房屋拆迁产权调换协议

房屋拆迁产权调换协议

甲方：杭锦后旗通达房地产开发有限责任公司

乙方：

按照杭锦后旗城市总体规划和旗政府城市建设的要求，为改变居住条件，改善生活环境，以旧换新，乙方同意甲方拆迁位于街（路）巷私有房屋，并同意用被拆迁的房屋调换甲方在该地段开发建设的住宅楼其中的楼房。

一、产权调换方案：

1、乙方：总占地面积（包括主房、附房、院落空地）占地面积壹平米，调换甲方住宅楼房壹平米即（1：1比例），附带一户简易装修，不包括卫生间、厨房。

2、乙方调换楼房的面积以上述约定的（1：1比例）予以确定。

3、乙方调换的住宅楼以抓阄的方式予以确定，产权调换（1：1比例）按甲方开发的住宅楼（二层、四层）确定（即乙方占地面积壹平米，调换甲方开发的住宅楼二层或四层壹平米），楼层不同以（二层、四层）售楼价为参照互找差价。

二、乙方

院落空地面积______平米。住宅主房面积（见房产证）平米、附房面积（见房产证）平米、总占地面积（见土地使用证）平米。

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三、乙方调换的住宅楼面积约______平米。

乙方调换的楼房最终以实际测绘面积结算，楼房面积差额按售楼部单价互找差价。

四、甲方补给乙方每月房租费伍佰元。

五、乙方应于年月日前搬迁完毕，将自有房屋交与甲方拆迁，甲方验收后，乙方持本协议书、房屋产权证、国有土地使用权证、产权人身份证复印件、水电费清单，领取约定房租费。

六、约定调换楼房交房时间年月日，如甲方延期交房，甲方承担乙方每户每月伍佰元房租费。

七、乙方搬迁过程中不得拆除房屋及院内的固定东西，如有毁损按损失赔偿甲方，如在搬迁过程中出现人员伤亡甲方概不负责任。

八、此协议双方签字后生效，协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

九、协议签字后，甲、乙双方必须履行本协议约定的全部事项，不得违约，如有违约，违约方按约定承担经济责任。

甲方：杭锦后旗通达房地产开发有限责任公司

乙方：

年月日