物业环境管理

物业环境管理：就是物业管理公司按照物业服务合同约定，对所管辖区域的物业环境进行管理的活动。

物业环境管理的主要内容：

1、物业环境污染防治；

2、物业环境卫生管理；

3、物业环境绿化美化；

4、物业环境安全管理；

5、物业环境宣传

物业环境管理的目标：

1、创造一个洁净、整齐的卫生环境；

2、创造一个清新、绿色的美好环境；

3、创造一个放心、稳定的安全环境；

4、创造一个和谐、舒适的人文环境

物业环境管理的重要性：

1、物业环境质量直接影响到人们生活质量；

2、物业环境质量关系到城市的可持续发展；

3、物业环境管理质量具有品牌效应；

4、良好的物业环境管理可以实现一定的经济效应

环境污染对人体的危害：急性危害、慢性危害、远期危害 循环经济的原则：减量化、再利用、再循环

室内环境污染的主要原因：

1、室内装饰材料及家具中的挥发性化学物质的污染；

2、建筑物自身的污染；

3、住宅厨房污染；

4、室外污染物的污染；

5、吸烟造成的室内空气污染；

6、使用日用化学品

保护和改善室内环境质量的建议和措施：

1、养成良好的生活习惯、加强室内的通风换气；

2、慎重使用装修材料和日化用品；

3、提高灶具的质量，让燃料燃烧完全；

4、有选择地使用空气净化装置；

5、室内可适当种植一些绿色植物 环境噪声污染：是指所产生的环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准，并干扰他人正常生活、工作和学习的现象。

适合人类生活的环境声音在15~45dB之间。

环境卫生管理：是指通过采取各种措施，来改善、消除一定区域中单位和个人在工作和生活中产生的废弃物、灰尘对环境、个人健康等的影响，创造有利于健康的工作和生活环境。 环境卫生管理的基本要求：

1、环境卫生管理要责任分明；

2、环境卫生管理要明确指标；

3、环境卫生管理要及时快速；

4、环境卫生管理要因地而异 清洁剂的类型：酸性清洁剂、中性清洁剂和碱性清洁剂。

物业保洁人员常见的职业伤病：外伤、疲劳损伤、化学性皮肤炎症、传染病、呼吸道疾病、设备造成的肢体损伤与振动伤害

保洁人员职业伤病防护措施：

1、改善工作环境；

2、安全使用化学品；

3、保持正确的工作姿势；

4、正确选用工具；

5、正确使用劳动保护器具

6、注意个人卫生

7、进行正确、规范的操作规程培训；

8、定期检查身体

城市生活垃圾的污染危害：

1、严重污染空气；

2、侵占大量土地、污染土壤；

3、严重污染水体；

4、引发垃圾爆炸事故；

5、造成生物性污染；

6、侵占并破坏农田 物业生活垃圾袋装化的好处：

1、有利于改变人们乱倒、乱扔垃圾的陋习，培养良好的卫生习惯。

2、有利于消除垃圾裸露现象，减少空气污染，净化、美化环境；

3、有利于降低蚊蝇虫的数量，减少孳生地；

4、有利于避免垃圾运输中的散落现象；

5、有利于减少拾荒现象及辖区（楼）内的治安保安的工作量；

6、有利于垃圾集中分类和处理；

7、有利于区域内人们减少疾病和身心愉快 采用药剂杀虫灭鼠的安全事项：

1、灭治人员上岗前要预先进行相关知识和操作技能培训；

2、配制药剂中需要开启药瓶塑密封塞时，必须使用工具，严禁用裸露手指开启；

3、灭治人员一般要求身体健康；

4、在灭治过程中，不得吸烟、饮水、进食；不得用被药液污染的手擦嘴、眼睛和脸。

5、作业时发现头痛、恶心、头昏、呕吐等症状，必须立即离开现场，并及时送医院诊治；

6、作业结束后，要立即清洗器械。

公共绿地：是面向全体公众开放的以游览、休息、生态、美化等为目的绿地，是构成城市绿化的主要组成部分。

居住区绿地：是指城市居住用地内的绿地，包括组团绿地、宅旁绿地、配套公建绿地、小区道理绿地。

环境绿化的功能：

1、净化空气；

2、净化水体；

3、调节湿度和温度；

4、降低噪声；

5、杀灭细菌；

6、安全防护；

7、提升城市美观；

8、提供休闲场所 植物配置的原则：适用、美观 植物配置的方式：规则式和自然式

居住区绿化的植物园设置和树种选择：

1、要考虑绿化功能的需要，以植物园为主，提高绿化覆盖率，创造良好的生态环境效益；

2、要考虑四季景观及普遍绿化的效果，采用常绿树与落叶树、乔木和灌木、速生与慢生树等不同形式和色彩的树木相结合，创造优美生态的景观居住环境；

3、植物园材料种类不宜过多，力求形成特色，同时采取丛植、群植等多种植物布置形式，以丰富室外空间；

4、树种宜选择生长健壮、管理粗放、病虫害少、有地方特色的优良树种；

5、忌用有毒、有刺、易引起过敏的植物，活动场地不易栽植大量飞絮飘落的树木

室内环境绿化原则：

1、点缀的原则；

2、协调的原则；

3、主题（个性）突出的原则；

4、合理选择植物的原则

建筑小品：指的是园林中小型建筑作品，包括亭、廊、园门、园桥、园路、园凳、圆桌、护栏等。

环境小品：是指用于点缀园林环境的小品，如水池、假山、喷泉、雕塑、花架、花池等。 居住区道路交通特征：106 车辆的停放方式：平行式、垂直式和斜放式

物业治安管理：是指物业管理公司依照我国治安管理的法律、法规和规章，运用物业管理的手段和方法，为维护物业管理区域内的治安秩序，预防各种治安危害的发生，针对所管物业实施的一系列管理活动。

物业治安管理方式：

1、封闭式管理；

2、开放式管理 火灾的分类：

按燃烧物特性分为：A/B/C/D/E五类，A类火灾指固体物质火灾；B类指液体和可溶化的固体物质火灾；C类指气体火灾；D类指金属火灾；E类指电器和精密仪器火灾

按人员伤亡和财产损伤数不同划分：特大火灾、重大火灾和一般火灾，特大火灾死亡10人以上，重伤20人以上，死亡、重伤20人以上，受灾50户以上，烧毁财务损失100万元以上；重大火灾死亡3人以上，重伤10人以上，死亡、重伤10人以上，受灾30户以上，烧毁财务损失30万元以上；一般火灾不具前两项情形的火灾，为一般火灾。 灭火的基本方法：冷却法、窒息法、隔离法和抑制法

室内消火栓：是建筑物内的一种固定灭火供水设备，它包括消火栓及消火栓箱。

物业环境管理

物业环境管理复习资料

《物业环境管理》(答案)

第八章 物业环境管理

物业环境管理部管理制度

什么是物业环境管理

物业办公区域环境管理规定

环境管理

环境管理

北林 物业环境管理整理版(完整版)

《物业环境管理.doc》

将本文的Word文档下载到电脑，方便收藏和打印

推荐度：

点击下载文档