物业费审批流程

物业管理费申报流程

一、受理

需提供以下资料：

1、开发商委托物业管理合同（协议）或业主委员会聘用物业管理合同（协议）

2、营业执照副本

3、物业管理资质证书

4、费用测算资料

5、物业管理机构设置及人员配备表，各类人员工资情况表及管理公约资料

6、管理园区规划平面图，并注明停车场、停车位及封闭式车棚位置

7、商品房竣工验收报告

8、物业管理服务方案，包括：房屋、环境卫生、公共秩序、绿化、装修及内部管理等物业管理服务制度是否健全，服务内容及标准是否明确，其中普通住宅收费标准是否符合有关规定

二、书面申请一式三份（主要负责人签批）

三、审核

1、对提供资料真实性进行审核

2、小区业主代表等征求意见或有必要召开听证会

3、填写收费申请表一式三份

四、办结：出具审批文件或办证