镜泊湖景区地热资源综合开发建设项目
2020-03-02 17:21:34 来源：范文大全收藏下载本文
镜泊湖景区地热资源综合开发建设项目
1、建设的必要性
地热项目的综合开发，首先是根据地热能源的自身特点，建设以温泉、疗养为主体的高级休闲度假村，这一旅游项目目前在镜泊湖景区尚属空白，建成后该项目将与湖区原有旅游项目形成有利互补，不但会大大推进湖区的旅游事业发展，更会借助镜泊湖已有知名度，迅速走红国际市场。另外地热项目的综合开发主要还体现在取暖、供水及现代化农业等诸多方面的综合利用，不但可以实现较大的经济效益，更能从环保、节能等多方面提高景区的生活质量和档次。总体看，地热项目的开发会带来长期的、持续的经济效益和社会效益。
2、项目内容与规模
（1）建设一座集保健、娱乐、住宿等于一体的温泉度假区，包括人造海浪常温池、儿童欢乐池、成人标准游泳池等大型露天温泉池及60余个形态、水温、大小各异的中小型温泉池，并配有体检中心、医疗咨询中心等相应的配套设施，占地面积60公顷；
（2）建设一个拥有座谈式、讨论式、讲课式等不同类型的设备完善的国际化综合会展中心，占地面积4公顷；
（3）建设一处地道的日式风情园，园内的建筑和装修都采用日式风格，并配有日本风格客房、日式餐饮、露天风吕场、茶艺馆、水疗SPA中心等项目，占地面积3公顷；
（4）利用地热在农业方面的应用，开辟一处可供游人观光品尝的温泉生态种植园，主要种植特种蔬菜和南方鲜果，占地面积30亩；
（5）利用环保的地热能源，对宾馆进行温泉水供应和取暖等方面基础设施的建设，重新改建景区的地下给排水设施。
3、经济分析
投资估算：近期投入5亿元，远期投入10亿元。
效益分析：本项目旅游人次参照镜泊湖风景名胜区旅游人次及增长率进行预测。近五年来，每年夏季来湖人数在50万左右，且以每年10%增长率增长，比较稳定。按夏季50万来湖游客、游客中的50%可来温泉度假区游玩、消费按每人2000元（以国内其他高档温泉度假区的消费标准）消费标准计算，则可实现年收入为5亿元，由于温泉项目不分季节，可以实现镜泊湖四季旅游的目标，那么游客量一定会有显著增长，保守估计，年增长率应能达到50%，由此推算收入还可增加50%，就是7.5亿元左右，由此可见，此项目经济效益相当可观。
温泉项目前期投入较大，但利润较高，投资利润按40%计算，则每年的纯收入平均在3亿元左右，投资回收期为2—3年。
相关推荐
人人范文网 m.inrrp.com.cn 手机版