初验整改方案

2020-03-03 15:08:53 来源：范文大全收藏下载本文

关于初验整改方案

2007年10月25日下午2：00我项目部所有管理人员和工程部、监理公司及庆化监理对1#、2#楼各个分项工程组织了一次大规模的联合检查，对存在问题监理公司进行了全面通报。项目部结合实际相继召开了土建安装两次会议，并对目前存在问题及后续工作进行了统筹安排，并提出了具体的整改方案和要求；要求各专业工长必须按照此方案并结合现场实际情况进行监督和实施检查且各个工种之间必须相互配合，必须做到修一处成一处，并达到最终的验收要求。

对存在问题整改的原则为：理顺思路，做到心中有数，应先上后下，先室内后室外，先安装后土建再装饰，最后公共部分的原则实施整改。具体问题整改措施：

1、对于1#楼2单元B型进户门处管线外露部分采取做100mm厚细石砼找平与凸出墙面平齐。

2、对墙面局部不平整、垂直且错台不符合规范要求的进行整平处理，做到补一些錾一些，且处理好二次衔接（铲除表面涂料或腻子，并清理干净后再用界面剂处理基层后再抹灰）。

3、外墙内保温存在问题通知厂家，拿出可行性实施方案，并逐层检查，不合格的返工或补救；对未做墙体保温补做。

4、对砖墙与砼墙面裂缝处采用一布二涂，布宽为50～80mm。

5、对未刷到位的油漆，未刮到位的腻子重新刮和补刷，并要保证质量。

6、外墙修补，补洞采用已报批的吊绳或吊篮，并派专职人员监督检查，随时间消除不安全隐患。

7、对于烟道与墙面空隙处采用标砖砌实后抹灰找平。

8、对外墙螺杆洞未补，后补过不密实的，重新采用半干硬性的膨胀细石砼，用铁锨打实后，外表用砂浆找平，空调洞不圆的采用PVC管套圆后并做好封口。

9、铝合金下口毛条未安装，通知厂家尽快安装，并确保质量。

10、墙面抹灰空鼓处必须返工，并逐层检查，对空鼓处采用切割机切方正后，对基层清理，刷界面计抹灰找平，天井压条有问题另行处理，弹线分格，保证垂直，平整，对于踢脚线地砖空鼓的做返工处理，对于天井所刮腻子比较粗糙处，重新派人打磨平整后再刷外墙涂料。

11、对天井钢架未满焊的接点，通知施工队重新补焊，并要求焊质量必须达到规范及设计要求。

12、对于抹灰棱角不平直，阴角不平直，派有经验的抹灰工挂线弹线、找平、倒角，并保证其的方正平直，达到规范验收要求。这次整改项目部专门制定了一套质量保证体系，由项目经理亲自带队，根据专业进行分工分组，协调统一安排，从质检到工长、到施工队都必须认真负责，对存在问题要求从上到下，逐户逐层检查，绝不留下一个死角，并从细部做法方面提高工艺和加大检查力度，实施工程“三检”制度，对不合格的地方，坚决不放过，相信通过这次的整改后，会给业主交一个满意的答卷和给各位领导一个满意的答复。

项目生产指挥系统图和分项工程质量保证体系图见附表

2007年10月28日