2020-03-03 18:45:01 来源:范文大全收藏下载本文
建 厂 合 同 书
甲方:成武县永昌办事处(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为发展地方经济,增加财政收入,经甲乙双方友好协商一致,达成本合同。条款如下:
一、甲方权利义务
1、义务
(1)甲方为乙方提供建厂用地亩。(以实际丈量为准)
(2)甲方所供土地位于,东靠,西靠, 南邻,北邻。东边长:,西边长, 。
(3)甲方协助乙方办理生产经营所需的各种执照证件等手续。(费用由乙方负责)。
(4)通电线路由甲方负责协商解决。
(5)甲方为乙方提供稳定安全的周边环境,未经乙方同意,禁止任何单位或个人到该企业强行从事装卸、搬运、建设等活动。
(6)因该地块发生的纠纷均由甲方负责。
2、权利:
乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,并收回所提供的土地:
(1) 严重破坏地容地貌,但建设合理用地除外。
(2) 乙方投产后不因经营或其他不合法或合理的原因停产二年以上。
二、乙方的权利和义务
1、义务:
(1)乙方所投资项目为项目,固定资产投资万元,总建筑面积21000平方米,于2012年10月底建成投产。(附建筑平面图,特殊情况可适当延长)。
(2)合同签订四日内,乙方向甲方交纳土地建设保证金(乙方项目按规模正式投产后,甲方将保证金全部退还给乙方)。
(3)本合同签订生效6日内,乙方必须开始施工建设,2012年4月15日前续建车间基础出地面。
(4)合法经营,照章纳税。
2、权利
(1)项目建设,由乙方自行设计,自主建设,自主经营。地面、院墙等基础性工程,同等条件下优先由村内组织施工。施工单位必须听从乙方的安排,或另签施工合同。
(2)乙方除应依法纳税外,对其他乱收费、乱罚款、乱摊派的行为,乙方有权拒绝,如发生纠纷,由甲方负责解决。
(3)土地使用期限为五十年。
(4)对施工建设前甲方所产生的债权债务,乙方概不负责。
三、其他
1年土地租金由乙方承
担。每亩每年1800元。
2、甲方所提供土地上的建筑物(厂房7200平方米,部分围墙)一并出让给乙方,总价值九十五万元,本合同签订四日内由乙方一次性支付给甲方。
3甲方收到乙方厂房款后,乙方即可进入该工地进行施工建设。如因周边环境耽误施工造成的经济损失由甲方承担。
4、在合同履行期内,除不可抗力的因素(如地震、战争、自然灾害、政策变化等)和不违反本合同的约定条款外,任何一方不得单方面变更或解除合同,否则,将由违约方承担因此产生的经济损失。
5、违约责任:违约责任为总投资额的20%。
6、本合同未尽事宜,双方可友好协商解决,也可协商补充条款,补充条款与本合同有同等法律效力。
7甲乙双方各执存档
8、本合同自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表(签字)法人代表(签字)
年月日年月日
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