业主代表的职责范围

业主代表的职责范围：

1、直接对xxx有限公司（以下简称公司）董事长（或总经理）负责；

2、代表公司协助并监督酒店的管理运营，并协调酒店管理方与业主方之间的利益关系，确保公司的合法权益得到体现；

3、全面协调公司与酒店管理公司的友好合作关系，切实保证酒店管理合同能够顺利、公正、愉快的执行；

4、酒店重要事项及时、完整和准确地向公司请示和汇报，建立健全请示报告制度；

5、参与酒店重大业务问题的决策，协助管理公司做好公共关系，履行企业的社会责任，营造酒店良好、安全的经营环境；

6、参与酒店物业的交付验收，审查酒店管理公司开业和运营的各项准备工作；

7、审核、评估酒店总经理拟定的酒店年度经营预算和决算报告；

8、审核、评估酒店总经理拟定的酒店年度薪酬预算和决算报告；

9、审核、评估酒店总经理拟定的酒店年度营销预算和决算报告；

10、监督指导公司派驻酒店管理人员的工作，定期向公司提出评估意见；

11、审核酒店的各项人事行政制度和重要岗位的人事聘用，推动酒店形成积极、健康、可持续发展的现代企业文化；

12、监督考核并参与酒店日常的财务管理，采购管理，现金流管理，负债管理等各项财务工作，保护公司利益不受侵害；

13、监督指导酒店财务部门执行国家有关财税、法律、法规和准则，保证合法性，对于违反法律及公司规定的财务行为及时制止、纠正并上报公司；

14、负责审核酒店财务及与财务相关的各项工作流程及操作标准，保证各流程的合法、合理和可行性；监督检查酒店会计核算、会计处理和成本控制的运作；参与酒店纳税筹划及审计工作；

15、审核酒店各项财务报表、营业报表、销售报表、人事报表、合同合约和其他重要工作报表、报告，按时、如实地向公司汇报酒店的财务状况和经营状况，定期向公司提供专业评估意见；

16、监督考核酒店资产管理、使用、维护的执行情况，保证其完整性及良性运转；

17、酒店管理合同中规定的其他工作；

18、公司领导交办的其他工作。

任职资格：

1、酒店管理专业（旅游管理类）专业本科以上学历；

2、年龄40以上，拥有5年以上酒店总经理、副总经理、驻店经理管理经验；

3、有四星以上酒店或知名酒店管理公司工作经验。熟悉高等级酒店经营和管理业务，熟知酒店日常运行标准与服务规范；

4、有深厚的行业或政府人脉资源；

5、熟悉金融、财会、证券、税收、审计等国家有关法律、法规、政策。

6、对国有企业的运作与管理规范有深刻的认识与丰富的经验；

7、对高规格的政府接待活动标准有充分的认识与经验；

8、具有较强领导能力、判断与决策能力、公关能力，良好的沟通协调能力、商务谈判能力；

9、具有良好的职业道德操守和敬业精神，对企业有强烈的责任感和归属感。