 保 持 原 车 性 能 ， 做到投资 小、应 用 广 泛、有效利用现有 的 车 内 空 间 又 能 有 效 扩 展车内空 间 ， 让 旅 游 者 感 到宽敞而又舒 适 ， 解 决 国 内 没 有 能 供 家庭私人 驾 驶 的 小 型 旅 行 房车问题，为 中 国 的 自 助 旅 游 或 自 驾 车旅游提供方便。 本 项 目 旨 在 解 决 目 前 及 将 来关 于 中 国 家 庭 使 用 的 小 型 旅 行房车， 全 新 的 创 造 中 国 旅行房车的理 念 ， 而 不 是 盲 目 的 照 搬 或引进国 外 旅 行 房 车 ， 避 开国外旅行房 车 不 宜 在 国 内 做 自 驾 车 旅游等问 题 ， 适 时 地 为 中 国家庭提供了 能 持 有 小 型 车 辆 驾 驶 执 照 小型智能旅游房车 3 项目可行性报告书的个人 使 用 的 新 型 旅 行 房 车。该车将 广 泛 的 应 用 于 目 前 国 内 日益蓬勃的汽车租赁业，以此来推动国内生态旅游项目的发展。 陕 西 作 为 中 国 的 旅 游 大 省、强 省 ， 丰 富 的 旅 游 资 源 吸 引 着广大国 内 外 旅 游 者 ， 随 着国家西部大 开 发 的 步 伐 加 大 ， 一 个 以西安为 中 心 的 米 字 型 立 体交通枢纽网 络 逐 渐 形 成 。 西 安 ， 这 个国内外 旅 游 观 光 中 心 城 市的地域优势 正 在 体 现 ， 幅 员 辽 阔 的 中国西部 风 景 名 胜 众 多 ， 道路交通日趋 完 善 ， 许 多 自 然 与 经 济 环 “丝绸之路”“秦巴山水”“陕北黄境特别适合发展房车旅游。、、、、、、土地” “壶口瀑布” “三江源头” “九寨仙境” “敦煌大漠”等黄金旅行线路对国内外房车旅行者充满了无限诱惑和吸引。 根据国家发改委 2004 年 5 月颁发的第 8 号令及国家《汽车产业发展政策》，在陕西投资发展具有独立知识产权的旅行房车产业完 全 符 合 国 家 汽 车 产 业发展精神 ， 投 资 发 展 旅 行 房 车 产 业势必会 给 陕 西 及 中 国 西 部 的旅游产业 带 来 巨 大 的 经 济 效 益 ， 其社会效益则是不言而喻的。1．2 项目的社会经济意义及目前的状况近年 来 中 国 经 济 的 持 续 增 长， 把 中 国 人 民 带 进 了 一 个 日 益富足的社会。进入 21 世纪以来，中国人均国内生产总值已经超过 800 美元，我国已迈步进入小康社会。中国在不到 20 年的时间内不 断 的 提 升 人 民 休 闲生活的质量 ， 实 现 了 西 方 国 家 花 了近百 年 的 时 间 才 达 到 的 境 地 。 五 天 工 作 制、“ 五 一 黄 金 周 ”、“ 十 一 黄 金 周 ” 和 春 节 长 假 日 的 实 施 ， 使 我 国 法 定 节 假 日 达 小型智能旅游房车 4 项目可行性报告书120 余天，这就是说我们的三分之一的时间是在闲暇中度过。富足的中 国 人 开 始 追 求 更 多 更丰富的休 闲 生 活 ， 过 去 只 有 外 国 人才能享 受 的 悠 闲 度 假 生 活 ，已经开始 进 入 中 国 ， 我 国 人 民 已 渐融入整个国际休闲浪潮之中，使中国休闲经济在最近10 年得到空前迅速的发展。2002 年，中国国内旅游人数接近9 亿人次，形成了 世 界 上 人 数 最 多 的 国内旅游市 场 ， 国 际 国 内 旅 游 收 入 达到 5566 亿元。中国休闲经济的爆炸性成长不可避免。中国人将钱花在休闲旅游上，正在成为一种趋势和时尚。 2003 年 10 月 13 日，世界旅游组织在北京举行的新闻发布会。世界旅游及旅行理事会WTTC向中国政府及中国国家旅游局CNTA呈递了一份关于中国旅游及旅行行业的研究报告。 该报告包含了对中国旅游及旅行行业经济影响和增长的预测，并提出了一系列旨在有效促进旅游及旅行业对中国及世界经济发展所起的促进作用的政策建议。世界旅游组织专家预言，到 2020 年，中国会像法国、西班牙、美国一样，成为世界旅游强国，成为全球旅游的第四大消费市场，旅游业总收入将超过3.3 万亿元（相当于现在国内生产总值的 30），成为中国未来的支柱产业。 根据 WTTC 的研究，旅游及旅行业在促进中国及世界未来经济和社会发展方面有着巨大的经济潜力。这份报告给出了 WTTC关于 2006 年旅游及旅行业的一些重要预测数据： 小型智能旅游房车 5 项目可行性报告书 2006 年旅游及旅行业直接就业 1360 万个工作岗位 2006 年旅游及旅行业直接及间接就业 5410 万个工作岗位 2006 年旅游及旅行业对 GDP 贡献 2892 亿元人民币 2006 年旅游及旅行业增长率 33.6 中国休闲经济在最近10 年得到空前迅速的发展，中国未来10 年旅游及旅行业前景十分乐观。国家旅游局曾将 2004 年中国旅游主题定位为“百姓旅游年”，普通消费者将成为旅游消费主力。 根据国家有关部门对“五一黄金周”“十一黄金周”的统计显 示 ： 中 国 人 旅 游 休闲的方式正 在 发 生 着 变 化 ， 疲 于 奔 命的在各 旅 游 点 之 间 走 马 观花的旅游方 式 人 们 越 来 越 不 喜 欢 ， 新颖的自 助 式 生 态 旅 游 休 闲的方式将会 风 靡 ， 人 们 会 选 择 一 个 度假点住 上 几 天 甚 至 一 周 ，去尽情地享 受 海 滨 沐 浴、林 间 漫 步、溪旁垂 钓、大 漠 神 游、草原奔驰、阳 光 草 坪 等 ， 远 离 城 市 的 喧嚣，将 自 己 完 全 融 入 大 自然，让身心 得 到 真 正 的 休 闲 和 放 松 。自驾旅 行 房 车 去 旅 游 的 方式将能满足 人 们 欣 赏、好 奇、探 索、远足和 愉 悦 身 心 的 需 求 ，同时又能促 进 人 与 人、人 与 自 然、不同文化 的 体 验 ， 休 闲 活 动。风行世界 百 年 的 旅 行 房 车 将 是 人 们最舒适、最 自 由、最 经 济的选择，旅 行 房 车 必 将 成 为 年 轻 人 的最爱。 小型智能旅游房车 6 项目可行性报告书 随着中国西部大开发的国际化进程加大，大量的国外游客、商务人员、外 企 员 工、驻华工作人员 带 来 对 旅 行 房 车 的 巨 大 市场需求 。 旅 行 房 车 在 国 外是极为普遍 的 休 闲 度 假 标 志 性 休 闲 工具，其市场前景已无庸置疑。1．3 项目实施的优势及风险1．3．1 技术优势 新型旅行房车是集多项发明专利技术为一身，经严谨而又周密的市场调查、参考国外房车设计布局的基础上，根据中国国情结合先进的技术而设计的 。 新型旅行房车全车采用的专利技术：（附件-1：专利资料） ① 新颖的外部造型； 外观设计专利 申请号：200330110723 X ② 独特的后车门扩展卧室专利技术； 发明专利 申请号：200310118990.0 ③ 合理的车内设计布局和升降结构； 使用新型专利 专利号：ZL200320109989.7 05.1.26 公 告 小型智能旅游房车 7 项目可行性报告书 独家享有三项专利技术的新型旅行房车，能满足 63 人外出旅游中的吃、住、行需求，并能提供休闲娱乐的优雅舒适环境。1．3．2 市场优势 旅行房车产业给今天的西方旅游业、租赁业、商业和房车服务业带 来 了 巨 大 的 产 业 发展空间，仅 仅 美 国 的 房 车 产 业 每 年 就有 100 多亿美金的消费，具有关报道，美国人现有拥有房车约800 万辆，日本人现拥有房车约 36 万辆，这些在国外随处可见的旅行 房 车 为 什 么 在 国 内却难觅踪影 呢 ？ 经 市 场 调 查 我 们 认 为影响我国旅行房车产业发展的原因有如下几个方面： ① 中国人与西方人的消费水准和观念都有一定的差距，如 果盲目的照搬引进国外旅行房车，普通消费者只能近而 远之，高档的房车消费所能占据的市场份额也非常小； ② 没有一套让消费者能够接受的房车消费模式，中国白领 阶层的生活水平还没有达到家庭能够购买房车的程度， 同时停车难、使用率低、维护费用高等矛盾也限制了私 人购买旅行房车的消费欲望； ③ 没有一种设计合理、使用合理、价格合理、服务合理的 旅行房车让消费者选择，极大的误导了普通旅游消费者 的消费方向； ④ 旅行房车在西方发达国家已有上百年的制造技术和经 验，形成一套完整的房车生产标准和使用规范。中国的 小型智能旅游房车 8 项目可行性报告书 旅行房车制造业是个巨大的朝阳产业，其生产标准和使 用规范还是空白； 本项目是参考借鉴而不是盲目的照搬或引进国外旅行房车的结构和 特 点 ， 全 新 的 来创造中国旅 行 房 车 的 理 念 ， 避 开 国 外旅行房车 目 前 不 宜 在 国 内做自驾车旅 游 等 问 题 ， 适 时 地 为 中 国旅游市场 提 供 持 有 小 型 车辆驾驶执照 的 个 人 使 用 的 新 型 旅 行 房车，将消费目标对准为 0.1的中等收入水准的消费群体。该车应首先用 于 目 前 国 内 日 益蓬勃的汽车 租 赁 业 ， 采 用 广 大 的 消 费者能接受 的 消 费 标 准 和 优质的管理服 务 ， 以 此 来 推 动 国 内 生 态旅游项目 的 发 展 。 同 时 做好技术储备 ， 在 时 机 成 熟 时 向 市 场 提供私家使用的中、高档旅行房车。 据悉：有关权威部门推出了“中国十大经典房车旅行线路”，其中六条主要线路在中国西部，以西安为中心就有三条，再加上陕西省旅游部门自主开发的多条生态旅游线路，这些都将会有很大的旅行房车需求，对国内外的旅行者都会产生强大的吸引力。我们立足于西安，瞄准国内市场、引导国人的消费观念，适时开发国外客源，促动国内生态旅游自助项目的健康有序的发展。未来旅行房车消费市场的潜力是巨大的，未来旅行房车制造产业的前途也同样是光明的。1．3．3 项目实施的风险 由于是采用专利技术设计和生产的新型后车门，有一个设计、试制、改进、定型和小批量生产的过程，这就是该项目实 小型智能旅游房车 9 项目可行性报告书施的风险。实际上这个风险就是时间上的风险，严格上讲在产品定型、应用和房车生产方面基本上没有风险。 目前存在前期引导及开发消费市场的风险，我们的实施方案中制定有良好的管理机制，在加上各级政府的大力支持和相关的开发优惠政策，前期的风险会降到最小，一个有利于当地经济发展的生态旅游项目当地有关政府部门没有道理不支持。 要做到项目投资者、项目开发管理者、旅游消费者、各旅游线路的地方经济的多赢。有市场就会有竞争，有竞争才会推动市场，广泛的结合当地的实际情况，造就一个投资加盟的联合氛围。在房车生产、俱乐部营运、营地建设方面用松散结合的办法，采取谁投资谁收益的策略，将投资风险降到最小。1．4 项目的计划目标 1.4.1 项目启动 新型旅游房车样车进入试制阶段； 04 年 5 月订购“欧 2 标准”的江铃全顺 JX1036DL2 二类车底盘到货； 04 年 6 月—8 月完成样车外观造型、内外部结构、后折叠 部分、内饰部分、房车供水、供电、车载多媒体系统的方 案设计，同时完成 1：1 外型塑型。 04 年 9 月—12 月完成车体模具制作、整车壳体制作及外部涂装； 05 年 1 月—3 月完成整车内装并进行各项测试； 小型智能旅游房车 10 项目可行性报告书 05 年 4 月 6 日新型旅游房车样车亮相“西安东西部经贸洽 谈会”引起业内较大反响； 05 年 5 月—6 月车辆进入改进定型阶段，首批定型车去襄 樊国家检验中心测试，上光盘目录； 预期 2006 年下半年投入小批量生产，陆续投放市场。 1.4.2 生产计划 投资 300 万，订购江铃全顺 JX1036DLA2 二车底盘配置全新中冷增压 TCI 发动机 8～10 台，其中商务车两台、房车六台； 改进后定型的小批量房车先期投放本地市场试运营； 2005 年 10 月两台自行式房车和两台牵引式房车参加中国首届房车博览会，正式投放国内市场； 改进企业的生产条件，三年后生产企业应有 300～400 台/年产的能力 1.4.3 运营计划与模式 专 用 车 发 展 公 司 成 立 -俱 乐 部 建 设 -营 地 建 设 -试 运 营 -正 式进入市场 小型智能旅游房车 11 项目可行性报告书 专用车发展有限公司 RV 营运公司 RV 制造公司 （ 俱乐部 ） （ OEM ） 人 研 计 市 法 力 发 划 场 律 资 中 财 策 顾 源 心 务 划 问 市 客 会 技 营 培 房 房 场 户 员 术 地 训 车 车 开 信 管 服 建 中 制 维 发 息 理 务 设 心 造 护 重 点 建 设 西 安 本 部 和 西 部 俱 乐 部 结 合 当 地 情 况 首 先 发 展旅行房车营地。营地建设在 20 个左右:太白山风景区、太白山厚畛子 营 地、翠 华 山 营 地、洽川黄河 湿 地、瀛 湖 湖 滨 营 地、安康南宫山、关山牧场营地、榆林红碱淖营地、宝鸡天台山营地、汉中营地、天水麦积山、银川沙湖、青海湖、九寨沟、武当山、三江源头、敦煌营地等。 1.4.4 计划目标与市场占有率 2008 年产品市场占有率应是全国房车生产量的 25～30年产值约 10，000 万。300～400 辆/年产 达到国内房车拥有量的 1/５～1/４为我们的产品。 小型智能旅游房车 12 项目可行性报告书1．5 国内外典型产品主要技术经济指标对比 生产厂家 美国 CHINOOK 日本福祉 中国中天 中国山野比对指标 Cascade2400 TOWA 23F TC5040XLJ NewStar660 外 形 尺 寸m 7.30×2.50×3.00 7.00×2.37×2.95 6.63×2.36×3.25 5．98×2.32×3.00 发动机型号 Vortec V-8 E350 Sofim8140.23 JX493ZQ发动机排气量 L 6.000 6.800 2.798 2.800发动机最大扭矩 不 详 315ps/4250rpm 240/1900 204.5/2000 轴 距 mm 4038 4470 3600 3570额定居住人数 4人 4人 4人 63 人最高时速 km/h 未 标 未 标 9 0 100标准双人铺位 1位 1位 1位 1位标准单人铺位 2位 2位 2位 4位 浴室卫生间 √ √ √ √ 双孔燃气灶 √ √ √ √ 汽车冰箱 √ √ √ √ 房车专用空调 √ √ √ √ 车载视听系统 LCD-TV、CD LCD-TV、CD 选 装 LCD 多媒体系统 GPS 系统 选 装 选 装 选 装 √ 紧急出口 √ √ √ √ RV 专用遮阳蓬 √ √ √ √ 烟雾报警 √ √ √ √ 液化气报警 √ √ √ √ 生活用水容量 180L 200L 160L 300L 换气天窗 √ √ √ √ 发电机及 UPS √ √ 选 装 √ 价 格 8.5～10 万美圆 995 万日圆 42 万人民币 36 万人民币
二、申报企业情况2．1 企业基本情况 小型智能旅游房车 13 项目可行性报告书 恒迪科技为一家西部地区迅速崛起的控股型高新技术企业。公司座落于国家级西安高新技术产业开发区，注册资本 3000 万元。截止 2005 年底，公司总资产超过 8000 万元，净资产 4500余万元。公司现有员工 120 人，除少数企业管理、项目开发和资本运营人员外，全部为技术研发精英，其中博士生导师 3 人、博士 9 人、硕士 16 人。 2．2 企业人员及开发能力 拥有一支具有国内一流的 RV 设计精英 ，已申报国家专利 3项，待报 5 项。2．3 企业财务状况 公司注册资本 3000 万元，前期实际投入 80 万人民币参与样车的试制 公司现处于产品研发阶段尚无商业经营行为。2．4 企业的管理及发展 （现代企业管理模式）三，项目的可行性和成熟性分析 3．1 项目的创新和可行性 ☆ 采用国.
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