项目代建合同
2020-03-01 21:24:46 来源：范文大全收藏下载本文
建设工程项目代建合同
（样本）
工程项目名称：海联创业园C-2地块1#、2#、3#楼工程地点：南安市水头镇海联创业园内委 托 人：各地块所属企业名称代 建 人：福建省华源阳光工程管理有限公司签订日期：二○一一年四月二十日
项目代建合同
本合同双方：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，经过双方友好协商，特订立以下合同，以资共同遵守：
一、代建工作内容
甲方委托乙方提供项目代建服务，范围包括以下 四 项，时间为 2011年4月20日到工程竣工验收，合同总金额按经审查的施工图纸的建筑面积（含地下室面积）乘以每平方米壹元所得金额计算，：
1、经甲方同意，选择监理单位并与之签订监理合同；审核监理费用的支付金额，但监理费用由甲方直接支付给监理人；
2、对甲方所建设的工程项目提出合理化建议，协助甲方签订施工合同；
3、协助甲方对工程项目进行管理；
4、协助甲方对工程建设资料进行归档备案。
二、双方权利与义务
1、甲方权利和义务
（1）甲方需积极配合乙方完成合同规定的服务内容；
（2）甲方安排专人负责与乙方保持经常性联系并协调工
作；
（3）甲方对乙方提供项目代建服务及时支付乙方相应的代
建费。
（4）甲方应对乙方与监理单位签订的《建设工程委托监
理合同》中有关委托人权利、责任及义务的条
款予以认可，并享有《建设工程委托监理合同》中所赋予的委托人权利，同时承担《建设工程
委托监理合同》中所约定的委托人的法律责任
和义务。
2、乙方权利和义务
（1）乙方积极主动地根据甲方要求提供恰当的服务；
（2）乙方安排专人负责与甲方保持经常性联系并协调工
作；
（3）在提供项目代建服务的同时时，从甲方处取得项目代
建费。
三、费用承担与法律责任
1、除双方事前商定，甲、乙双方分别自行承担在履行本合
同各自义务时所发生的费用。
2、甲、乙双方分别对自身在履行本合同中的各项活动承担
全部法律责任。
3、乙方不对在其向甲方提供项目代建的过程中甲方人员
的行为承担任何商业或法律责任。
四、项目代建费及支付
1、甲方对乙方提供项目代建向乙方支付项目代建费用。如
项目代建以外币计价，则该笔项目代建费按实际支付之日的中国人民银行公布的汇率基准价折算成人民币支付。
2、项目代建费支付方式：
（1）第一笔项目代建费应该在工程开工后一个月内由甲方
支付给乙方，金额为合同金额的50%。
（2）第二笔项目代建费应该在 工程竣工后10日内由甲方
支付给乙方，金额合同金额的50%。
五、保密与诚信原则
1、甲、乙双方对本合同负有永久性保密义务。未经任何一
方书面同意，另一方不能将本合同提供或披露给任何第三方。如因本合同实施或根据法律法规的要求必须向第三方披露的，必须事先书面通知另一方并征得同意。
2、甲、乙双方相互负有永久性保密义务。对在本合同履行
过程中得到的有关对方和其业务有关的信息、文件、资料和商业秘密等，未经对方书面同意，不能提供或披露给任何第三方。如因本合同实施或根据法律法规的要求必须向第三方披露的，必须事先书面通知对方并征得同意。
3、甲、乙双方相互负有永久性诚信义务。任何一方都不得
单方面直接或间接地与通过对方认识的任何第三方进行有关的商业联系。如因实施本合同必须进行联系，须事先书面通知对方并征得同意。
4、以上各保密与诚信条款不因本合同的变更、修改或解除
而失效。
六、违约责任
本合同任何一方如违约，则另一方有权终止合同、追究违约责任并有权要求对方赔偿相应损失和支付有关法律费用。
七、合同生效、修改与补充、终止
1、本合同自双方代表签署之日起生效。本合同签署后，任
何一方未经另一方同意不得擅自变更和解除本合同及各项条款。
2、本合同的任何修改、补充或变更须经双方达成书面合同
方能生效。经双方同意，可就相关事项签订本合同的补充合同。补充合同与本合同具有同样法律效力。有任何冲突或者不一致的，以补充合同为准。
3、代建人办理完成项目移交手续，并收到代建报酬尾款
后，本合同即终止。
八、法律适用与争议解决
1、本合同适用中华人民共和国法律法规。
2、甲、乙双方因订立、解释或执行本合同发生争议时，应
首先通过友好协商方式解决。如协商不能达成一致意见，任何一方均可将该项争议向南安市仲裁委员会提出仲裁申请，并依该会有效的仲裁规则仲裁。
九、附则
1、本合同未尽事宜由双方另行商定。
2、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份，陆份合同具有
同等法律效力。
甲方：
代表签字:
乙方：代表签字:
日期：日期：
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