格子店策划书

格子店策划书

一、概述

1、什么叫格子店

格子店在香港叫做格仔铺，自2006年引入香港以来，短短几个月时间已经成为了香港最潮，最热的创业和购物方式。所谓格子店就是一间店里,墙壁用许许多多的小格子格出来.那些卖东西的人可以在这里租几个格子,然后在租的格子里摆上自己要卖的东西,可以由格子店主代卖,也可以自己来卖.也就是说,格子店里虽然卖主可能只有一个人,然而货物却可能属于许多个人。

租客租下了一格（当然也可以租几格或更多），这一个格子就等于是自己的天地，也相当于是一个小“店铺”，可以自己动手布置这个格子，可以根据不同商品的类型来改变摆放、展示风格，可以在如何吸引顾客注意力、如何更好地赢得顾客的青睐上下功夫，这一点，就比单纯的寄卖好了很多。

2、格子店客户来源

适合租格人权大概有以下几种：

1、网店经营者 （希望寻找一个产品实体展示和销售平台

2、学生（创造一个尝试做老板的机会，赚取一个廉价又宝贵的经验）

3、在职工作者 （你有一份稳定的工作，介有好的渠道和产品，可以通过格子来实现销售，轻轻松松，做一份工作，拿两份工资）

4、个人设计制作（DIY）作品，可以在这里展示及直接销售，展现您非凡的才华（十字绣、手工编制的玩具等）

5、其他商店老板 （以最经济的模式在格子铺开一间迷你分店，为您做宣传和商品销售）

6、欲开店的准老板 （渴望创业，但苦于无资金，或者已选好经营产品，但不知市场反应如何，可以通过格子做一个前期试销

7、厂家 （出新产品可以通过格子做低成本的产品展示和销售，格子为您提供客观的市场反应测试 ）

3、盈利模式

出租格子，收取租金，根据市场不同定不同租期，通常位月租。

二、格子店初步构想

1、地点：武汉，高校比较密集地区；需做市场调研，周围学校人流量，周围各类小店情况等；

2、客户来源：80％以上学生、10％周边白领、10％其他；

3、租期：半月租、月租

4、价格：30元/半月50～100元/月

5、格子店规模：50个格子

6、人员：2人，1全职、1兼职；

7、格子店提供服务：

★高素质的专人销售商品

★免费提供专属网站空间

★免费提供精美的礼品袋

★免费指导布置特色格仔

★免费网络宣传

★每周销售报告

★每月营销评点

8、店名：两枫 英文maple leaf（需设计制作logo）

三、财务预算及风险、投资

1、投资

房租：理想控制在2000元/月，首付3月；控制在5000内；

装修：控制1万以内；

宣传推广：5000以内；

2、目标

店开前，完成格子50％以上承租率；

第一月，完成格子80％以上承租率；

第二月，销售走入正轨，预约承租完成第三月；

第三月，实现盈利；

财务初算：实现月均100元/格子，即月销售额5000元；扣除成本，2000元租金、兼职和

全职待遇1000元；其他杂费1000元；盈利1000元；

三个月完成1.5万销售额；

初步预定50个格子、实验期3个月，如3月内无效果或看不到方向即可考虑撤销；

3、风险

第一，未完成50％预定承租，店面不启动；

第二，首月无任何销售进帐，开始考虑转让或其他经营模式；

第三月未实现盈利，开始考虑退出，以最大化减少损失；

4、投资

首月超额完成目标，并有大量预约者，可考虑开第二家店，如效果比较理想第二及第三家同时开；

5、合作

首个店，合作双方，许志间，梁峰；其中梁峰占六层、许志间四层；

前期投资：梁峰，17000元，许志间：3000元；

每月补贴工作人员：许志间：700；兼职人员：300；正轨后可调整；

后期分店投资另议；

6、结算

每月销售入账出帐明细；

盈利两人平均分配；

四、前期筹备

1、市场调研

格子店概况，武汉地区有多少家，大小如何，生意如何，创店日期等相关信息；

武汉市武昌地区高校名单，含大专、私立学校；（人数）

列出几个备选地点：

备选地点周边信息：学校、各类店铺特别是礼品店、化妆品店，网吧等等；

租赁大概价格，首次缴租方式；

2、网站、论坛

武汉高校学生浏览最多的论坛排名，网站排名；

哪些学校学生开网店比较多；等等；

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