补充协议书

补充协议书

根据甲乙双方2005年12月10日签定的租赁合同书（简称“租赁合同”）约定，乙方承租甲方位于牡丹江市东三条路的房产经营“世纪大酒店”项目。

鉴于乙方租赁期已于2011年3月8日结束；鉴于甲方同意乙方租赁延期6个月至2011年9月7日已满；鉴于乙方希望甲方再次延期经营的请求。甲乙双方就原租赁合同达成如下补充协议。

1、甲方同意将原租赁合同租赁期延长5年给乙方继续经营“世纪大酒店”项目。即自2011年9月8日起，至2016年9月7日止。

2、租金变更为：年租金7.5万元。

3、租金缴付时间变更为：每年的9月1日前一次性缴付下一租赁年度的全部租金。

4、在延长租赁期内房屋的防水防潮保温等修缮责任和费用由承租人负责。

5、在延长期租赁期内乙方不得以对承租房屋进行修缮或新增装修为由向甲方主张补偿；亦不得以此理由向开发征用或开发拆迁人主张补偿。

6、如遇政府征收征用或开发商拆迁时，乙方租赁房屋内的所有装修的补偿全部归甲方所有，甲方是唯一受偿人。停

产、停业的损失补偿由乙方享有，甲方不得干涉。但是乙方投资的设备设施可以自行迁出。

7、在延长租赁期内，甲方有权同第三人就租赁房屋签订开发动迁协议，乙方不得以有租赁合同承租权为由阻碍甲方权利；甲方和第三人签订征用或开发动迁协议时，“租赁合同”及补充协议终止；但是，甲方应当为乙方保留90天的经营期（在延长租赁期内）。

8、本补充协议与原“租赁合同”具有同等效力，不一致之处以补充协议为准。

9、本协议签字后生效，原“租赁合同”其它条款依然有效。

甲方：乙方：

2011年10月18日