袁家村考察报告范文

推荐第1篇：袁家村考察报告

袁家村考察体会

一、袁家村初印象 经历将近2个小时的车程，汽车停在了村牌楼外的戏台旁，我们也终于来到了这个文明省内外的世外桃源。小村因为我们的来访而更显宁静、淡定。

这个坐落于古城西安旁名不见经传的小村庄，以其迅猛的发展速度和独特的韵味吸引着

来自天南地北的人们。带着好奇寻路探访，终于让我找到了让人叹为观止的世外境地。穿过过堂，迈下古街，徜徉在青砖灰瓦的古镇，这里就是出了名的关中印象体验地。得瑞恒油坊、五味斋醋坊、童济功茶坊、五福堂面坊、永泰和布坊、辣子坊天一阁、卢氏豆腐坊、稻香村醪糟坊、同顺堂药坊一股脑儿全都涌现在我的眼帘，让我应接不暇，顿时间这些老字号夹杂着一股清纯、古朴的香气沁入我的心田；青石路上镶嵌着一条涓涓细流，清澈的泉水散发着甘甜，怡人的气息迎面扑来。好一条原汁原味的关中风

情街！不仅让人眼前一亮，更让来者迷醉，恨不得，马上投身于这古色古香的怀抱。

木匠正半掩着木门精雕细琢着什么；好奇的游客坐在织布机前品味着蚕丝成布的乐趣；妙手回春的神医正沉思着病情；还有豆腐坊一块块刚出炉的白嫩嫩的卤水豆腐；绝色香甜的蜂蜜；新酿制的纯正飘香的千金红，一股股时而分明，时而混合的气流飘荡在古道间。期间最让我不忍离去，甚至不肯挪步的是古老而时尚的酒吧。说它古老是从内到外，从上到下每一点装饰每一个部件都似乎“破旧不堪”，说它时尚完全是这里陈列的时尚而华丽的洋酒，红的、黄的、异彩纷呈。泼满了墨汁的红砖墙上挂着一幅幅老旧的黑白照片，一张老的快要散架的桌子摆着一个更是破败不堪的录音机，这里没有绚烂的灯光，没有大口喝酒、大声猜拳的酣畅淋漓，这里有的是一份恬淡，留下更多的是畅想、想象着这里宾朋满座的惬意，想象着录音机简单而撩拨人心的旋律。走出门一位穿着一身色彩艳丽衣服的女子正闲坐在酒吧门前的木凳上，在色彩的对比下显得异常引人注目，却又恰到好处，更突显了酒吧这个现代的产物与古典的袁家，古老的袁家人的和谐结合。

迈出古街的一刹那，我恨不得想把街道散发的香气一股脑的全都吸走，不是贪婪，而是舍不得，舍不得这美好的气息，更舍不得的是古色古香的古牌坊。

走出仿古街道没几步就看到一头老牛在推着碾子研磨辣子。它看不见我，更看不见如今袁家村的样子，但是它依然勤勤恳恳以磨盘为中心，沿着同一条轨道日复一日地走着，也许他的父辈们正是开凿如今袁家村的“栋梁”现在交接棒传递到他的手中，他依然发扬着这“吃苦耐劳”的精神。

小溪毅然流淌，清澈的溪水喜悦、兴奋地迎接着来到袁家村的每一名游客，他们中的有的三五成群品茶依溪而坐，有的临街而行时而停下来拍照留念，谂有一份归田园的悠闲自在。沿溪而行，来到一家农家小院，穿过过堂，主人已为我们摆上了丰盛的美餐。落座其间，品尝美食之际环顾了一下四周，一张全家福尽显了主人一家和谐、美好的生活；电话、电视、电脑，电器化的设施家中应有尽有。主人甜美、幸福的笑至今还让我记忆犹新。

享尽了美食，再次踏上来时的街道，路旁的车们正静静地观看者秋叶化为天使翩翩起舞，他更在观望着古老风味十足的小村。戏台上戏子们带着扮相吼出秦腔，似乎为我们送行，更是在

为袁家村歌唱，歌唱这清新幽静的古村，歌唱这陕西人的骄傲。

二、我心目中的袁家村

这就是袁家村，现代时尚的大都市中最清新、亮丽的一笔。然而到底是什么造就了如今的袁家村呢？我想有以下几点

1、领导的英明决策。带头人郭裕禄自出任队长之日起，就带着大伙儿挖坡填沟，打井修渠，使袁家村的土地整个翻了个过儿。这个真正把袁家村当做自己的家，把自己命运和袁家村的发展紧紧地困在一起的干部，是袁家人的最大政治财富，为袁家的发展倾尽了全力。

2、袁家人的觉醒。领导的引导，是全体村民们把坡把沟变成了平展整齐的平地；是全体村民背石背沙建成了如今的高大企业；是全体村民的锄头改变了袁家的面貌；是全体村民的汗水滋润了袁家的土地、孕育了如今的袁家村。

3、袁家人的魄力。悬赏20万元，面向社会征集为袁家村精心打造、量身定做“御苑农家乐”项目建设好“点子”。为了办出袁家特色“农家乐”，村委会不惜花费重金为自身的发展找出路，为了袁家村的全面发展及带动了

周边村镇的共同致富，袁家村摆出大手笔突显了大魄力，更展现了袁家人励精图治，敢为人先的创业精神。

袁家村发展到今天，有越来越多的人了解、来到袁家，袁家人的腰包也越来越鼓，我认为还有以下几点不足跟补救办法(个人观点欢迎讨论)：

1、缺乏总体规划。单一的看关中印象体验地或农家乐，这都是一片经过精心设计的土地，然而放眼整个村子，都似乎缺少了点气息，虽然它只是小村庄，但它更重要的是个民俗地，是个经济发展推动下的产物，是个典型的示范村。因而对于袁家村而言，整体的协调才是最重要的，要有闪光点，但首要条件是总体上是先进的、文明的。村子各个角落的环境治理，村公路的建设，停车场、厕所的建设位置。

2、缺乏人气。袁家村的发展之快并不为每个人所熟知，甚至陕西人都不甚了解。这说明袁家村的品牌还不够响亮，尤其是袁家人的发展的民俗文化产业，还有待进一步的宣传。针对这一问题，首先袁家人要敢于介绍自己，勇于介绍自己，与旅行社沟通，广招宾朋。与媒体联系，通过多种渠道打出自己的品牌。其次，袁家人要提高自身的素质和科学文化知识，善于张口介绍袁家，介绍自己。更要简单掌握英语，才能更自如的向国外游客宣传袁家村的特色。

3、缺乏丰富的精神。观众印象体验地是袁家村最闪亮的一个地方，可就体验提本身来说，似乎内容不够丰富，游览一遍篇2：袁家村调研报告

袁家村调研报告

一、袁家村基本概况

近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。

二、旅游休闲村落发展趋势

近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。

三、交通区位分析： 袁家村附近机场高

速、武银高速、312国道、107省道、关中环线等道

路密布，交通发达，西安

至礼泉、西安至袁家村、

咸阳至袁家村的客运大

巴发车频率高，游客无论

是成大巴还是自驾游，

都 很便利。

袁家村位于咸阳市礼泉县，距离咸阳国际机场较近，空运便利，有利于吸引国际旅客前来观光体验。

四、客源市场分析

依托西安，潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之

一、六大国家区域中心城市之

一、西北地区的政治、经济核心，西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界范围内的游客。2012年，西安市接待国内游客7863万人次，西安市接待海外旅游者115.35万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近，对于以“关中印象体验地”为明确定位的袁家村而言，大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。

除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场份额。截至2012年12月，西安市总人口达到857.63万人，全年城镇居民人均可支配收入29982元，比上年增长15.4%，扣除价格因素实际增长12.3%。农民人均纯收入11442元，增长16.9%，扣除价格因素实际增长13.7%。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知，西安市人均收入较往年有所上升，消费能力上涨。袁家村农家乐和酒吧一条街等景区的主要吸引人群就是都市白领。

在340位受访者中，有286位受访者来自陕西省，54位游客来自山西、宁夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省内游客约占84.12%，而省外游客约占15.88%。

五、袁家村设计分析

袁家村在规划设计初期，由规划公司统一规划设计，根据其所处的地理区位优势，确定了以昭陵旅游景点为辐射圈，以关中民俗休闲体验为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗文化人群为主要目标人群，其中包括旅游团体、家庭和学生群体等；以西安市为集散地的外地旅游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设计定位，确立了以关中民俗聚落生活文化特色为主题的乡村主题意象。

在主题意象营造过程中，在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所。

空间区域划分图空间区域划分图 a.空间区域划分

袁家村确立了设计定位和开发主题后，拓展村域住宅土地面积，开拓空间结构尺度，逐步形成了以道路为界限分割的几个休闲区域。以关

中印象体验区为核心，娱乐区块半围合式外延地块发展方式。这种布局结构明了，村容井然有序。同时从景观角度上来看，关中印象体验区因其主要是由关中生产生活及饮食商贸等人文景观要素成，而欧式田园果林休闲区及垂钓区主要是由自然景观要素组成，从而形成自然景观与人文景观协调共生的良性发展趋势。 b.空间景观解读

景观主要涵盖了民居建筑、道路、导视系统、植物、景观小品等。在规划设计时，应围绕目标主题思想进行分析设计，才能达到良好的空间效果。场所空间是反应地方特色人居文化的主要物质载体，村落的场所空间 c.民居建筑景观设计 篇3：礼泉袁家村乡村旅游考察报告

礼 泉 袁 家 村 乡 村 旅 游 考 察 报 告

为了发展我县旅游产业，培育新的经济增长点，挖掘乡村旅游潜力，推动农家乐健康、蓬勃发展，加快周祖农耕文化体验园的建设步伐。根据县委、县政府安排，县委办、政府办、庆城镇组织城建、规划、国土、林业、旅游、药王洞村委会等部门负责人及周祖农耕文化体验园所在地群众代表共114人组成的考察团，常委副县长张宏伟率团于3月11——3月12日对礼泉县乡村旅游产业发展，特别是袁家村关中印象体验地规划建设及农家乐的运营方式进行了为期两天考察学习。礼泉县的旅游发展思路、袁家村关中印象体验地的创意、农家乐的运营方式对我们思想触动很大。现将考察学习情况汇报如下：

一、基本情况：

礼泉县位于关中平原腹地，面积1018平方公里，人口46万，东邻咸阳国际机场，312国道、福银高速、关中环线及正在建设的西平铁路穿境而过，交通便捷。全县有70万亩生态果园、万亩醴泉湖水面、九宗山、五风山、泾河峡谷等自然景观。有以世界最大的皇家陵园——昭陵为代表的古文化遗址21处，古建筑5处，文物资源丰富。近年来，礼泉县旅游产业坚持乡村旅游与文物旅游“两轮驱动”，以乡村旅游为突破口，积极优化整合各种资源，全力打造 陕西省乡村旅游特色县。已建成关中印象体验地——袁家村、花果氧吧——东坪村、龙眠福地——陵光村、湖边人家——徐家村、耕读传家——尧召村、传统民居——西洼村、桃乡客栈——榆村、时代新村——白村等8个各具特色的乡村旅游示范村。农家乐接待户200家旅游直接从业人员3000余人，间接从业人员15000余人，2009年接待国内外游客268万人次，实现旅游综合收入 3.6亿元。

袁家村位于礼泉县的东北部，全村64户286人。包产到户时，全村决定走集体经济发展路子，先后建有水泥厂、建材构件预制厂、运输队等村办企业。现在成立为袁家集团公司，涉足建筑、房地产、旅游、运输等领域。

二、成功做法：

（一） 高点定位，超前规划。党政主导是旅游业快速发展的直接原因和动力。高点定位，请专业团队编制总体规划、专业规划，用规划定位景区特色，用规划明确重点村的发展方向。同时结合实际，制定出台发展旅游产业决定，把促进旅游业全面发展放在抓民生、抓新农村建设、抓农民致富的重要位置。

（二） 领导重视，齐抓共管。主要领导亲自协调解决难点问题，县级领导分包，部门乡镇联合狠抓项目落实是旅游开发的有力保证。农业、果业部门围绕发展生态旅游，抓好果业示范村；工业、乡企局围绕打造旅游产品，丰富旅游购

物产品；交通部门围绕畅通旅游线路，架设旅游大桥，增设旅游路牌标识；城建围绕改善旅游基础设施，实施亮化、美化、净化工程，改善旅游服务条件；林业围绕旅游重点景区绿化美化环境；宣传围绕提升旅游知名度在宣传媒体打造声势；政法部门围绕旅游抓平安创造平安和谐的旅游环境；工青妇群团组织围绕旅游促销，举办各类亲情连接活动。形成了发展旅游的强大合力。

（三） 扩大融资，破解难题。扩大融资渠道，破解投资难题，集聚资金是旅游项目顺利实施的关键。主要采取政府投资、部门投资、争取政策性项目投资、激活民间资本、招商引资等五条措施完成旅游项目建设。

三、乡村旅游的效益成果。

发展乡村旅游给礼泉县带来很大的社会效益、环抱效益和明显的经济效益。

一是全县新农村建设得到快速发展，村容村貌得到全面改善，基础设施迅速提升，农民知识技能提高，信息增多，致富渠

道拓宽乡村旅游示范村的治安得到扭转，人际关系和谐。

二是人们的环保意识增强，产业实现转型升级，旅游推动了绿色产业、环保产业不断衍生，规模化、集约化趋势明显。

三是经济效益显著，农民收入大幅提高。果园有了附加值，每户增加收入5000—10000元；农家乐收入丰厚，户均收入在10万元以上；乡村旅游示范村对周边的辐射带动作用增强，有效拉动了周边村庄的养殖、种植业的发展和农村剩余劳动力的转移。

四、对我县旅游业发展的启示：

通过对礼泉县与我县在县情、旅游发展思路、旅游发展规划和发展前景等方面进行对比分析，我县大举周祖农耕文化和红色旅游两面旗帜，同时发展乡村旅游的思路是非常正确的。全县旅游总体规划覆盖全县各乡镇的指导思想是正确的，发展乡村旅游、农家乐、建设周祖农耕文化体验园，培育全县新的经济增长点决策正确。现分别对我县旅游产业发展、周祖农耕文化体验园规划建设、农家乐的运营三个方面提出以下具体建议：

一、我县旅游产业发展方面：

1、策划、规划广泛征求社会各界人士的智慧，高起点、高标准作出符合不同乡镇、不同地理地貌、不同景点的祥规；

2、大力调动各部门、各乡镇、企业及社会各界齐抓共管作好我县旅游业这篇大文章；

3、加大宣传力度，提升我县旅游产业、旅游景点的知名度；

4、引导企业挖掘地方特产、传统文化和民间艺术品，开发产品为我县乡村旅游注入丰富的文化内涵。

二、周祖农耕文化体验园规划建设方面：

1、规划思想要超前新颖，规划内容一定要全面，布局合理，例如体验园缺垃圾回收处理设施；

2、生态停车场栽植大树，硬化材料采用草坪砖（中央能种植小草），既爱护游客爱车，又提高了绿化率；

3、为了提高绿化率及采摘园面积，园内道路不能过宽，严格控制建筑物、构筑物的密度和高度，建筑物高度控制在两层以内，尽量保证绿树成荫、瓜果飘香的田园风光；

4、由于我县距大、中城较远，景点知名度有限，因此我县农家乐的发展规模不能过大，体验园内宜控制在40—50户，加上城区周边也在80户左右，随着知名度的提高、人气的积聚提升，开发傅介子墓、桃花山、清凉山，再发展景点附近农家乐；

5、体验园内的传统手工作坊每种有一处即可，既保证了作坊的经济效益，也是降低建筑密度的有效之法；

6、水是万物之灵。规划中有水有游泳池，但路边无小溪，应打井或把中央广场、儿童乐园的水提升到地形高处，让水沿路边自流止中央广场、儿童乐园，营造“小桥流水人家”之意境；

7、建筑模式宜采用作坊与住宅、农家乐与住宅、旅游产品售卖与住宅、住宿与住宅相结合的思路，既便于经营管理，也减轻了安置压力，建筑采用蓝砖青瓦大屋盖两层；篇4：袁家村新农村建设【调研报告】 新农村建设典型性调研

——以陕西省礼泉县袁家村依托旅游谋发展的新农村建设模式为例

第九组

摘 要：农业、农村、农民问题一直是决定我国全面建设小康社会进程和现代化进程的关键性问题，也是关系党和国家工作全局的根本性问题。社会主义新农村建设，与解决“三农”问题相统一。本文在立足袁家村实地考察的基础上，通过抽样调查问卷和走访、体验等形式，对袁家村积极发展旅游业的新农村建设模式进行了调研、分析。

关键词：袁家村旅游业 新农村建设现状 借鉴意义 论文类型：调研报告 1 前言

在十六届五中全会上，中央审时度势，作出了建设社会主义新农村的重大战略决策，为广大农村勾画出了“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的崭新蓝图。

具体而言，所谓“新农村”包括5个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。即要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房；要完善道路、水电、广播、通讯、电信等配套基础设施；要创造良好生态环境、优美生活环境；使农民具备现代化素质，成为有理想、有文化、有道德、有纪律的“四有农民”；要加强农村的社会主义精神文明建设，提倡科学、文明、法治的生活观。

近年来，中央和地区的一系列支农惠农政策的出台和落实，将新农村建设推上了一个新的发展平台，新农村建设已取得阶段性成果。但不可否认，部分新农村建设效果不佳，可持续发展活力不足。本文旨在通过对袁家村新农村建设的典型性调研，为部分经济发展迟缓的农村地区提供借鉴参考意义。 2 袁家村简介

2.1 地理位置

陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇袁家村，位于礼泉县东北20公里处，坐落在举世闻名的盛唐皇帝—唐太宗李世民陵山下，距离西安约70公里，处在西咸经济圈内，交通便利。 2.2 历史渊源 20世纪70年代以前，那时的袁家村是当地有名的贫困村。全村37户人家，不足200口人。“耕地无牛，点灯没油，吃粮靠救济，住房潮湿破旧”，这是对村里自然条件、生产条件及居住条件极其恶劣，经济状况极度落后的形象描述。后在群众一致推选下，郭裕禄同志当选为袁家村第36任队长，通过积肥改田，打井修渠，群众的生活一天天好起来。随后，创立村办企业，建起了硅铁厂、印刷厂等一批小型企业，成立汽车运输队和建筑队，办立商业服务部，使工、商、建、运、服得到全面发展。十四大后，袁家村进一步优化产业结构，在西安、宝鸡等大中城市兴办餐饮服务业，开发房地产业，从2006年开始，袁家村开始实施农家乐项目，发展文化旅游业，逐年来取得了显著成绩。 2.3 景区介绍

走进袁家村，青砖灰瓦、雕梁画栋便映入眼帘，村口民俗、民风体验一条街，以突出关中民间生活形态和传统特色作坊为主流，传统建筑鳞次栉比，“永泰和”布坊、“德瑞恒”油坊、“五味斋”醋坊、“天一阁”辣面、卢记豆腐等有传统特色的老店，突出了民族生活文化，营造着关中文化氛围。手工作坊里，一幕幕传统工艺精彩纷呈，令人眼花缭乱，流连忘返。 3 袁家村旅游业市场现状分析 3.1 问卷设计

为了顺利开展调研，我们提前设计了一份调查问卷。问卷内容包括受访者的基本情况、对袁家村的了解渠道、对景区的评价与建议等。（调查问卷见附录） 3.2 样本研究 为保证样本数据的科学性和全面性，我们选取不同景点、不同性别、不同年龄层的游客进行问卷调查，总共发放400份问卷，回收368份，其中有效问卷340份，问卷有效回收率约为92.39%。其中，男性占52%，女性占48%；25岁以下的人群占19%，25岁至45岁人群占73%，45岁以上人群占8%。 3.3 数据分析

（1） 交通区位分析：

袁家村附近机场高速、武

银高速、312国道、107省道、

关中环线等道路密布，交通发

达，西安至礼泉、西安至袁家

村、咸阳至袁家村的客运大巴

发车频率高，游客无论是成大

巴还是自驾游，都很便利。

袁家村位于咸阳市礼泉

县，距离咸阳国际机场较近，

空运便利，有利于吸引国际旅

客前来观光体验。 （2） 客源市场分析：

依托西安，潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之

一、六大国家区域中心城市之

一、西北地区的政治、经济核心，西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界范围内的游客。2012年，西安市接待国内游客7863万人次，西安市接待海外旅游者115.35万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近，对于以“关中印象体验地”为明确定位的袁家村而言，大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。

除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场份额。截至2012年12月，西安市总人口达到857.63万人，全年城镇居民人均可支配收入29982元，比上年增长15.4%，扣除价格因素实际增长12.3%。农民人均纯收入11442元，增长16.9% ， 扣除价格因素实际增长13.7%。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知，西安市人均收入较往年有所上升，消费能力上涨。袁家村农家乐和酒吧一条街等景区的主要吸引人群就是都市白领。

在340位受访者中，有286位受访者来自陕西省，54位游客来自山西、宁夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省内游客约占84.12%，而省外游客约占15.88%。 （3） 市场区位分析：

临近西安、咸阳等大中型城市，人口稠密，市场广阔。

临近咸阳国际机场、西安北客站，且公路交通便利。

国家及地方出台一系列政策，积极支持新农村建设。

“西咸一体化”的实施有助于带动周边城镇的配套基础设施建设，优化袁家村旅游业的硬件条件。以“西咸一体化经济区”为核心，袁家村处于其辐射腹地，经济发展环境优越。

（4） 品牌认知度分析：

品牌认知分为四大支柱：差异性、相关性、尊重度、认知度。

差异性，是指品牌的不同之处，差异性越大，表明品牌在市场上的同质化程度越低。例如，同样是创办农家乐，袁家村与西安周边的农家乐相比，同质化就较低，袁家村的农家乐发挥地域优势，展现关中风情，特色突出，形象鲜明。

相关性，是指品牌与消费者之间的相关度，相关度越高，市场渗透率就越高。袁家村将自身旅游类型定义为“关中印象体验地”，“体验”二字即是对袁家村和消费者之间相关度的一种形象表述。

尊重度，代表消费者如何看待品牌，关系到消费者对品牌的感受，其消费评价会影响重复消费和品牌的口头传播。在袁家村的随机走访调查中，我们发现，90%以上的消费者对袁家村的口头评价都较高，认为袁家村值得一游。

认知度，代表消费者对品牌的了解程度，关系到消费者体验的深度，是消费者在长期接受品牌传播并使用该品牌的产品和服务后，逐渐形成的对品牌的认识。通过问卷分析，87%的游客表示袁家村最吸引他们的景点是关中风情浓郁的民俗一条街。由此可见，袁家村“关中印象体验地”的品牌建设是成功的。 4 袁家村新农村建设的借鉴意义 4.1 立足实际，因地制宜，发挥当地特色

袁家村位于陕西省咸阳市，当地关中风情浓郁，周边旅游资源丰富，气候适宜苹果树、桃树等生长，因而袁家村依托自身优势，创办“关中印象体验地”和观光水果采摘园是立足实际的。新农村建设中，在响应政策引导，借鉴他人发展经验的过程中，联系当地实际，发挥自身独特优势，实事求是谋发展，才是最基本的原则。 4.2 村民齐心，团结一致，发挥集体优势 4.3 加快产业升级，发展现代农业，重视乡镇企业，优先发展第三产业

回看、分析袁家村的发展史，正印证着“无农不稳、无工不富、无商不活”的发展思路。十一届三中全会后，袁家村村干部带领农民大搞多种经营，率先发展优质苹果、酥梨等种植业。在土地承包分产到户的大背景下，袁家村分地不分家、走集体共同致富的道路。1984年，袁家村靠山吃山，建成水泥厂并投入生产，成为集体致富奔小康的支柱产业。后来又成立农工商总公司，近年来，又发展成集房地产开发、医药化工、餐饮旅游、影视文化为一体的大型集团公司，成为红遍全省、享誉全国的新农村典型。袁家村走出了一条比较科学的发展路径，为其他地区的新农村建设提供了参考。 4.4 掌握市场动向，了解时代风尚，紧跟消费潮流近年来，农家乐成为消费新主张，受到许多都市白领和年轻人的热捧。西安周边农家乐不少，经营模式有一院一户式的独立经营，也有整个村庄的整体经营，其中不乏一些影响大、游人多、生意好的农家乐，但即便如此，袁家村的农家乐还是以其鲜明特色和独特优势得到市场认可，并且广受好评，受到消费者的信赖，赢得不少回头客，独特优势就在于，游人在尽情品尝农家特色小吃之后，还能亲身体验农耕文明时期传统作坊的新鲜滋味，感受劳作的乐趣。有兴趣还可亲自摇一摇那古井的辘轳，推一把磨面的磨篇5：礼泉县袁家村特色农业休闲旅游成功经验调查报告

陕西国际商贸学院社会

实践调查报告

礼泉县袁家村特色农业休闲

旅游成功经验调查

目录 1 袁家村的历史与发展 ...........................................3 1.1 袁家村的历史简介 ................................................................................................3 1.2 袁家村的发展经历 ................................................................................................3 2 袁家村农业休闲旅游调查 .......................................6 2.1 袁家村农业休闲旅游现场调查内容分析 ............................................................6 3 袁家村特色农业休闲旅游调查总结 ...............................8 3.1 袁家村的成功是村民共同努力的必然结果 ........................................................8 3.2 袁家村特色农业休闲旅游的成功经验 ................................................................8 3.2.1 高点定位，超前规划 .................................................................................8 3.2.2 领导重视，齐抓共管 .................................................................................9 3.2.3 扩大融资，破解难题 .................................................................................9 3.2.4 打造声势，积聚人气 .................................................................................9 3.2.5 统一管理，突出特色 .................................................................................9 1袁家村的历史与发展 1.1 袁家村的历史简介

袁家村位于胡家庙镇政府驻地东北部1.5公里处，211国道东边，全村274户，1170人，共有3个自然村，总耕地面积2239亩，果园面积1527亩。 20世纪70年代以前，那时的袁家村坐落在陕西礼泉烟霞镇九山唐王陵南部，该村是当地有名的贫困村。全村37户人家，不足200口人。400亩耕地都分布在弯曲不平的古河道上。“地无三尺平，沙石到处见”，是“跑水、跑土、跑肥”的贫瘠地。闹年馑时，村上不少人除外乞讨。村民们大都居住在破旧、低矮的土墙房里，还有15户居住在低洼潮湿的地窑里。 “耕地无牛，点灯没油，吃粮靠救济，住房潮湿破旧，小伙子难讨媳妇，群众选不出‘好头’，不仅村里多年没有积累，还欠了上万元的债务。”这是人们针对当时村里曾在10年间连换35任村干部，且7年间村民没分过一分钱时的感慨和对村里自然条件、生产条件及居住条件极其恶劣，饥寒和贫困严重地困扰着村子先出无奈是的形象描述。在这样的生活中，村民们都一种过上好日和选出好带头人的渴望。 1.2袁家村的发展经历

过去，袁家村是礼泉县出了名的穷村“栏杆村”。村上办公室是土地庙，饲养员喂牛点火把，六头牲口瘦的卧下要人抬。群众由于大部分是河南、山东等地迁居而来，全村姓三派，人心涣散，80％村民穴居在“地坑窑”内，生活十分贫困。 1958年到1970年，12年间没有向国家贡献过一斤粮，群众也没有见到过一分钱，几年换了35任队长，其中一年就换了7任，全村37户人家除2户哑、残外，其余有劳力的户都有人轮换着担任过队长。村上除6头老牛外，还有一辆破木轮夫车，两架喷雾器，集体积累只有5700元，外债10600元，群众和集体都举步维艰。 1971年，在群众一致推选下，郭裕禄通知当选为袁家村第36任队长。袁家村的起步就是从这个时候开始。郭裕禄上任后的第一仗是打响了积肥、整地、打井、办副业的创业四步曲。

“种地没窍，全凭屎尿”。寒冬腊月，郭裕禄同志带领青年突击队的男女社员，踏着积雪，肩挑背扛，从海拔1180多米离村十几里远的九宗山捡拾羊粪，解决了肥的问题，为改土

造田，把原来的506块山坡地，人称“三跑田”（跑土、跑水、跑肥），通过“开肠破肚”。整修为64大块“三保”田（保土、保水、保肥）。同时人工打深机井五眼，修渠11条，随后又逐步将井灌发展喷灌水利化。经过这一系列的“农业调节”，昔日满目荒凉的袁家村初步呈现了树林成网，梯田成方，渠道纵横喷灌的如雨的田园风光。

“梅花香自苦寒来”。几年的奋斗，换来了丰硕的回报，粮食亩产由70年的160斤，逐年提高到246斤、405斤、504斤......l650斤，棉花产量由过去每亩平均产几斤皮棉。到最高的亩产182斤皮棉，每年人均向国家贡献粮食1000多斤，始终在全县名列前茅，与此同时，群众的生活也一天天好起来，干瘪瘪的口袋也一天天鼓了起来。

十一届三中全会后，我们通过学习党的基本路线精神，不断总结经验、教训，深刻认识到，守着土地打转，永远跳不出自然经济的圈子，只有细心研究大办村办企业，走工农商相结合的路子，才能尽快实现经济翻身。于是，我们因地制宜，充分利用九宗山石灰石藏量极其丰富的优势，大力发展建材工业，建白灰窑、砖瓦窑、予制厂等，并以建材业为龙头，逐步建立起较为发达的村办工业体系。 通过自力更生，先土后洋，土洋结合，由小到大，边建设，边生产的建设方针，千方百计筹集资金，1983年投资70万元，建成了一座年产1万吨的水泥厂，当年投产，当年创利30万元，1986年持改扩建为5万吨，到1990年其产值一直稳定在了80万元左右，占全村工农业总产值的56％，成为村上的支柱产业。新的尝试，使我们经济上不但大得其利，更重发的是进一步解放了思想，开阔了眼界，更新了观念，1988年村“农工商公司”成立后，我们制定出“内引外联，借船出海，创办扩建，滚动发展”的方略，使村办工业呈现方兴未艾的好势头。1990年，先后投资460万元，建起了硅铁厂、印刷厂等一批小型企业，围绕村材业的崛起，引发出运输业、建筑业和服务业的兴旺。成立起汽车运输队和建筑队，办起了商业服务部，使工、商、建、运、服得到全面发展。

村办企业的突起，不但使群众个人收入猛增，集体经济实力壮大，同时也为调整优化农业内部结构和农业的现代化生产提供了条件，切实加强了农业的地位。粮食单产稳定在800公斤以上， 总产跨上了15万公斤的新台阶。村上又兴办了一个25亩的园林场，培育花卉苗木几十种，为发展林业和绿化、美化村庄服务。1990年集体栽植果园115亩，92年按人划拨土地栽植家庭果园，实行户栽村管双层经营体制。这样以来，一个农工商并举，相互连结，相互服务的良性产业结构迅速确定起来，全村90％以上的劳力转移到第

二、三产业中来，工农业产值比重发生变化，农业仅占0.5％，工商业则占99．5％，这标志着我们袁家村开始从传统农业跨入了现代农业的新阶段。 早在1987年，郭裕禄同志就率领本村农民代表应邀赴德国考察访问，耳闻目睹了德国农民的衣食住行，深知自己与人家的差距。1992年10月，郭书记参加了党的十四大，亲耳聆听了江泽民同志所作的政治报告后，浑身增加了无穷的力量，回村后，连续召开党支部会、村委会、团员青年会和群众大会，传达贯彻十四大会议精神，研究讨论袁家村今后的奋斗目标和发展方向，提出站在村头看世界，立足袁家想市场，走出礼泉，走向全国，赶上或超过德国农民的生活水平，得到全村干部群众的一致拥护和支持，整个袁家村又一次沸腾了。

在郭裕禄同志的带领和村民的积极配合，致力于发展的袁家村在2001年3月被咸阳市委，市政府命名表彰为计划生育“六好六无”示范村。2007年9月29日，袁家村关中印象体验地正式开业。

推荐第2篇：袁家村

袁家村

（下车后）各位同学们大家早上好，（自我介绍）。今天我们将参观游玩的是被誉为“中国最有魅力休闲乡村”的袁家村，首先请容许我为大家简单介绍一下袁家村。

袁家村坐落在礼泉县烟霞镇九崤山北面，处在西咸半小时经济圈内，312国道、福银高速、陇海铁路近在咫尺，107省道、关中大环线、礼泉旅游大道、唐昭陵旅游专线均从附近经过，交通十分便利，是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地之一。而袁家村是如何从一个昔日有名的叫花子村变化为今天的富裕村、文明村和旅游明星村呢？今天我们就会找到答案，并且您能感受到关中民俗风情最原汁原味的魅力，吃到最美味的绿色食品。

（走到能看到戏台的路边）大家请看我的左手边，是一个大戏台。俗话说“八百里秦川尘土飞扬，三千万人民吼叫秦腔”，秦腔是陕西戏种的代表，也是关中民俗文化的瑰宝。戏台上秦腔震耳欲聋，戏台下看官沉迷其中，这是袁家村村民一项重要的娱乐活动，也是袁家村的关中民俗特色之一。

（宝宁寺，公元751年始建，损毁严重，上世纪八十年代重建）

（村口）现在我们来到了村口，大家抬头看，牌匾上“袁家村”三个字是时任国家领导人华国锋题写的，连国家领导人都对袁家村赞赏有加了，所以您一定会不虚此行了。好，现在我们正式走进袁家村了。

（走到毛泽东塑像附近）大家左手边的建筑分别是都督公馆和村委会所在地，遥想当年，正是在这里面（指村委会）做出的大大小小的决定，才有了袁家村）

（走到村史馆）袁家村现在很有名，可其实它早在上世纪八九十年代就很有名。1970年以前，袁家村人住的最好的是茅草屋，不少人还住在地窖里。在当时“地无三尺平，沙石到处见”的居住环境中，村里不少人都曾出去讨过饭，所以袁家村被称为“叫花子村”。1958年到1970年12年间没有向国家贡献过一斤粮，群众也没有见到过一分钱，几年换了35任队长，其中一年就换了7任，全村37户人家除2户残、哑外，其余有劳动力的户都担任过队长。

直到1971年第36任队长郭裕禄上任，袁家村才开始了历史性的转变。郭裕禄上任后从改造土地开始，村青年突击队打先锋，全村男女老少齐上阵，肩挑车运。全村人往返20多公里山路，进山拾羊粪回来给地上肥，硬是把400亩贫瘠土地翻了一遍，把荒地变成了良田。后来村里连续10年获得粮棉丰收。现在看来，如果袁家村继续坚守在土地里刨食，也许陕西省今天会多一个产粮大村，但绝不会成为现在的魅力休闲村，群众的日子也不会过得如此舒坦。

郭裕禄带领袁家村人从上世纪80年代就大力发展乡镇企业。当时，袁家村在实行土地责任制后并没有分掉集体财产，而是在郭裕禄的带领下摸索寻求集体发展共同致富的路子，并依靠九崤山丰富的石灰石资源，白手起家办起了村里的第一家企业——白灰厂。随后，又慢慢发展起来运输队、养牛场等实体。1984年，袁家村建成了水泥厂，当年就创造利润30万元。2000年前后，袁家村成立集团公司，已发展有12个子公司，村上固定资产2.83亿元，人民生活富裕充足。袁家村，成了远近闻名的小康村。

提到袁家村的工业，其实我省当初涌现过不少有过发展村企辉煌的村庄，但如今大都销声匿迹，风光不再。袁家村又是如何走过来的呢？“不盲目扩张，及时调整发展方向和节奏”正是袁家村成功的经验。

水泥厂的鼎盛，让袁家村人掘到了第一桶金，但企业却在上世纪90年代遇到了危机。随着经济的发展，一些大的水泥企业的出现，让袁家村水泥厂一下子就没了优势。加上国家严控高污企业，水泥厂也就渐渐不行了。2007年，礼泉县提出“旅游活商”发展战略，经过专家学者论证，袁家村决定大力发展第三产业，尤其是民俗旅游项目。但是，当时到处都有农家乐，如何办出袁家村的特色和精彩，一时间成了袁家村的热点话题。 为了做出特色，村上通过媒体花20万元买点子，汲取更多智慧，并与专家学者一起探讨商议，最终确立了打造“关中印象体验地”发展规划，还专程从礼泉、山西运城购买三座古楼房拆回按原貌重建。为了帮助村民发展第三产业，村上主动给大家伙补助奖励，最多时补助达到户投入的一半。很快，一个拥有古茶楼和百余间各具特色的作坊的关中印象体验地——民俗文化一条街，便呈现在世人眼前。

“关中印象体验地”的招牌，为袁家村引来了源源不断的客流，在去年更是创下了接待游客100万人次的最新记录。

袁家村之所以这么成功，我们说有六靠。一靠党的政策引导；二靠各级领导的支持帮助；三靠团结一致积极进取，带领群众苦干实干的村领导班子；四靠群众的勤劳和集体的智慧；五靠尊重知识，培养人才；六靠袁家村一个好的带头人——郭裕禄同志。

关于村子的历史我们就讲到到，那么现在我们就去民俗文化一条街一睹为快吧。 （在去民俗街上若气氛沉闷，路过长作为补充讲）对于商户而言，客流的增加便意味着收入的增多，若赶上黄金周，有的店一天就能挣到近万元。但是，袁家村从没有受过商户一分钱。对此，郭俊武（现任书记）解释道：群众都说我们是1个村带动10个村，200人带动一万人。农家乐要做大做强，紧靠全村200人远远不够，需要大量人力。现在民俗街上经营的大多是邻村人。不收商户一分钱，就是要让大家走共同富裕之路。”

（到农家乐停下）这一排清代风格建筑，是砖木结构，外观上是雕梁画柱，非常气派，而里面则古今结合，设备齐全，家家都是农家乐，户户窗明几净、厨香萦绕，同学们待会自由活动时间可在此小憩，品尝袁家村的绿色食品。

（往最右边的院子带）俗话说：民以食为天。接下来我们要求的地方就是同学们最感兴趣的的地方——小吃一条街，由于这里面人比较多，请大家更好队伍，不要因为美食而走不动路，最后找不到组织了。

映入我们眼帘的是一个农家小院。大家在西安上学看惯了高楼林立的水泥森林，看到这种完全没有栅栏的小院会不会觉得耳目一新。每到金秋十月，果实成熟，来此游玩的游客可以自己采摘苹果使用，是一种新鲜的体验，大家十月也可以来尝试下。

（转身走，醋坊、油坊等）围绕纯手工、绿色无添加，健康放心，没有苏丹红，也没有地沟油来说。

（走到小吃街后）看见比较有名的店铺提一下，比如天一阁辣子坊（不等走到里面就能闻到辣子的香味）、卢氏豆腐（香嫩的豆花淋上红红的辣椒油，令人食欲大增）、酸奶（卖酸奶的虽然多，可是袁家村手工酿造的酸奶真的有种小时候的味道）、炸蝎子、茶馆（特色表演、后面的露天麻将，三五好友，吹着凉风，呼吸着新鲜的空气，很是惬意）、驴拉磨（驴蒙眼睛的原因）、介绍脚下小水渠里水的来源、酒吧一条街（说一声，不去了）、童济功夫茶、蜂蜜、布坊（体验织布）

结束语：现在，这个村还没有包产到户，照样是社会主义大锅饭，一切事宜都死由村委会带领大家去操办，甚至村民娶媳妇都必须经过领导审批。据说，袁家村小伙子谈对象的第一要求已经由原来的大专升为大学本科。这一点足以表明袁家村领导者的远见卓识。如今，这个村正朝着环保、绿色、生态的可持续发展转变，袁家村不会停下发展的脚步，也许您下次再来又会有不一样的体验与享受。接下来是自由活动时间，大家可以去细细欣赏并品尝自己感兴趣的东西了，我们于X点在X地集合，请大家务必守时。最后祝大家玩的愉快，吃的尽兴。我的讲解就到这了，谢谢大家。

推荐第3篇：袁家村

袁家村现场教学感想

第一次走出校园，体验现场教学活动，很期待这样一种全新的教学方式，以至于坐在校车上的我，没有太多的心情欣赏窗外的景色，只想着能快点到达目的地，也感觉车子在一直加速行驶。

经过2 个小时的行驶，车子终于到达了我们的目的地----礼泉县袁家村，一下车，映入眼帘的便是一个高大的门楼，上面写着袁家村三个大字，很醒目，还有两排整齐的小别墅，中间是一座毛主席的雕塑，矗立在那里，天空下着淅淅沥沥的小雨，但丝毫不会影响我们的心情，我们只是便迫不及待的想了解这里的一切。

在车上的时候，我们都在认真地翻阅有关袁家村的资料，对袁家村也有了一定程度的了解。袁家村，使陕西省礼泉县烟霞镇上的一个小村子，仅有62户村民，但这里，发展的红红火火，已经成为陕西省八大农家乐旅游明星村之首。袁家村产业结构演化的既具有自己的特色，又符合产业结构演化的一般规律，既一二三产业顺序演化规律。上世纪70年代，他们从小农业起步，艰辛奋斗抓农田基建和兴修水利，促进粮棉上台阶，成为礼泉县“学大寨，赶烽火”的先进典型，到了上世纪80年代搞工业，兴办水泥厂，成为陕西省有名的先进村，再到90年代，他们大胆向城市进军，投资医药，房地产和旅游业，既形成了经济上的村外袁家村，又进入到第三产业，进入新世纪的2007年，他们回过头来，突发奇力，发展村内农家乐旅游，短短三年时间成为陕西省八大农家乐旅游明星村之首。

在导游的引领下，老师和我们参观了袁家村的村使馆，走进村使馆，这是一个一个的小房子，里面有微弱的灯光，墙壁上那一幅幅的照片，它们真实的记录的袁家村发展的点点滴滴，让我们看了村子一步一步发展的印记。由开始的点灯没有油，过渡到村民可以吃饱饭，再到如今的小康生活，心里有的只是对他们的钦佩，钦佩他们艰苦奋斗的精神，他们领导人用于开拓的精神。我想，这种精神正好就是我们大学生应该学习的，这摆在眼前的事实，让我们感悟颇多。

之后，便是村长，书记的讲话以及和同学们的相互沟通，让我们再次真实的领悟到了他们领导人的风采----自信，务实，激情饱满，心系民众，平易近人，这些品质无一不值得我们学习，学习如何领导自己的团队，如何处理团队关系等等。

接下来，我们自由参观了村里的两条饮食文化街，踏入街道的第一步，便看到了脚下那股细细的流水，一直延伸到远方。第一次看到了古时候的织布机，梭子，这个貌似只有在牛郎织女那部电视剧中看到过，还有那些村民亲手织好的布匹，经过一道道程序做好的衣服。 还没走几步，便看到了一排排整齐的皮影，多么古老的艺术啊，还有那天然的蜂蜜，香油，这个街道上都弥漫着一股淡淡的香味，很自然。然着细细的流水，我们走进了一间茶楼，好自然的感觉，忍不住想坐下来品茶，那该是多么的悠闲自在，走出茶楼，恋恋不舍，有流行音乐的声音传入耳朵，顺着那声音寻觅，看到的是一家老街酒吧，古典气息与现代气息共存在这一家小小的酒吧中，多么的完美！

就这样，怀着好奇的心情走完了这两条街道，又忍不住参观那些农家乐，时不时停驻一会儿，不是被某家优美清新的环境多吸引，就是被另一家门前那舒服的摇椅所吸引。午饭时刻，又感受了村民的勤奋和热情，吃着这些天然的农家菜，心里有种莫名的感动„„ 最后，我们集合来到了村里的会议室，老师和同学们都各自分享了自己的感悟。在参观中，我们都在思考着，这不仅仅是单纯的一次课外体验，它让我们面对现实，学会观察，分析问题，以及用我们的知识去解决问题，这次现场教学，使我很受启发，一是对思政课有了新的理解，二是对我们的专业也有了一定的想法。

首先，思政课无用论，无聊论是错误的，但要改变这样的现状，那就要有新的改变，我认为这样的现场教学就是一种很好的改革，它让我们都入现实的世界，亲自感受某些东西，有助于能力的培养。比起枯燥的理论课，这样理论实际结合得教学方法很容易吸引同学们去探索一些东西，在自我探索中理解某些理论。

二是在现实的某一件事情中，我们各自的想法都不相同，我们都是从自己所学专业的角度出发，去分析问题，去解决问题，这样有助于专业能力的提升。我的专业是电子商务，在村长讲解了村里未来的发展方向，即发展农副业，天然食品和旅游业。在转街道的过程中，我就观察到这里的人流量很少，那么对产品的销售肯定有影响。结合自己的专业，我也想出了解决的办法，即是不是可以为袁家村做一个专门的网站，将袁家村的特色都展示出来，以此来宣传袁家村，一方面可以吸引游客人数，旅游人数的增加，使得产品的销售量肯定有大幅度的提升。在该网站中 ，也可以直接销售产品，只需要结合现在的物流运输，产品便可以销售到各大城市，这样会进一步的扩大对袁家村的宣传。

这样的教学改革真的很有效，我觉得很有幸能参加这次的活动，让自己在实践中去学习，希望以后能有更多的活动，能使大多数的同学都参与其中。

推荐第4篇：礼泉袁家村乡村旅游考察报告

礼 泉 袁 家 村 乡 村 旅 游

考 察 报 告

为了发展我县旅游产业，培育新的经济增长点，挖掘乡村旅游潜力，推动农家乐健康、蓬勃发展，加快周祖农耕文化体验园的建设步伐。根据县委、县政府安排，县委办、政府办、庆城镇组织城建、规划、国土、林业、旅游、药王洞村委会等部门负责人及周祖农耕文化体验园所在地群众代表共114人组成的考察团，常委副县长张宏伟率团于3月11——3月12日对礼泉县乡村旅游产业发展，特别是袁家村关中印象体验地规划建设及农家乐的运营方式进行了为期两天考察学习。礼泉县的旅游发展思路、袁家村关中印象体验地的创意、农家乐的运营方式对我们思想触动很大。现将考察学习情况汇报如下：

一、基本情况：

礼泉县位于关中平原腹地，面积1018平方公里，人口46万，东邻咸阳国际机场，312国道、福银高速、关中环线及正在建设的西平铁路穿境而过，交通便捷。全县有70万亩生态果园、万亩醴泉湖水面、九宗山、五风山、泾河峡谷等自然景观。有以世界最大的皇家陵园——昭陵为代表的古文化遗址21处，古建筑5处，文物资源丰富。

近年来，礼泉县旅游产业坚持乡村旅游与文物旅游“两轮驱动”，以乡村旅游为突破口，积极优化整合各种资源，全力打造 1

陕西省乡村旅游特色县。已建成关中印象体验地——袁家村、花果氧吧——东坪村、龙眠福地——陵光村、湖边人家——徐家村、耕读传家——尧召村、传统民居——西洼村、桃乡客栈——榆村、时代新村——白村等8个各具特色的乡村旅游示范村。农家乐接待户200家旅游直接从业人员3000余人，间接从业人员15000余人，2009年接待国内外游客268万人次，实现旅游综合收入

3.6亿元。

袁家村位于礼泉县的东北部，全村64户286人。包产到户时，全村决定走集体经济发展路子，先后建有水泥厂、建材构件预制厂、运输队等村办企业。现在成立为袁家集团公司，涉足建筑、房地产、旅游、运输等领域。

二、成功做法：

（一） 高点定位，超前规划。党政主导是旅游业快速发展的直接原因和动力。高点定位，请专业团队编制总体规划、专业规划，用规划定位景区特色，用规划明确重点村的发展方向。同时结合实际，制定出台发展旅游产业决定，把促进旅游业全面发展放在抓民生、抓新农村建设、抓农民致富的重要位置。

（二） 领导重视，齐抓共管。主要领导亲自协调解决难点问题，县级领导分包，部门乡镇联合狠抓项目落实是旅游开发的有力保证。农业、果业部门围绕发展生态旅游，抓好果业示范村；工业、乡企局围绕打造旅游产品，丰富旅游购

物产品；交通部门围绕畅通旅游线路，架设旅游大桥，增设旅游路牌标识；城建围绕改善旅游基础设施，实施亮化、美化、净化工程，改善旅游服务条件；林业围绕旅游重点景区绿化美化环境；宣传围绕提升旅游知名度在宣传媒体打造声势；政法部门围绕旅游抓平安创造平安和谐的旅游环境；工青妇群团组织围绕旅游促销，举办各类亲情连接活动。形成了发展旅游的强大合力。

（三） 扩大融资，破解难题。扩大融资渠道，破解投资难题，集聚资金是旅游项目顺利实施的关键。主要采取政府投资、部门投资、争取政策性项目投资、激活民间资本、招商引资等五条措施完成旅游项目建设。

（四） 打造声势，积聚人气。增强县域的对外影响力，提升人气指数是旅游发展的重要手段。广借网媒促销，不断充实完善公众信息网，展示旅游资源，发布旅游工作动态。积极参加各类旅游宣传和旅游商品博览会，散发宣传品，拓展市场空间。积极举办节庆活动，想方设法提升知名度，推销旅游产品。

三、乡村旅游的效益成果。

发展乡村旅游给礼泉县带来很大的社会效益、环抱效益和明显的经济效益。

一是全县新农村建设得到快速发展，村容村貌得到全面改善，基础设施迅速提升，农民知识技能提高，信息增多，致富渠

道拓宽乡村旅游示范村的治安得到扭转，人际关系和谐。

二是人们的环保意识增强，产业实现转型升级，旅游推动了绿色产业、环保产业不断衍生，规模化、集约化趋势明显。

三是经济效益显著，农民收入大幅提高。果园有了附加值，每户增加收入5000—10000元；农家乐收入丰厚，户均收入在10万元以上；乡村旅游示范村对周边的辐射带动作用增强，有效拉动了周边村庄的养殖、种植业的发展和农村剩余劳动力的转移。

四、对我县旅游业发展的启示：

通过对礼泉县与我县在县情、旅游发展思路、旅游发展规划和发展前景等方面进行对比分析，我县大举周祖农耕文化和红色旅游两面旗帜，同时发展乡村旅游的思路是非常正确的。全县旅游总体规划覆盖全县各乡镇的指导思想是正确的，发展乡村旅游、农家乐、建设周祖农耕文化体验园，培育全县新的经济增长点决策正确。现分别对我县旅游产业发展、周祖农耕文化体验园规划建设、农家乐的运营三个方面提出以下具体建议：

一、我县旅游产业发展方面：

1、策划、规划广泛征求社会各界人士的智慧，高起点、高标准作出符合不同乡镇、不同地理地貌、不同景点的祥规；

2、大力调动各部门、各乡镇、企业及社会各界齐抓共管作好我县旅游业这篇大文章；

3、加大宣传力度，提升我县旅游产业、旅游景点的知名度；

4、引导企业挖掘地方特产、传统文化和民间艺术品，开发产品为我县乡村旅游注入丰富的文化内涵。

二、周祖农耕文化体验园规划建设方面：

1、规划思想要超前新颖，规划内容一定要全面，布局合理，例如体验园缺垃圾回收处理设施；

2、生态停车场栽植大树，硬化材料采用草坪砖（中央能种植小草），既爱护游客爱车，又提高了绿化率；

3、为了提高绿化率及采摘园面积，园内道路不能过宽，严格控制建筑物、构筑物的密度和高度，建筑物高度控制在两层以内，尽量保证绿树成荫、瓜果飘香的田园风光；

4、由于我县距大、中城较远，景点知名度有限，因此我县农家乐的发展规模不能过大，体验园内宜控制在40—50户，加上城区周边也在80户左右，随着知名度的提高、人气的积聚提升，开发傅介子墓、桃花山、清凉山，再发展景点附近农家乐；

5、体验园内的传统手工作坊每种有一处即可，既保证了作坊的经济效益，也是降低建筑密度的有效之法；

6、水是万物之灵。规划中有水有游泳池，但路边无小溪，应打井或把中央广场、儿童乐园的水提升到地形高处，让水沿路边自流止中央广场、儿童乐园，营造“小桥流水人家”之意境；

7、建筑模式宜采用作坊与住宅、农家乐与住宅、旅游产品售卖与住宅、住宿与住宅相结合的思路，既便于经营管理，也减轻了安置压力，建筑采用蓝砖青瓦大屋盖两层；

8、宜增加游客参与性项目，让游客满怀希望而来，满载欢乐而归。

9、土地流转：成立周祖农耕文化体验园农民合作社，选举产生理事会；农民采取承包地入股的方式整合土地，收益后按照股份分红；未收益前三年政府出资按每亩土地每年200元，果园按每亩每年500元标准补贴；对入股的农户解决城市户口，享受城镇居民最低生活保障金。

10、农民安置：对需要搬迁的农户实行统一规划、统一模式、统一设计的原则建设新农村居民点，政府为每户协调贴息贷款5—7万元，有关部门配套相应的基础设施建设。

三、农家乐运营管理方面：

1、统一规划、统一设计、统一标准自行建设，也可统一建设；

2、管理部门分别制定价格标准、安全卫生标准；

3、组织引导成立农家乐协会，让他们自主经营，自行管理；

4、饭菜质量、服务质量由协会监督，增减星评比，服务员培训上岗，每户统一服装；

5、农家乐室内的设施配置符合传统地方特色，增强地域传统文化。

推荐第5篇：袁家村观后感

历史与现代的完美结合

——记“关中印象体验地”观后感

09级汉语言文学5班 武绍莉

盛夏时节，车行驶在辽阔的渭北原野上。车窗外，村庄、河流、立交桥、高架路一闪而过。绿色，浓郁的绿色，充满生机的绿色，向无边的天际延展。车窗内，师生一路欢歌笑语，期待着一睹“关中印象体验地——袁家村”的容颜。

距袁家村一公里的唐太宗昭陵是全国第一批文物保护单位，世界上最大的皇家陵园；唐肃宗建陵石刻，是关中地区帝王诸陵中数量最多、保存最完整的石雕石刻群。

“关中印象体验地”，浓郁的关中农业文化却让人美美地感受了一次新型农家乐。村庄入口处，是一座古色古香的戏台，建筑的甚为宏伟。整个村庄呈一条街展开，两边是村民住宅，家家户户窗明几净，环境优雅。

顺着淙淙作响的清浅溪水，步入一条满是古韵的街道，踏着脚下仿古的青石板，身边闪过的房屋皆是颇具关中风味的明清式建筑。穿过青石合成的一道拱门，百米长的仿古体验作坊就全部呈现于眼前，游客立即能感受到现代与古代的时空转换。

在村史展览馆里，一幅幅记载袁家村30年来变迁的原始照片，使我们真切地感受到其翻天覆地的变化。我们看到了早先袁家村一贫如洗的村貌，我们看到了郭裕录上任后带领大家战天斗地的场景，我们看到了经过一番奋斗后，村民们告别昨天，逐步过上幸福生活的笑容。

照片上的郭裕录，表情坚毅，目光深遂，衣着简朴。是他，带领大家创造了奇迹。他头脑敏锐，眼光超前，在解决了吃饭问题后，意识到，要想进一步致富，光靠种地是远远不够的。于是，他带领大家大力发展集体经济和村办工业，先后办起了农副产品加工厂、水泥厂、制药厂等，又投资房地产开发公司，影视制作中心、秦始皇陵地宫参观点等。袁家村在他的带领下，集体经济日益壮大，路子越走越宽广。乡亲们尝到了勤劳致富的甜头，这更增强了郭裕录的信心。在后来，他大展宏图，搞二次创业，带领乡亲们开始目标更远大的征程。村民的人均收入逐年增加，生活是芝麻开花节节高。

参观完村史展览馆，漫步在一条袖珍的明清古街，这里似曾演绎着改革开放以来30年的社会变迁历程。从原汁原味的关中民俗风情中，我依然可以触摸到民俗中特有的纯朴与现代交融的气息。走进袁家村，就放佛走进了深邃悠远的明清古街，如同时光倒流至昔日，重温历史般美好。

布坊里，满脸沧桑的老妈妈坐在不知年岁几何的织布机前细心地织着土布床单；剪纸坊中，在关中媳妇们手中盛开的山丹丹似乎还散发着甜甜的花香；面坊中，伴随着人们饶有兴味的卖力推动，沉重的石磨缓缓地挤出略显浅黄的面粉；油坊中，那巨大的老木制成的榨油器令人叹为观止；药坊中飘出的淡淡药香味若有若无地在鼻间萦绕；豆坊中，一块块纯手工豆腐散发出阵阵诱人的豆香…… 在街东头，千年古槐边，一家由老式的砖瓦盖成的地道的关中茶房傲然而立，茶楼建筑风格优雅，气派。房的梁、椽、窗棂用的木头经过日晒雨淋的风化，漆的颜色渐褪，木材开裂出许多细纹，显得历经沧桑。一个个大茶壶里煮的不知是茶，还是那在无声无息中悄然流走的岁月。

走出这别具特色的步行街，旁边就是瓜果蔬菜满院飘香的农家小院。在这里种种小菜，品品水果，吃吃农家饭，还真让人不由得生出几许“久在樊笼里，复得返自然”的感慨。

走出袁家村，回首望去，几丝若有若无的白云不知是飘在一汪清水似的天空中，还是浮在步行街上灰色的屋瓦上，那纹丝不动的墙砖透出的却是关中平原这块大地上千年的叹息。

面对昔日的袁家村，改革开放，让袁家人吃了一颗定心丸。改革开放的年轮，在2011年刻上了它的第33道痕迹。

这33年，是生命力奔涌而出的33年，是综合经济实力飞速发展的33年，是个人生存空间、各项权益得以舒张的33年。这33年，是一个史诗般的风起云涌的33年。从汉水巴山，到陕北高原；从黄渭之滨，到西府大地，在这风云际会的33年里，陕西人用勤劳与智慧创造出了璨若星空般的神话。

33年来，那些改革的闯将们，那些载浮载沉的企业家，那些悲欢离合的百姓故事，构成了一幅幅生动的画面，汇集成历史的洪流。即便记忆的色彩已然褪色，它们依然是一块块挺立在岁月尘埃里的丰碑，值得我们铭记与怀念。 有关这33年的记录，可以是一部厚重的史书、一支激荡的交响曲，也可以是萦绕在每个人心头的记忆片段——从1978到2011，我们以不同的年龄、不同的角色真实经历过。

历经了33年的改革开放，袁家村整体的经济发展水平和质量都得到了显著的提高。 随着村子经济的发展，袁家村也成为世人关注的焦点。且因袁家村周边有着丰富的历史文化资源，因此袁家村现成为以昭陵博物馆、唐肃宗建陵石刻等历史文化遗迹为核心的点、线、带、圈为一体的旅游体系。

33年后的袁家村，在农业、工业的发展基础上，现在已经成为集景观、商贸、旅游、居住、休闲为一体关中印象体验基地。再现观众农村深厚的人文历史和繁华的商业状况，使悠久的历史文化与文明的现代文化同存在于历史之中，是关中农村历史发展的见证和缩影。

纵观袁家村自改革开放以来30年来的翻天覆地的巨变，不仅让我们产生了赞赏的目光。一个具有伟大的辛酸创业历程的袁家村，在它的身上，也让我们对社会主义新农村建设充满期待，它的“完美”，是历史与现代的浓缩，是倍受众人青睐的。

推荐第6篇：西安袁家村导游词

袁家村坐落在礼泉县烟霞镇北面的九嵕山下，处在西咸半小时经济圈内，距西安一个小时车程，是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地。和小编一起来看看下文关于西安袁家村导游词 ，欢迎借鉴！

走进礼泉县烟霞镇袁家村，只见民俗文化一条街上青砖灰瓦、雕梁画栋的传统建筑鳞次栉比，透过门窗向屋内看去，特色十足的手工作坊里，有现做现磨香油的、有传统手工艺制作卢记豆腐的、有加工酸奶的……一幕幕传统工艺精彩纷呈，令人眼花缭乱，流连忘返。

爬山游大唐昭陵，韦贵妃，长乐公主地宫。来袁家村赏花，杏花，梨花，桃花，苹果花应接不暇。

袁家村主要景点有：昭陵、昭陵博物馆、礼泉御桃观光园等。

昭陵是唐朝第二代皇帝李世民的陵墓，陵园面积30万亩，周长60公里，陪葬墓200多座是世界最大的皇家陵园，是我国帝王陵园中面积最大、陪葬墓最多的一座陵墓，被誉为“天下名陵”，陵山上广植松柏，风景独特，山势孤耸回绝，登上陵山，劲风呼啸、乱云飞渡、南瞰秦川、北望沙塞、右盼乾陵、揽物思情，追忆先祖功业、激励人生志节。

从唐贞观十年（公元636年）太宗文德皇后长孙氏首葬到开元二十九年（公元743年），昭陵陵园建设持续了107年之久，地上地下遗存了大量的文物。它是初唐走向盛唐的实物见证，是我们了解、研究唐代乃至中国封建社会政治、经济、文化难得的文物宝库。1961年，国务院公布昭陵为全国第一批重点文物保护单位，2002年被国家旅游局评定为“3A”级旅游景区。

昭陵博物馆位于李勣墓前，始建于1972年，原名为昭陵文物管理所，1978年晋升为昭陵博物馆并正式对外开放。目前，昭陵博物馆主要分为三大主题四个展厅。分别为昭陵文物精华展、唐墓壁画展、以及碑林

一、二展厅。

昭陵博物馆现存由40余座陪葬墓出土的8000多件精美文物，如国宝级文物——贴金彩绘文武官俑，有唐三彩中极为少见的蓝彩女立俑，有展现中西方友情和文明桥梁的丝绸之路等。唐墓壁画展厅里为大家展出了由8个陪葬墓中出土的88幅等级居全国之最的精美壁画。昭陵碑林是与孔府碑林、西安碑林齐名的中国三大碑林之一。

推荐第7篇：袁家村见习报告

课程见习报告

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一、见习目的：

为了今后学习与工作的需要，让大学生进一步了解村组织及党委如何领导农民致富，从袁家村传统的饮食、建筑、服饰等传统文化看待传统的文化意蕴，从而丰富我们的知识和人生阅历。对于将来从事思想政治教育工作的我们来说具有非常强的实践意义，这也会使我们在思想政治教育方面能够积累更多的知识和方法。作为科学文化知识的传播者和思想品德的塑造者，思政教育学科专业学习的我们，不仅要通过学校来学习浓厚的科学文化知识、提高自身的思想道德修养，接受理论指导，更要积极地融入到社会的实践中。进行思想政治教育见习对于我们来说成为了必不可少的教学实践内容!学习马克思主义唯物辩证法的一个最为显著的特点就是强调物的实践性，只有将理论与实践相互结合才能取得最佳成效。

这次见习的主要的目的是：通过对袁家村的参观游览，在讲解员以及老师的带领下，共同感受袁家村文化的繁荣，以及在其正确的领导班子的带领下使袁家村从一个昔日有名的穷村子变化为今天的富裕村，文明村和旅游明星村。

二、见习要求：

在课堂上，我们学到的一般都是纯理论的知识点，所以，借此机会，我们要把所学的只是理论和在学习过程中所遇到的有关历史的发展与此次较为宝贵的专业课见习实践相结合，真正做到学以致用，并要在实际见习实践中对思想政治教育专业有一个较为系统的认识和了解。此外，我们希望能通过此次的见习活动进一步拓展思想政治教育工作者的事业，从而更好地融入实践中去服务社会。

三、见习过程和内容：

2012年6月11日，我们思想政治教育教育1011班全体成员在欢声笑语中迎来了大家期待已久的见习课。

下来我们主要对本次见习的内容进行详细的介绍：

(一)讲解员从村史馆开始详细的介绍和讲解了袁家村一路走来的艰辛与坎坷。(二)讲解员带我们参观和讲解了袁家村的饮食文化、风俗习惯以及袁家村的农家乐。 (三) 讲解员讲述了袁家村的对外旅游的发展、以及未来的发展目标及其长期规划。 (四)全班同学自由的参观了袁家村的旅游文化设施、以及富有袁家村特色的农家乐，同时品尝了部分特色的农家小吃。

礼泉县烟霞镇袁家村，位于举世闻名的唐盛世皇帝——唐太宗李世民陵山下，处在西咸半小时经济圈内，312国道、福银高速，陇海铁路近在咫尺，107省道，关中大环线，礼泉

2 旅游大道，唐昭陵旅游专线均从附近经过，交通十分便利，是目前全省乃至全国最受欢迎的乡村旅游.关中印象体验地的建设是发展乡村旅游的一个重要硬件，需要许多最古老最原始的东西和材料，袁家村先后花了20万元在新闻媒体征集“点子”然后根据设计在全国各地寻找材料，花巨资收购了多处古建。老作坊所配置的都是最古老的关中工艺。从硬件到软件无不再现出关中农村的点点精髓。发展旅游业使袁家村再次振兴。目前，旅游态势看好，每天车水马流，客流如潮。每逢节假日，人流、车流更加火爆，有车进不去，有人吃不上饭。有位政府领导向前来参观学习者是这样介绍的：“节假日，袁家村平均每天一个万元户。”的确，据09年统计，农家乐的发展从开始的8家，一年时间就增加到40多家，赶2009年年底，农家乐户已经占到全村总户数的60%，2009年，全年接待游客总数89万，就农家乐一项，带来经济效益3200万元，解决本村及周边村剩余劳动力360人，生动的再现了袁家村发展乡村旅游和农家乐的远见卓识。乡村旅游在袁家村火了起来，树上的环境美了，到处都是绿树成荫，满目花草，白天繁华热闹，晚上灯火通明，农民的收入增加了，素质上去了，现在的袁家村人都是讲文明、讲卫生、树新风的新时期农民。

礼泉县的袁家村，在改革开放的初期，大力发展集体经济和村办工业，当时在全国都晓有名气。1993年，袁家村成立了农工贸为一体的集团型企业袁家农工商联合总公司，下辖12个子公司。目前仅有300口人的袁家村的村资产已达到1亿多元，村民年平均分配现金4500多元，家家住上了小洋楼，人均住房52平方米，家家生活得很滋润。“ 袁家村 ”三字是时任国家领导人华国锋写的。

如今环保、生态、绿色的发展观念，该村又至力开发无烟工业-旅游业，集中展示关中农村从明清至今的农村生活文化的演变。

一片青砖灰瓦搭建的仿古老宅，石板铺就的曲径小道边还有条横贯东西的小渠，潺潺的清水从中缓慢流过。村口民俗、民风体验一条街，以突出关中民间生活形态和传统特色作坊为主流，重现了童济公、五丰堂、永泰和、同顺堂、五味斋、影艺堂、天一阁、卢记豆腐等有传统特色的老店，突出民族生活文化，营造关中文化氛围。

一、袁家村的党委组织引导农民致富的作用

早在上世纪七十年代，在村委支部书记郭裕禄同志的带领下，袁家村大力发展农业，积累集体经济，走共同富裕之路。如今，袁家村已成为全国村镇建设先进单位，全国计划生育 3 先进集体，全省新农村示范村，省级绿色文明村庄，全国生态示范村。那么，袁家村的党委组织是如何带领村民发家致富的呢？

为此，我们首先参观了村史馆，在那里我们了解到这个村子的沧桑巨变。“耕地无牛，点灯没油，吃粮靠救济，住房潮湿破旧，小伙子难讨媳妇，群众选不出好头，”这段形象且无奇的描述是二十世纪七十年代以前陕西省礼泉县袁家村自然条件，生产条件，住房条件的以及贫穷和饥饿严重“威胁”村庄的真实写照，但改革开放以来，村支部书记郭裕禄地带领下，袁家村人发扬艰苦创业，勇于改革的精神积极的进行土地承包，办水泥厂，开石灰窑，搞旅游开发，村办企业蓬勃发展，今天的袁家村，集观光，商贸，旅游，居住，休闲为一体。现在的袁家村经济迅猛发展，村民生活安逸闲适，文化氛围浓厚，无不展示了一个“模范村”辉煌与骄傲。

其次，我们了解到袁家村生产队队长，是发家致富，建设小康新农村带头人，在他的带动下袁家村成为陕西省首个万元村。他们时刻跟着时代的步伐，与党中央的大政方针政策保持一致，不断的摸索和实践。党的十一届三中全会以来。以经济建设为中心的战鼓振奋着每一个袁家人。党支部书记郭裕禄大搞多种经营，率先发展优质苹果，酥梨等种植业。该村分地不分家，大胆摸索集体致富的道路。1984年，袁家村水泥厂建成投产，当年就创利润30万元，成为袁家村集体致富，奔小康的支柱产业。

1988年以来，他们成立农工商总公司，并很快了集房地产，医药化工，餐饮旅游，影视文化为一体，资产总值过10亿元的大型集体公司。

十一届三中全会以后，他们通过学习党的基本路线精神，不断总结经验，教训，深刻认识到，守着土地打转，永远跳不出自然经济圈子，只有只有细心研究大办村办企业，建工农商相结合的路子，才能尽快实现经济翻翻。于是，他们因地制宜，充分利用九宗山石灰石藏量极其丰富的优势大力发展建材工业，建白灰窑，砖瓦窑，予制厂等。并以建材业为龙头，逐步建立起较为发达的村办工业体系。

通过自力更生，先土后洋，土洋结合，由小变大边建设边生产的建设方针，千方百计筹集资金。新的尝试，使他们经济上不但大得其利，更重要的是进一步解放思想，开阔了眼界，更新了观念。1988年，他们制定出“内引外联，借船出海，创办扩建，滚动发展”的方略，使村办工业呈现方兴工业的好势头。

再次，村党委组织各部门要站在促进全村转型跨越发展，提高基层组织执政能力的高度。思想上要高度重视，工作上要集中精力，搞好舆论宣传，细化各项工作预案和具体措施，充分发扬民主严格依法办事，不断强化基层党组织建设。70年代，郭裕禄带领群众从平整土

4 地开始逐渐改变农业基础条件，使农业很快翻新，一举成为当地农业战线的标兵。80年代，大力兴办村办企业，使村集体经济跃上了快速发展的轨迹。

然而，随着市场经济大潮的不断冲击，袁家村也经受了严峻的考验。开始，村干部们提出“以农业打基础，以工业富村”的发展思路，按照形势的变化，还存在一定的制约因素。于是，调又调整思想，干脆又“弃工从农”在农业上找项目，寻出路。党支部建设不仅包括经济建设，而且包括思想建设，组织建设，学习制度等方面进行及时的更新整合，坚持吐故纳新。要注意吸收新鲜血液，因地制宜，实事求是，把握时机，结合该村实际。

进入90年代，特别是在96年以后，村干部根本无暇顾及个人的事，每年300多天，不是开会就是外出考察，熬过的夜，饱受的风霜严寒，流血流汗是无法估算的。终于于2007年，袁家村成为闻名遐迩的旅游首选地，吸引了众多的国内外游客，就开发的旅游产品深受游客的钟爱，实现了村集体经济的二次腾飞。

最后，我们一边体验着关中的浓郁乡土风情，一边与淳朴善良的村民交谈，切身感受到了袁家村人的朴实与诚实，感受到了一个生产发展，生活富裕，民主文明的新农村的勃勃生机，这种生机来源于袁家村的“六靠”：一靠党的政策指导；二靠各级领导和同行的支持和帮助；三靠团结一致积极进取，带领群众，老干实干的村领导班子；四靠群众的勤劳和集体的智慧；五靠尊重知识，培养人才；六靠我们袁家村一个好的带头人。这就是现在仍任村党支部书记的郭裕禄同志，他真心真意为全村人办事，他做到了一个村有人管事，有钱办事，有章可循，一心为公发展经济，全心全意为村民办好事，做实事，得到了群众的支持和拥护。所以袁家村“农家乐”的开发是响应新农村建设的一个先行者，从项目建设初期，村上领导就带领全体村干部认真筹划旅游发展事业，组织干部，群众多次到省内外参观学习。首先使干部换思想，更新观念。因而在具体建设中，干部个个力争士卒，抢晴天，战雨天，干白天，熬夜晚，承包项目，落实责任的实际行动。发展农家乐，群众有顾虑，干部先带头，再动员群众，帮助群众，引导群众。从设计到规划，村上的领导都大力的支持和帮助，开发农家乐是提高农民收入的一个重要途径。

现在，村党支部，村委会一班人决定依托唐昭陵这一个得天独厚的天然优势，开发农家乐项目关中印象体验地袁家村。项目做成了，乡村旅游在袁家村火了起来，村上的环境变美了，到处都是绿树成荫，满目花草，，白天繁华热闹，晚上灯火通明，村民的收入增加了，素质上去了，现在的袁家村人都是讲文明、讲卫生，树新风的新时期农民。

通过不懈的努力，村上取得了一些成绩，但他们并不会满足现状，我们下一步将乘势而进，计划开发田园农家乐，且设名人村，进一步发展乡村旅游，以关中印象体验地为依托，

5 继续做大做强袁家村的乡村旅游产业，最终打造成“陕西的小丽江”。

走出袁家村，回首望去，几丝若有若无的白云不知是飘在一任似水似的天空中，还是浮在步于行街上灰色的屋瓦上，那纹丝不动的墙砖造出的却是关中平原这块土地上千年的叹息。

二、从传统农具的发展看待社会进步：

走进袁家村，我们可以看见许多古老的农具，这些传统而古老的农具见证了袁家村一路走来的艰难与坎坷。看到这些古老的农具，我们可以想象的到袁家村人一路走来付出的辛苦与努力。同时，它们也见证了岁月的痕迹„„（古旧的织布机）

袁家村最为独特、也最为吸引人的地方就在于“体验”二字。游走在老街之中，每一个店铺都会带给你不同的感动和惊喜。在布坊里，可以看到最早的粗布的织造过程，还可以亲自动手，尝试一下纺线、织布的乐趣。

传统榨油工具

此外还能看到榨油师傅如何运用古老传统的压榨方式，将清亮的菜子油从油坨中挤出；品尝到刚刚制成的、热腾腾的老豆腐，久违的以麦胚、小米发酵而成的土醋。还有那现磨的辣椒面，如果你愿意，甚至可以自己烧一勺热油亲手做一碗油泼辣子。沉浸在这秦韵十足的氛围中，我们与关中厚重的民俗文化完成了一次亲密接触，对先人的勤劳与智慧发出由衷的赞叹。袁家村，一座活着的关中风俗博物馆。

老街酒吧见证车轮岁月

要数特色，我认为要算位于袁家村老街市的老街酒吧了。事实上我认为将老街酒吧称为车轮酒吧会更切贴一些，因为“吧里吧外”到处都装饰了大小不一的车轮，门口摆放着木质车轮，进了酒吧，还能看到由环环相扣的车轮构成的酒吧特有的“天花板”——是不是担心它会突然砸下来？大可不必，因为车轮之间用巨大的铁索串连着，这其实算不了什么，如果再看那时尚的吧台，你也许永远不会想到这是一架木轮牛车改造成。这，就是特色。

柜台上摆着店里自酿的酒：十里香与女儿红。

如果说老街酒吧是纯粹的酒吧，我认为还不够准确，因为这里更像是一个宅子：迎面两大坛女儿红酒醒目地放着，犁，推板，搂，这些旧时的农具如今挂在墙上成为装饰，柜台的摆设又有些时尚的氛围，酒店是摆放着最原始的灯盏和器皿„„这一切完全体现了一个大户人家的农家宅子的装饰风味。是的，如果这个时候累了，你完全可以滞留一下脚步，看着酒吧墙上的老照片和游客有感而发涂鸦后留下的纸片，或听听最流行的音乐，喝点陈酿的女 6 儿红，再体味那通过窗户照射进来的温暖的阳光，那种久违了感觉真好，真想让时光在这一刻永远凝固。

通过以上几组资料，我们可以看出传统农业到现代农业的发展，体现出了几代袁家人的辛勤努力与奉献，从昔日的边陲小镇变成今日的关中印象地，他走过了不同寻常的历史，这历史是奋斗的历史、光荣的历史、同时也是袁家人的宝贵财富。从袁家村的发展我们看见了共和国走过的不平凡的六十年，袁家村的发展既是中国广大农村致富的榜样，也是党领导下的华夏儿女勤劳奋斗的缩影！

三、从文化产业的发展看袁家村的旅游文化意蕴

旅游业是袁家村的支柱产业，也是袁家村后续发展的主要方向。旅游业由袁家大队统一管理，但在景点各个关键出入口没有专人看守，游客比较随意。明清之际，袁家村就作坊发达，贸易兴旺，为方圆几十里货物集散地和出入北山要冲。如今“关中印象体验地” 在明清古村落旧址上恢复重建，再现了古代民居、传统手工作坊和民间演艺小吃等关中民俗的历史原貌，集中展示了关中农村从明清至今的农村生活文化的演变，突出了民族生活文化，营造了关中文化氛围，具有深厚的文化内涵和地域特色。且袁家村北临昭陵，周边有良好的旅游业基础，为“关中印象体验地”等提供了经验与帮助。

1、舌尖上的袁家村

（1）潼济功的茶坊把人类的茶道精神和智慧提升到更高的境界，在那里你会融入茶道品味另一种境界；五味斋的醋坊以纯真的原料油和小麦为原料，香味纯正，香飘十里；传统老作坊的再现——布坊永泰和把布艺回归传统。在那里还有药坊——同顺堂，蜂花粉，醪糟坊——稻香村，豆腐坊——卢氏豆腐，面坊——五福坊等众多传统作坊。让所有游客难以忘怀的是那代表着关中人性格的辣子坊——天下阁，香辣的油泼辣子，象征着关中人豪放的生活风情

（2）农家乐旅游是个服务性质的行业，在管理上，首先要让村民认识到游客至上，服务第一的观念。来礼泉袁家村的农家乐你不必为选择在哪家就餐而犯难，没有人在路边招揽生意，游人们随意进出任何一家院子都行，哪怕你坐下喝茶聊天再起身离开，店主们都会笑脸相送。在这里农家的朴质气息没有被金钱所掩盖，和气生财成了大家集体盈利的关键。来农家乐吃什么，是吃农家菜，图的是原汁原味，朴实地道。几个农家野菜，一碗热气腾腾的稀稠得当的苞谷糁、一碗油泼辣子老陈醋的油泼扯面，不需要珍奇野味，这些就是对一家人长途跋涉几十里路的最好犒赏。饭菜口味、品质是决定农家乐生意的关键要素。要想赚到顾

7 客的钱，就要哄好顾客的胃。丰富的菜品、地道的味道、规范卫生操作，农家乐的饭菜也要达到“星级”标准。要做到这点，就是需要认真研究，有标准的工艺，比如，苞谷糁，多少水，多少糁子，多大火，多长时间，碗怎么烫，都需要细细研究。

（3）酒吧。在袁家村关中印象体验地内共有两家酒店，它们都不通宵营业，晚上十点便关门停业。酒店里除市面上的啤酒和红酒外，还有自家酿的白酒——女儿红和十里香。可供游客尽情体验陕西关中的民风民情。

（4） 蝎子店。这是迎接旅客的第一个特色风情。在这里，活生生的毒蝎子被展览在门外，而店里便是用蝎子制成的各类药材和酒水。显然，这毒蝎子是药用给人治病的。以毒攻毒是最好的方法。那些活蝎子是给那些买炸蝎子的游客提供的。

2、历史悠久的民间手工艺品

（1）纺织服饰。

布衣店。商家用自家的织布机人工织出各式各样的纯棉花布。而成形的床单大小的花布卖价为八百元左右。而他们不仅这么简单，还有后台合作的制衣厂，把织出的布制成成衣，挂在店里买，形成“前店后厂”的经营模式。一件普通的棉衬衣，大致一百元以上。（这些工艺手工成本高，属于原生态高质量制作。商家通过卖给游客成品，来进行自家的经济补给。）

（2）鞋工艺品。

各种鞋店，绣花鞋，布鞋，草鞋，贴花鞋垫等等向我们展示了袁家村人心灵手巧的一面，步入满是古韵的街道，踏着脚下仿古的青石板，身边闪过的房屋皆是颇具关中风味的明清式建筑。布坊里，满脸沧桑的老妈妈坐在不知年岁几何的织布机前细心地织着土布床单；剪纸坊中，在关中媳妇们手中盛开的山丹丹似乎还散发着甜甜的花香。

（3）皮影。

皮影由牛皮制成，原料是由后方专门加工牛皮的工厂提供。而商脸谱及皮影文化。脸谱是中国戏曲演员脸上的绘画，用于舞台演出时的化妆造型艺术。脸谱对于不同的行当，情况不一。“生”、“旦”面部化妆简单，略施脂粉，叫“俊扮”、“素面”、“洁面”。而“净行”与“丑行”面部绘画比较复杂，特别是净，都是重施油彩的，图案复杂，因此称\"花脸\"。戏曲中的脸谱，主要指净的面部绘画。而“丑”，因起扮演戏剧角色，故在鼻梁上抹一小块白粉，俗称小花脸。有歌曲脸谱电视剧脸谱。 脸谱分为四种：生，旦，净，丑 。

（4）玉石文化。

8 玉石店。这可不同于普通的玉石店，它专卖特产的嵕山玉。嵕山玉的成色光莹润泽，棕白相间。嵕山玉色润纹柔，形奇朴拙，刚柔相济，堪与蓝田玉媲美。

3、平安和谐的老街文化。

进入老街，眼前是一条宽约丈许、青石铺就的街道。道路一侧的水沟中，不知从何处引来的清澈泉水在缓缓的流淌。青灰色的砖、青灰色的瓦，传统式样的窗棂，质朴而凝重，愈发衬托出墙上玉米的黄，屋檐下灯笼的红。路两边随着微风飘荡的是各色店招：“永泰和”布坊、“五福堂”面坊、“德瑞恒”油坊、“五味斋”醋坊，“天一坊”辣面...单是这些老字号店铺的名称，都镌刻着岁月的痕迹。墙角的各式农具，似乎刚刚随主人从田间劳作归来，被随意的放在那里，处处充满着浓郁的生活气息。短短的一条老街，生动的再现了关中的市井风情，难怪有人将它的景象喻作西北版的“清明上河图”。

农家小院 与陕公历史名镇青木川、华阳古镇不同的是，袁家村的“古街”系新造而成，虽然少了原汁原味，历史积淀，但青砖灰瓦，土色土香，满足了人们怀古思幽之情怀，如能持续经营数十年上百年，就会成为真正的名副其实的古街。正因为后天建造，能够突破古街古镇已有格局局限，充分按照今人意愿设计房子大小、高低、内部布局，展示各种历史遗存，突出关中民间生活形态和传统特色作坊：像已经基本失传、难以见到的传统油坊、布坊、醋坊、酒坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、药坊等等，在这里应有尽有，每家一个特色，几乎没有重样的。重要的是，这些古典性的东西都不是样子货，摆在那儿让人看的，都是实实在在正在用着的，依旧焕发出传统手工作坊的独特魅力，这是建造者最别出心裁的一笔：让游客眼见为实，在满足好奇之余，能亲眼看看、亲手摸摸尚未远去的“历史”，体验“现代化”之前纯正的辣椒面是怎样磨的，香油是怎样摇的，豆腐是怎样做的，食用油是怎样压榨出来的；如有兴趣还可亲自摇一摇那古井的辘轳，推一把磨面的磨盘，拉一下茶炉旁的风箱，转一转压油上梁时的风轮，赶一把拉磨子的毛驴，„„。在对历史尽情追忆的同时，仿古酒吧则充分展示了现实性、时尚性的一面，为年轻游客提供了热闹的休闲之所。这就是袁家村所塑造的“关中印象体验地”，其实就是“关中风情”、关中生活文化的见证和体验。

袁家村的“细心”还在于，保持关中民居的原始风貌，让人如临其境。过去关中农村盖房先是用土坯垒墙，再用麦草泥糊墙，后用白土泥水刷墙，如此工序之后，虽为土墙，倒也光堂白亮，干净整洁，结实耐用。袁家村仿古街民居虽为青砖砌墙，有了现代味道，但内饰放弃白灰水泥而采用传统的泥水粉刷，就连锅灶也是一样，不细看还真以为是传统的土坯搭建而 9 成，不能不让人佩服设计者、建造者的内行心计和匠心独运。

对我这种已过知天命之年、从农村走向城市的老农民来说，看到这些，自然而然勾起对农村经历的回味，对使用过这些农具和生活用具的追忆，对人生变幻的感慨，硬?辘车、碌碡、打场用的尖叉等等，是那样亲切而温馨，仿佛把我带回到那种艰苦、单调而又充满欢乐的农业大集体时代，让我不能不感念时代的飞速发展，农业科技更新换代之迅疾，人们精神面貌之剧变。是呀，这些东西对我而言是寻梦，是对历史的记忆，对未来的寄托；对下一辈、下两辈人而言，可能仅仅就是一件冰冷的、好玩的东西，心里泛不起任何的涟漪。因为他们在充分享受时代文明带来的全新感受之同时，对人心不古、文化扭曲所造成的恶果并无对比、鉴别和批判的锐气，他们只是觉得好玩，回过头来还需我们从原始、古朴、本真里找回已失去的让我汗颜的东西——诚信，这就是袁家村别出心裁的第二点：所售之物绝对货真价实，让你真切体验什么是诚信经营，童叟无欺。

袁家村按照社会主义新农村建设要求，开展神态示范村建设。这是保护生态环境，落实科学发展观，建设两型社会的具体实践。在社会主义新农村建设中，袁家村打造了关中印象体验地康庄，成为目前最受欢迎的乡村旅游地。

通过一路的参观走访，我们不禁对袁家村的发展钦佩不已，这一切蕴含着村上所有人的努力、智慧和汗水。七八十年代，人们将汗水播下，收获的是村庄今日的辉煌。从人力到依赖畜力，渐渐发展为机械动力；从单一的农业发展到与现代化接轨的工业生产，再到现在如日中天的旅游业；从吃不饱、穿不暖到追求时尚健康生活„„劳动工具的改变，产业结构的丰富，人民生活品质的提高等等一系列改变，让人为之赞叹。当然，这与其地形和社会历史的变迁有必然联系。通过这次活动不仅巩固了我们学过的理论知识，还培养自己分析区域特点、解决问题的能力，加强了我们对地理区位知识的分析和理解，同时，在搜集资料的实地考察过程中，大家的团结努力与互相协作发挥了重要的作用，这更使我们明白了：合作与交流的重要性。

推荐第8篇：袁家村发展历程

发展历程

袁家村2007年开始发展古镇旅游业，市场定位为“关中印象体验地”，客户定位为消费能力中低端的普通消费者——以西安及省内关注民族文化的群体为主要目标客群，占到游客总数的85%。人气超过陕西排名第一的旅游项目兵马俑。 周边旅游资源有距袁家村一公里的唐太宗昭陵。号称“关中第一村”的

经营模式

统一规划，村容村貌体现了秦风汉韵的格调。 统一运营，统一接受袁家村的管理办法及模式。

 锁定民俗风情小镇的独特定位，将区域民俗文化作为核心主题

将关中地区民俗传统文化与现代旅游的结合，将民俗小吃、茶馆、技艺、游乐与现代的文化创意、休闲体验生活方式结合在了一起。

 关中美食是其最具能量的市场引爆点

袁家村对民俗美食的打造，根本不是简单的餐饮配套，而是达到了在倾尽全力的打造高品质的关中民俗美食博物馆的境界。

小吃一条街

是袁家村几乎就是靠餐饮业能带动起来的，小吃街是最吸引游客的地方。

 一是控制业态严格。

整条街业态布局为小吃，每种美食仅限一家经营，绝不重复。  二是通过窘迫逼狭的建筑布局，人为营造熙熙攘攘的商业氛围。 小吃街的道路宽度为4米左右，街道顶部用布幔遮挡，现场狭窄局促，故意减慢游客速度，造成拥堵。  三是商铺布局合理。

外间现场制作食物，成为展示陕西当地风俗的一个场所，增加风俗氛围。

除却餐饮之外，袁家村的休闲和文创业态也是别具风味。

娱乐休闲区

包括麻将馆和茶馆区。

游客在小吃街吃饱喝足后，进入这个区域休闲休憩。

此区域的业态相对要复杂，既有大型客栈、茶楼、麻将馆，也分布着小吃和餐饮。

酒吧一条街

是为了吸引附近城市的白领阶层设立，装饰风格时尚现代。

民俗体验区

袁家村最大的卖点和独特性。

在民俗体验区，众多的油坊、布坊、醋坊、茶坊、面坊、醪糟坊……各具特色，游客可以亲身体验民俗文化的魅力。

民俗体验区的客户消费频率并不高，但能够带来更多的客流。村委会对民俗体验区进行补贴或减免。

在关键的招商运营管理模式上，还采用了免租金、统一经营和管理、对于关系到民生的食品原料进行统一供货、自营加工厂、调味品厂、酸奶厂、油厂、面粉厂等关键的原材料加工部分，将商户经营业绩与村集体的经营收益相挂钩，并且效益可观。 袁家村酸奶店一天卖出了7万杯酸奶，油坊一天卖出上万斤菜籽油；小吃必须是当地材料本地加工，带动了当地种养殖产业链的发展。

同时袁家村对运营管理细节上的把控也是极为严格，甚至到了苛刻的程度。举个例子。在所有的小吃餐饮店铺中，村里规定不允许有冰箱，以保证食材的新鲜，甚至村里面对灶台的大小、位置和设计风格都有严格的把控，以保证情景体验的原汁原味。

投资管理模式多样化，众筹、入股、合作等多种方式并存

对于一些村集体看中的发展项目，村里允许采用众筹模式。村集体可以免费提供地皮，然后经营团队根据地块出设计方案，得到村里认可后即可建设。投资还约定，在经营方回收成本后，利润部分五五分成

从经营业态特色来看，袁家村作为一个民俗文化小镇的爆品项目，其本质更像是一个精品的特色餐饮购物中心。它以绵延2000年的关中风情文化故事为依托，通过精心打造特色的民俗体验、情景化的传统村落空间、潮流时尚的生活方式和爆品的餐饮小吃，从而形成了整个文化旅游项目最大的市场吸引力。

讲政治，宣传离不开政府

袁家村一过村门就是一个高大的毛主席像，虽然跟整个景观的搭配极不协调，但政治象征意义浓厚。以及处处频现的领导人题字合影，都在提示着这个项目与政府的密切关系。这样做既容易得到政府的支持和各种优惠，又能进一步提高项目的知名度。

袁家村成功之后，在陕西境内进行了迅速的复制。后期相继面市的马嵬驿、何仙坊、周至水街项目都获得了市场的追捧。 发展历程

马嵬驿于2013年10月国庆试营业。2015年底，马嵬驿接待国内外游客超过600万人次。距离马嵬驿最近的知名景区，是约30公里外的汉武帝茂陵。安史之乱，杨贵妃就被逼自尽在这里。

就地取材，点石成金

2012年9月28日，马嵬驿景区动工建设，景区合理利用这一带自然的台塬地势、沟壑地形和李家坡原来的旧窑洞院落，改造建设为一处极具关中民俗文化特色的旅游景区。

精准定位，补缺市场

传统的兴平旅游主要有茂陵、杨贵妃墓组成，这条线路是典型的历史文化线路，游客能够参与体验的项目很少。马嵬驿景区正好填补了这一空白，游客在这里既可以吃到美食、看到好景，又能买到质量有保证的土特产品。

文旅融合、主题鲜明

景区以游客喜闻乐见的形式进行民俗文化展示，主要有四类： 一是地方传统小吃经营； 二是传统生产工艺作坊； 三是展览馆陈列展示； 四是文化演艺活动。

通过这四种形式，让民俗文化看得见、听得到、能品尝、可体验、能传承。

1、吃得好的地方传统美食文化

近百家经营户按照“一店一品”的要求经营着上百个餐饮种类。同时展现传统美食工艺，极大满足关中美食诱惑和中老年人的怀旧情结和年轻人的好奇之心。

2、能体验的民间生产文化 榨菜籽油\\卤水点豆腐\\手工土织布等民间传统生产工艺的现场展示。这些行将消亡的传统制作工艺在马嵬驿里焕发出新时代的文化光芒。

3、看得见的民俗艺术文化

景区恢复保护了老窑洞遗址16口，在窑洞里建设了民俗文化展览馆，主要展示了自唐朝以来马嵬驿的历史典故和关中泥塑工艺品，另外还有一部分主要展示关中农村生产生活中的主要场景和用具，丰富了景区文化内容。

4、生动鲜活的文化演艺

在马嵬驿的文化广场上，每天都上演多场秦腔、川剧变脸、皮影戏、杂耍等小而精的剧目。接地气的表演让非物质文化显示出巨大的魅力，成为吸引游客的一大亮点。

严格管理，确保质量

入驻商户末位淘汰。马嵬驿对所有经营商户每年实行末位淘汰，清退经营管理跟不上的商户，整合没有活力的商铺。

统一采购好食材

景区经营户一律不得外带食材进入，也不能外带加工好的食品进行销售，必须使用景区统一供应的原材料。景区还有自己的养鸡场，经营户所用的鸡全部来源于这个养鸡场。周边的农村为景区指定蔬菜基地，为景区提供无公害蔬菜。

干净整洁好环境

马嵬驿对商户运营管理细节上把控极为严格，与餐饮有关店员一律戴口罩；食物外形、餐饮人员指甲服装都有具体标准…如果达不到要求，轻则处罚，重则停业整顿。

以商治商，规范市场

景区采取“以商治商”的形式，从各个经营户中选出一部分人员组成商会，，所有经营户都是会员。商会的职责主要有两项，一是负责统一采购原材料，再按照原价卖给经营户；二是负责对整个马嵬驿经营户进行管理，监督景区规章制度的落实。每个经营者既是经营者又是管理者，互相监督，共同维护，实现高度自治。

丰富配套、延伸消费

“游”免费，但吃、住、行、购、娱等各种服务合理收费。 有专门针对儿童的小型游乐场和鸵鸟场以及针对年轻人的马场和驿家酒吧，这些收费娱乐项目丰富消费需求和延长游客停留时间。

网络覆盖、电子支付

马嵬驿是“陕西省金融IC卡示范景区”，全村无线WIFI全覆盖、4G网络全覆盖，满足随时随地的网络连接和移动支付的强烈需求。

搭建平台、共享经济

马嵬驿按照“公司+农户+景区+文化+产品”的运营发展模式，把农民作为景区经营的主体，成为最大的受益者。

1、景区店铺无偿经营

马嵬驿主要采取了商铺无偿出租和经营户技术入股两种形式。

在马嵬驿的小吃经营户全部是景区无偿提供的店铺，经营户只需要交纳自己在使用过程中产生的水、电、卫生费用。景区还有一部分食品加工作坊，如榨油坊、豆腐坊、辣子碾坊等都实行技术入股的形式，经营户与景区各占50%股份联合经营，这些作坊主要对景区内的小吃经营户提供原材料和为游客提供商品。

2、带动周边群众就业

景区带动了周边农村从事无公害蔬果种植和生态养殖，建立起水果种植基地、蔬菜种植基地、传统手工编织生产基地、家禽养殖基地等马嵬驿农副产品生产基地，解决了1600多名农民的就业问题。通过民俗文化展演、民俗餐饮、民俗体验、休闲娱乐等项目，景区解决了当地500人以上的农民就业。景区不但让农民群众得到直接就业，还在科学而严格的管理下为农民树立起旅游服务意识，提高了群众素质，助推了当地经济社会的全面发展。

马嵬驿除了拥有4A级旅游景区牌子外，同时还有一个招牌——“马嵬驿创业孵化基地”。吸纳就业人口1120人，带动周边群众就业4630人。

3、品牌输出

马嵬驿的赢利渠道就是“马嵬驿+”品牌输出。从一开始，马嵬驿就坚定走品牌化之路，注册“马嵬驿”品牌，统一了品牌、手提袋和设计，现在所有小吃都挂有“马嵬驿”的名字，与此同时，马嵬驿还不断拓展品牌外延扩展至“马嵬驿+”，发酵品牌效应。“马嵬驿+”在省外投资成功，靠的正是这样的标准和品牌。

两者共同点：

免费模式，平台运作，特色餐饮等。[“古鎮+小吃”模式]

推荐第9篇：踏青方案(袁家村).

2014北大汇丰春游方案

（袁家村）

简介：袁家村在陕西省礼泉县东北20公里处，

紧挨着昭陵博物馆，属烟霞乡辖内，据说该村在曾

经的政治风浪中闻名遐迩。历史的一幕已成为昨日

的烟霞，今日的袁家村被打造成了旅游文化亮点新

农村了。袁家村，在改革开放的初期，大力发展集

体经济和村办工业，

当时在全国都晓有名气。如今环保、生态、绿色的发展观念，该村又致力于开发无烟工业-旅游业，集中展示关中农村从明清至今的农村生活文化的演变。村口民俗、民风体验一条街，以突出关中民间生活形态和传统特色作坊为主流，重现了童济公、五丰堂、永泰和、同顺堂、五味斋、影艺堂、天一阁、卢记豆腐等有传统特色的老店，突出民族生活文化，营造关中文化氛围。

一、主题：走进春天，拥抱绿色；亲近自然，快乐生活！

二、目的：通过此次活动让大家心情得到放松，增进同事之间的感情，提高大家团队合作意识，让北大汇丰西北教学中心这个大家庭更具有凝聚力。

三、时间：2014年4月X日

四、路线：

线路1：西安——上机场高速（福银高速）——昭陵出口下——向东7公里——到袁家村（一路高速，推荐线路）

线路2：西安——世纪大道——咸阳——马庄——阡东——北屯——烟霞镇——袁家村（县级公路，不推荐）

线路3：西安——机场高速（福银高速）——周陵出口下——阡东——烽火镇——烟霞镇——袁家村（高速与县级公路结合，不推荐）

五、人员

（一）参加人员：北大汇丰西北教学中心全体员工

合计：25人

（二）组织部门：教学管理部

（三）配合部门：其他各部门

物料搬运小组：销售部、行政部摄影小组：市场部

六、具体安排活动前

活动中

活动后

七、费用预算踏青费用预算表

八、物料

条幅、相机（电池）、药品、创可贴、卫生纸、垃圾袋、

九、注意事项

1、所有参与者按时集合切勿随意脱离团体，积极配合负责人安排。

2、所有参与者穿着休闲运动服，穿鞋应以防水轻便的旅游鞋为宜。

3、到达目的地后，允许单独活动，但要听从统一安排。

4、活动过程中请每一位参与人员保持环境卫生，勿乱丢果皮纸屑，不乱折花草树木，注意公司形象以及个人素质。

5、有过敏体质或患有荨麻疹、皮炎湿疹等过敏性皮肤病的同事，避免直接接触各类容易诱发过敏症状的植物。

6、时下正是乍暖还寒之时，天气变化无常，应根据天气情况随身带一把折叠伞。

7、春季气候湿润，容易滋生细菌，要尽量避免饮用生水和吃不卫生的食物。

8、春光明媚，正是摄影的好时机。自带相机的同事，提前检查相机性能，途中应妥善保管相机防止受潮，以免错过美丽春色。

9、春季容易困，希望参加踏青的同事在踏青前保持足够的睡眠，以确保踏青时精力充沛。

推荐第10篇：袁家村之行感想

袁家村之行感想

——陕西关中印象体验

感受袁家村特色民俗文化 初冬季节，柿子树上挂着成熟了的果实，还能感受到袁家村人收获的喜悦。在袁家村大门口，展现在大家眼前的是书写着“袁家村关中印象体验地” 的高大牌楼，门口摆放着石狮子和时代久远的木轮马车，一下子就让人感受到了这里与众不同的文化底蕴。穿过大门，一条丈余宽完全仿古的街道映入眼帘，青石铺就的街面，一湾清泉从房檐下沿街流过，整个街道整洁而安逸，给人一种源远流长的历史文化感。

沿小吃街两边的布坊、酒坊、油坊、醋坊、茶坊、豆腐坊、辣子坊等，青砖白墙的老宅一字排开；“永泰和”、“五福堂”、“德瑞恒”、“同顺堂”、“五味斋”、“童济功”等朴实、古老，深聚传统文化的店名，店铺鳞次栉比，店面招牌不同，幌子各异，古香古色，那是一些镌刻着岁月痕迹仿佛已经离我们远去的老字号，你所能想到的古老灿烂的中华传统文化在这里得到集中和展现。

不远处，街道的另一头传来乡亲吼唱秦腔的声音，四位身着粗布衣裳、头扎羊肚毛巾围坐在火炉旁，拉着二胡，敲着小手鼓的老人，原始豪放的唱腔散落在这充满原生态文化的小街上，让最纯粹的秦风秦韵在这里表现得淋漓尽致，更体现出和谐的社会主义新农村风貌。

富有陕西关中建筑风格的农家乐一条街，独具风格的仿

古建筑，原汁原味的农家菜肴，是吃住一体休闲度假的经典之选。我们一行人晚上也投宿在袁家村人自己经营的农家乐，在青砖白瓦的古朴老宅里，品尝陕西的特色菜肴，体验关中人民热情待客的淳朴民风。

袁家村，拥有特色的文化和风景。走近它，收获别样的温暖和感动。

袁家村大门口

第11篇：鲁西南 五地考察报告 袁家村,马嵬驿

万正集团组团考察鲁豫陕五景区 精准定位旅游发展方向

为了凝心聚力打造好国家4A旅游景区国际玉城 ，元月15日至元月18日，万正集团董事长毕竟、总经理梁富学、副总经理章锐，偕集团麾下万格设计公司、景观文化研究室业务骨干和万国玉宝文化产业投资公司商业、物管两公司总经理一行二十人，陪同河南镇平县人民政府屈副县长、旅游局曾局长，组成大型旅游产业参观考察团，驱车鲁豫陕三省五县，实地参观考察了运河文化的活化石、天下第一庄台儿庄古城，中华汴京小宋城，宜游宜居的中国乡村变革范本、关中印象体验区陕西礼泉袁家村，关中美食民俗文化圣地兴平县马嵬驿，三门峡市陕州地坑院景区共五大特色旅游景区，考察团放弃周末休息，随即于元月19日召开景区考察座谈会，对考察调研、对照分析、市场舆情、成功运营经验进行深度归纳梳理，进一步调整完善国际玉城建筑景观设计理念，文产旅三产的市场定位，确定了国际玉城调整产业结构、强力推进镇平旅游产业示范区国际玉城的旅游产业快速繁荣发展的方向，为打造特色玉文化旅游强县，在2017年开好头、起好步，谋划新思路、突出新作为、实现新跨越。 走出盆地天地宽。考察团毕竟董事长为考察团拟定的十二个考察调研课题，带着充电学习、汲取知识能力、创新国际玉城独玉文化区文产旅的地域特色、传统特色、时代特色，培育集团新的经济增长极的创业热情和紧迫感，带着开启了台儿庄古城的二战英雄文化之旅、古岸运河寻旅、水城寻梦之旅、宗教文化之旅，人们参观了近30座中国运河文化展馆及大战遗址公园，流连鲁绣鲁陶等多彩非物质文化遗产，辗转会见古城管理公司张副总经理，了解枣庄市委政府为了打造古城、积聚人气，向市属部门下达游客邀访任务的一系列强制性行政指标及考核管理机制，了解了政府重视旅游的大力度、铁手腕、果断作风以及边开发、早推介、两年大见成效的喜人成果。在考察座谈会上，毕总对台儿庄开发的复古用古创古开发思想饶有兴趣，要求设计公司玉城独玉区的建筑设计规划要彻底改变，水系、路系要弯曲、水景一体、文化演艺广场要小而多彩。 在开封小宋城，考察团成员踏入华灯绽放的小宋城大型室内小吃街，亲自丈量亭台餐桌的间距布局、店铺摊位特色旗幌的介绍和情韵，了解小吃街的运营管理方法；了解大型实景演艺剧《千回大宋》的精典剧情和对推动餐饮发展、让人获得视听和味觉美感享受的商业价值。

二次重访兴平县袁家村，镇平县分管旅游工作的领导应邀参与专项考察，屈副县长等与陪同的毕总、梁总、章总一同走街串巷、一同观看袁家村的村史馆、客栈一条街、回民街、酒吧街、书院街，走进街道林差栉比的前店后坊，亲自观赏花木扶疏的客栈酒店的灵巧布局，听取各种关中风味小吃店主人创业致富 的传奇故事，在石碾辗轧着鲜红的秦椒，辣椒坊散发着浓郁的辣香的柜台前，听取河南老乡商会会长的陈红讲述十年前奔走呼号，带领数十客商在袁家村扎根发展的风雨历程，如今仅辣椒作坊年经营收入过千万。乡情浓烈的陈老乡闻知万正建设美味小吃街，当场表态要为国际玉城扩大招商引资助一把力，从而拓展了屈县长一行招商引资的思路和信心。

在国际化大都市西安市商业中心的银泰大酒店三楼和赛格国际购物中心，考察团一行看到了关中印象体验地袁家村的都市复制品：一样的关中特色小吃，一样的人气爆棚、生意红火。烙面、臊子、竲糕糕、野菜饺、豆腐脑、锅盔、猪蹄、馓子，让人仿佛置身关中民俗美食博物馆，好原料精挑细选，好手艺精到独绝、好工艺大快朵颐，好味道原汁原味，袁家村把大餐桌摆进在千万人的大都市、大酒店，这让人看到特色美食餐饮服务产业的广阔前景和客户资源，更看到袁家村小吃街、作坊街、农家乐街、酒吧街、回民街、祠堂街的建筑布局的独运匠心和商业智慧。地方特色美食街大有可为，屈县长和毕总的脸上荡满微笑。

在兴平县马嵬驿依坡就势而开发建设的黄土高坡上，人们钻入东西两道山沟的古建群落和窑洞，观赏富具特色、厚重朴质的人物泥雕、佛家雕塑、古戏楼上表演粗犷苍凉的华阴老腔，抚摩镌刻幽深纹路的古代战车车轿和车轮 ，从人物雕塑群中寻觅公元756年那场“六军不发可奈何，辗转峨眉马前死”的马嵬哗变，“君王奄面救不得，此恨绵绵无绝期”的千古长恨。毕总一行与 马嵬驿游客服务中心负责人就景区的经营模式、商管模式进行了多方面交流和探讨，对其景区不设门票的开放式管理、爆满的人气深表赞赏。 车过华阴，驰出潼关，来到“周召分陕而制”的三门峡市陕州的地坑院景区，欣赏“见树不见村，进村不见屋、闻声不见人”的黄土高原下沉式民居建筑形式。这种古老而神奇的民居形式留存着六千年前仰韶文化的麻陶文明，是中国古村落的独特范本。考察团一行穿越幽深的地下甬道，步入一个个沉于地下的回字形地坑院落，了解山地先民的饮食起居、婚嫁礼俗风情、泥墙土炕粮囤。在景区右侧的小吃一条街，透过入口处墙壁上“马嵬驿站”的版画，以及5米的窄哔街道、毗连的各色小吃店铺，大家诧异的说：“马嵬驿的秦风东渐关东，移植河南来了”!造型各异的拴马桩、砖雕、太师椅、长条凳、和花格窗棂，凸显出关中生活元素，锅盔辣子、涮锅油饼、羊血面、驴蹄面，体现出秦时雄关内外民俗风情的一脉相承和融汇承袭。

考察五景区的几点有益启示：

一、将特色小吃街的开发作为打造景区的着力点和经济支撑点。食促旅、以食兴市，”袁家村和台儿庄等景区的特色餐饮服务产业，既是景区的重要人文景观，又是景区繁荣发展的经济和人气支撑。小吃街的特色餐饮是国际玉城景区的主要旅游和经济、人气支撑，特色小吃街要学袁家村和马嵬驿先进的开发与经营管理经验，这是我们建设旅游大品牌的立足点和终南捷径；从玉产业的发展现状来看，没有其他产业的支撑，玉文化产业必然要萎缩。这包括石佛寺被称为“百年丝绸名镇”、荷花之城、金鱼之城的重新打捞、快速复兴。

二、特色小吃街的规划设计要融汇民俗文化旅游的大盘之中。毕总在考察研讨会上强调：我们的国际玉城本质上具有开放性、国际性，玉文化是主体、古建园林是核心，环城宽窄水系和亭台廊桥、铁艺装饰都是传统文化的符号。历史文化和作坊文化是民俗文化的主体，其中要坚持文产旅四位一体、相互服务，国际玉城的四大名玉展览馆要体现中华美玉文化的展示传承功能，佛寺恢复重建要彰显佛教的禅修体验功能，玉雕大师工作坊一条街 要体现玉雕生产加工的展示、观赏功能，农付产品作坊要体现农业文明演变的认知和体验功能，特色客栈、民俗文化广场、影视城等要满足游客的食住行游购娱的多元生活需求。其中绣花、纺花织布、酿醋榨油都是一种文化氛围。其中要建设清真一条街，为石佛寺聚居维吾尔族、清真族需要做斋事诵经、洗浴节会等礼拜活动提供空间，同时丰富清真食品和民族特色餐饮；要建设关帝庙、孔子文庙、土地庙、城隍庙，让不同信仰、不同文化追求的人群都有精神寄托之所。

三、文化景观要避免高大上，追求小而精。所有广场空间要缩小、多功能。多搞几个小型文化演艺广场，使之具备艺术表演、休憩研究、游乐野营等功能；要突出文化娱乐活动的多样化、乡土化、大众化，其中袁家村的拉风箱歌、台儿庄船女的情歌、华阴老腔均讲求与民俗文化的融合。其中要在餐饮门店、产品、景观小品的命名、布局上要突出玉产品、玉食品、玉文化的形制美、色彩美、品性美。

四、旅游景区的开发建设需要当地政府的强力主导、真诚扶持。台儿庄市政府专为景区开发组建旅游投资公司领导班子，区委书记任总经理；建立并实施全员参与宣传、监督严明的目标责任制，对景区旅游工作重视、突破有力有为，抓铁有痕；马嵬驿景区对道路、水系、土地实行零地价、零收入。要深度研究袁家村的经营管理模式，厘清政府和企业的投资盈利比例，明确门票、车船票、客栈、餐饮的赢利点，最大限度的为万正玉城景区建设和管理，提供强劲有力的政策扶持，为企业参与旅游产业提供保护和财力支持。没有咬定青山不放松的韧劲，没有敢冒敢干、滚石上山的闯劲，有再好的经验学不进、再妙的法宝不去用，就只能是步子不大年年走，庸庸碌碌无作为。

潼关自古多烽烟，大将章邯因潼关失守，导致经营数代的大秦王朝迅速灭亡；哥舒翰元帅失守潼关，导致安史叛军入关，长安振动，唐玄宗偕贵妃离京窜蜀，演出一场马嵬长恨；为官一任，守关有责，大则关乎社稷安危、百姓忧患；小则决定企业兴衰、事业成败。站在袁家村乡村发展热土，北望唐太宗的昭陵巍立天地间，便联想到他励精图治、不废跔劳，开拓大唐帝国的伟业；回看史上出名的贫困村，在郭裕禄、郭占武的带领下发奋图强、从发展乡村企业到乡村旅游业，率民致富，成为中国乡村变革典范的曲折历程；从万正毕竟董事长三率考察组亲赴袁家村、与袁家村结姻攀亲，两赴台儿庄深度考察的匆匆步履里，我们感受到这位丹江汉子繁荣发展国际玉城文产旅的铁肩道义、滚烫热诚；看到他食不甘味、马不停蹄、只争朝夕、闻鸡起舞的“拼命三郎”精神和远见卓识。屈县长、曾局长将国际玉城确定为全县旅游产业示范区，拨冗考察，万正有幸、玉城有幸，镇平有幸，标杆在目，双创有师，台儿庄大捷的号角嘹亮在耳，关中印象体验地袁家村的旗帜在我们面前飘扬，我们已经有创建中华玉雕第一城的优势，以 国际玉城美食街为新的人文景观和经济增长极，优化产业结构，丰富景区内涵，万正国际玉城的玉文化和特色餐饮两大品牌，必将带动玉乡旅游产业经济文化的根本性跨越！

河南万正企业集团 2017年2月20日

第12篇：袁家村调研报告（推荐）

袁家村调研报告

一、袁家村基本概况

近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。

二、旅游休闲村落发展趋势

近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们膨胀的猎奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。

三、交通区位分析：

袁家村附近机场高速、武银高速、312国道、107省道、关中环线等道路密布，交通发达，西安至礼泉、西安至袁家村、咸阳至袁家村的客运大巴发车频率高，游客无论是成大巴还是自驾游，都很便利。

袁家村位于咸阳市礼泉县，距离咸阳国际机场较近，空运便利，有利于吸引国际旅客前来观光体验。

四、客源市场分析

依托西安，潜在客源丰富。作为举世闻名的世界四大古都之

一、六大国家区域中心城市之

一、西北地区的政治、经济核心，西安凭借得天独厚的旅游资源吸引着全国各地、全世界范围内的游客。2012年，西安市接待国内游客7863万人次，西安市接待海外旅游者115.35万人次。（注：信息来源于西安统计局官网）而袁家村距离西安较近，对于以“关中印象体验地”为明确定位的袁家村而言，大量仰慕秦风汉韵而来的游客显然也是其潜在客源。

除外省游客和国际旅客外，陕西境内的游客也占据着重要的市场份额。截至2012年12月，西安市总人口达到857.63万人，全年城镇居民人均可支配收入29982元，比上年增长15.4%，扣除价格因素实际增长12.3%。农民人均纯收入11442元，增长16.9%，扣除价格因素实际增长13.7%。（注：信息来源于西安统计局官网）由数据可知，西安市人均收入较往年有所上升，消费能力上涨。袁家村农家乐和酒吧一条街等景区的主要吸引人群就是都市白领。

在340位受访者中，有286位受访者来自陕西省，54位游客来自山西、宁夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省内游客约占84.12%，而省外游客约占15.88%。

五、袁家村设计分析

袁家村在规划设计初期，由规划公司统一规划设计，根据其所处的地理区位优势，确定了以昭陵旅游景点为辐射圈，以关中民俗休闲体验为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗文化人群为主要目标人群，其中包括旅游团体、家庭和学生群体等；以西安市为集散地的外地旅游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设计定位，确立了以关中民俗聚落生活文化特色为主题的乡村主题意象。

在主题意象营造过程中，在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所。

空间区域划分图空间区域划分图

a.空间区域划分

袁家村确立了设计定位和开发主题后，拓展村域住宅土地面积，开拓空间结构尺度，逐步形成了以道路为界限分割的几个休闲区域。以关中印象体验区为核心，娱乐区块半围合式外延地块发展方式。这种布局结构明了，村容井然有序。同时从景观角度上来看，关中印象体验区因其主要是由关中生产生活及饮食商贸等人文景观要素成，而欧式田园果林休闲区及垂钓区主要是由自然景观要素组成，从而形成自然景观与人文景观协调共生的良性发展趋势。 b.空间景观解读

景观主要涵盖了民居建筑、道路、导视系统、植物、景观小品等。在规划设计时，应围绕目标主题思想进行分析设计，才能达到良好的空间效果。场所空间是反应地方特色人居文化的主要物质载体，村落的场所空间

c.民居建筑景观设计

民居建筑是满足人们基本生活的服务设施，它在整体规划设计中占很大的比例，并具有很高的地域特色，作为供旅游的一种特色文化休闲区域，建筑本身是一种主要体现人文景观的载体。袁家村的民居建筑景观集中分布在关中印象体验区、正街农家乐区和正在建设的关中四合院区。其中关中印象体验区为了复原明清时期兴盛的民间作坊和贸易文化的原始街市及建筑形态，大部分民居建筑都是收购了关中地区自明清时期遗留保存下来的古民居，利用古民居的建筑原材料和建筑构件重新复原修造，整合关中民居聚落形制，营造关中民居聚落氛围及民俗文化氛围。 d.道路规划设计

袁家村的道路规划相对较为完善，线路设计简单明了。关中印象体验区的步行街由一条4米宽游览步道贯穿始终。游览步道为青石铺设处理，一侧设有30公分宽的明渠，与两侧民居建筑各有近一米由青砖叠砌的台阶，将建筑与街道衔接。在材质纹理和质感上切合度良好，风格相得益彰，体现出古朴的聚落道路特质.e.植物景观设计

旅游休闲村落因其开放性，所以对于环境的生态性要求更高。合理的选用、种植植物，即可以调节改善空气质量和环境，又可以给村落带来生机。满足游客渴望回归自然、放松身心的精神诉求。

袁家村在树种上主要选用的是柿子树，体现了很强的地域性和乡土性。在总配置上采用乔木、灌木及藤本

植物相协的方式。垂直藤本植物的应用为袁家村创造了一副动人的乡村画面。

f.导识系统设计

导识系统作为文化的一部分，不但有着引导、说明、指示等功能，也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。标识可以拥有较大的信息量，能迅速、准确的传达信息。乡村的导识系统主要包含的内容有：道路指路标识、区位导游标识、招牌和警示标识等。袁家村在导识标识主要的固定方式有独立式、墙面固定式、墙面悬挂式、地面固定式等。在材料的选择上主要为木材、砖、粗布及石碾等。招牌统一规划。在关中印象体验区的商贸饮食步行街的除招牌外均采用粗布幌子作为辅助，统一悬挂于民居建筑的廊檐之下。不仅能烘托古色古香的街市特点，也能增加趣味性。在农家乐区的休闲农家，有规格和尺寸统一的号码牌，以号码编制，增加农户的可识别性。

六、袁家村开发展望

a.整合周边优势旅游资源情况，形成较长的旅游产品链，虽然现今袁家村的旅游发展状态良好，但应该意识到，袁家村的旅游模式可复制性极强，如不居安思危，现有的客源资源很可能被周边市场所抢占，而袁家村应通过不远处昭陵博物馆，唐薄太后塔进行资源整合，实现多个旅游项目的捆绑，形成更具吸引力的旅游吸引物集群。

b.扩大游览区域和体验项目，增加游客滞留时间，目前，袁家村的景区面积不是太大，可以考虑在景区范围内，增加可以参与的农事体验项目和文化展示活动。一方面可以增加当地旅游收入，另一方面也可以让游客获得更多的满足感，觉得不虚此行。

c.扩大宣传渠道，增加品牌影响力，吸引更多游客。现今的经济增长模式经常被称为眼球经济，如何迅速的吸引人们的注意力，才是旅游营销的关键点。袁家村的宣传手段尚停留在单纯的广告牌、报刊、网站等。通过多媒体手段和媒介平台展示当地特色旅游产品，增加景点知名度，应该是袁家村旅游开发的重点。

七、袁家村新农村建设的借鉴意义 a 立足实际，因地制宜，发挥当地特色

袁家村位于陕西省咸阳市，当地关中风情浓郁，周边旅游资源丰富，气候适宜苹果树、桃树等生长，因而袁家村依托自身优势，创办“关中印象体验地”和观光水果采摘园是立足实际的。新农村建设中，在响应政策引导，借鉴他人发展经验的过程中，联系当地实际，发挥自身独特优势，实事求是谋发展，才是最基本的原则。 b 村民齐心，团结一致，发挥集体优势

“集聚效应”（Combined effect）， 是指各种产业和经济活动在空间上集中产生的经济效果以及吸引经济活动向一定地区靠近的向心力，是一种常见的经济现象。这种效应在袁家村的新农村建设中有明显体现，以民俗一条街为例，整条街上每家店铺的经营范围几乎不重叠，像已经快失传、难以见到的传统油坊、布坊、醋坊、酒坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、药坊等等，在这里应有尽有，每家一个特色，和谐共处，产生集聚优势，共同营造出浓浓的关中风情和生活气息，对游客产生着极大的吸引力。

c加快产业升级，发展现代农业，重视乡镇企业，优先发展第三产业

回看、分析袁家村的发展史，正印证着“无农不稳、无工不富、无商不活”的发展思路。十一届三中全会后，袁家村村干部带领农民大搞多种经营，率先发展优质苹果、酥梨等种植业。在土地承包分产到户的大背景下，袁家村分地不分家、走集体共同致富的道路。1984年，袁家村靠山吃山，建成水泥厂并投入生产，成为集体致富奔小康的支柱产业。后来又成立农工商总公司，近年来，又发展成集房地产开发、医药化工、餐饮旅游、影视文化为一体的大型集团公司，成为红遍全省、享誉全国的新农村典型。袁家村走出了一条比较科学的发展路径，为其他地区的新农村建设提供了参考。 d掌握市场动向，了解时代风尚，紧跟消费潮流

近年来，农家乐成为消费新主张，受到许多都市白领和年轻人的热捧。西安周边农家乐不少，经营模式有一院一户式的独立经营，也有整个村庄的整体经营，其中不乏一些影响大、游人多、生意好的农家乐，但即便如此，袁家村的农家乐还是以其鲜明特色和独特优势得到市场认可，并且广受好评，受到消费者的信赖，赢得不少回头客，独特优势就在于，游人在尽情品尝农家特色小吃之后，还能亲身体验农耕文明时期传统作坊的新鲜滋味，感受劳作的乐趣。有兴趣还可亲自摇一摇那古井的辘轳，推一把磨面的磨盘，拉一下茶炉旁的风箱，转一转压油上梁时的风轮，赶一把拉磨子的毛驴，亲自感受到辣椒面是怎样磨的，香油是怎样摇的，豆腐是怎样做的，食用油是怎样压榨出来的„„

这对于从未经历过农村生活的城里人而言，就像进入了一个新奇而又有趣的世界，而对于从农村走出去的城里人，则自然而然地勾起他们对农村经历的回味，对往日劳作生活的亲切追忆，从而产生情感上的共鸣。

e发掘当地文化，注入时代内涵，服务经济发展 进入袁家村，便会看见袁家村村史馆，村史展览，把袁家村的历史和未来紧密联系在了一起，把袁家村的发展与中国农村的发展紧密联系在了一起，也把城市人和农村人紧密联系在了一起，而紧扣其中的，便是文化的纽带。因为有了文化的内涵，袁家村才有了如此强烈的吸引力；因为有了文化的导引，袁家村作为农村新形象的传播影响力才会如此久远。

八、袁家村发展建议

a 进一步完善文化及相关产业

文化产业分为：文化产业核心层、文化产业外围层和相关文化产业层。文化产业核心层（简称“核心层”）包括：新闻服务，出版发行和版权服务，广播、电视、电影服务，文化艺术服务。文化产业外围层（简称“外围层”）包括：网络文化服务，文化休闲娱乐服务，其他文化服务。相关文化产业层（简称“相关层”）包括：文化用品、设备及相关文化产品的生产，文化用品、设备及相关文化产品的销售。袁家村目前已经涉及的产业有电视、电影服务，文化艺术服务，文化休闲娱乐服务，在相关文化产业层方面，可以制作宣传画册风光片、海报、明信片、纪念徽章等，在争创收益的同时，拓展宣传载体。 b加紧基础设施建设 （1） 修建停车场

随着袁家村知名度的提升，游客数量增长，随行车辆多且杂，不少车主随意将车停靠在路边，影响交通秩序。建议袁家村加强对停靠车辆的引导，或者修建停车场，统一规划。 （2） 扩大公厕规模

袁家村现阶段的公厕规模较小，而随着旅游品牌的树立，游客数量的增加，现有的规模显然满足不了游客需求。在走访和问卷分析中，不少游客反映公厕规模小，等候时间长，建议袁家村修建其他公厕点，或扩大规模，为游客提供方便。

第13篇：袁家村考察学习报告

袁家村考察学习报告

一、袁家村基本概况

礼泉县烟霞镇袁家村，位于举世闻名的唐盛世皇帝——唐太宗李世民陵山下，处在西咸半小时经济圈内，312国道、福银高速、陇海铁路近在咫尺，107省道、关中大环线、礼泉旅游大道、唐昭陵旅游专线均从附近经过，交通十分便利。全村总面积800亩，其中耕地面积620亩，现有村民200多人。该村依托得天独厚的旅游资源，主要打造关中风情观光旅游、地域特色小吃、绿色果园采摘、会议餐饮接待、秦腔文化传播、户外体验活动等特色项目，是目前全国十大最美乡村之一，最受欢迎的乡村旅游胜地。

二、交通区位分析：

袁家村附近机场高速、武银高速、312国道、107省道、关中环线等道路密布，交通发达，西安至礼泉、西安至袁家村、咸阳至袁家村的客运大巴发车频率高，游客无论是成大巴还是自驾游，都很便利。袁家村位于咸阳市礼泉县，距离咸阳国际机场较近，空运便利，有利于吸引国际旅客前来观光体验。

三、袁家村的历史与发展现状 （1）历史背景

根据查询袁家村党支部书记郭裕禄的资料发现，在过去袁家村是礼泉县出了名的贫穷村，群众大部分是河南、山东等地迁居而来，全村姓三派，人心涣散，生活十分贫困。郭裕禄上任后的就开展了积肥、整地、打井、办副业的创业四步曲。从改土造田开始，把原来的506块山坡地，人称“三跑田”（跑土、跑水、跑肥），通过大改大建、打井挖渠，整修为64大块“三保”田（保土、保水、保肥），将井灌发展喷灌水利化。经过这一系列农业调节，袁家村初步呈现了树林成网，梯田成方，渠道纵横喷灌的如雨的田园风光。通过自力更生，先土后洋，土洋结合，由小到大，边建设，边生产的建设方针。千方百计筹集资金，1983年投资70万元，建成了一座年产1万吨的水泥厂，当年投产，当年创利30万元，1986年持改扩建为5万吨，到1990年其产值一直稳定在了80万元左右，占全村工农业总产值的56％，成为村上的支柱产业。1988年村“农工商公司”成立后，制定出“内引外联，借船出海，创办扩建，滚动发展”的方略，使村办工业呈现出好势头。1990年，先后投资460万元，建起了硅铁厂、印刷厂等一批小型企业，围绕村材业的崛起，引发出运输业、建筑业和服务业的兴旺。成立起汽车运输队和建筑队，办起了商业服务部，使工、商、建、运、服得到全面发展。

村办企业的突起，使群众个人收入猛增，集体经济实力壮大，同时也为调整优化农业内部结构和农业的现代化生产提供了条件，加强了农业的地位。粮食单产稳定在800公斤以上， 总产15万公斤。村上又兴办了一个25亩的园林场，培育花卉苗木几十种，为发展林业和绿化、美化村庄服务。1990年集体栽植果园115亩，92年按人划拨土地栽植家庭果园，实行户栽村管双层经营体制。这样以来，一个农工商并举，相互连结，相互服务的良性产业结构迅速确定起来，全村90％以上的劳力转移到第

二、三产业中来，工农业产值比重发生变化，农业仅占0.5％，工商业则占99．5％，袁家村开始从传统农业跨入了现代农业的新阶段。

早在1987年，郭裕禄率领本村农民代表应邀赴德国考察访问，耳闻目睹了德国农民的衣食住行，深知与人家的差距。1992年10月，郭裕禄参加了党的十四大后，研究讨论袁家村今后的奋斗目标和发展方向，提出站在村头看世界，立足袁家想市场，走出礼泉，走向全国，赶上或超过德国农民的生活水平。 （2）发展现状

根据历史背景和与当地村民沟通发现袁家村经历过三次转型，从过去的穷村，转型到全省农业的标杆，再转型发展到乡镇集团企业。从2007年起,村上在专家学者的建议下,确立了打造“关中印象体验地”发展规划。规模逐渐发展越来越大，进行一系列改革之后，成立股份有限公司。2007年9月，袁家村关中印象体验地正式开业，最早只办了5家农家乐，几间作坊。通过到丽江平遥等地考察学习后，从短短的一条街做起，也就是现在的“康庄老街”。为了让景点环境更丰富，村里经常派人去其他具有古色古韵的地方学习，尽量做到原汁原味的学习并吸收借鉴。袁家村位于关中位置。关中之名，始于战国时期，一般认为西有散关，东有函谷关，南有武关，北有萧关，取意四关之中。在关中见到各个地方的特色并不意外，因为这里是四关之中，文化融合并存的地方，所以什么地方的特色都有就是它的特色。

四、参考案例 1.地道民俗文化

袁家村突出本土独特文化元素。景区内精心布置的磨台、牛车、石器、原木门窗和器具等农村生活物件。屋子的陈设基本参照明清时期的风格特色，突出原生态和本真面貌。古老的戏台、独特的秦腔、历经风雨的石壁、楹联匾牌，文气浓郁，底蕴丰厚。走在街上可以听到地道的关中口音、看到关中地道的居民、欣赏到地道的民居街市。丰富多彩的人文内涵和厚重淳朴的民俗文化氛围将村落打造成魅力独具的民俗文化景区，为旅游注入了文化之魂，成为对游客的核心吸引力。

2.地道的传统美食

观察当地的业态配置可以发现，关中美食是其中最具能量的引爆点。某种意义上来讲，可以称之为“关中民俗美食博物馆”或“舌尖上的关中”。美食一条街上每家店铺的经营范围几乎不重叠，一店一品，每家一个特色，和谐共处，产生集聚优势。店铺不仅色、香、味撩人，其完全开放式的制作过程，类似民俗文化展示，给人以感官和精神的双重享受。共同营造出浓浓的关中风情和生活气息，对游客产生了极大的吸引力。甚至对灶台的大小、位置和设计风格都严格把控，以保证情景体验的原汁原味。

3.参与体验性强

当地再现传统关中建筑风格的手工作坊街，将关中民间作坊的传统制作工艺，现场展现给游客。在此生产的油泼辣子、油、醪糟、面粉、醋、豆腐、棉布都很畅销。在传统作坊里，游客们可以亲身体会到生产生活的过程，自然而然的熟识区域民俗文化，同时也有效地培养了游客的参与度和忠诚度。

4.科学的规划与设计

由专业团队编制总体规划、专业规划，用规划定位景区特色，用规划明确重点发展方向。发展之初就通过系统规划和专家学者的充分论证，严格规划控制，确定发展以关中文化旅游为主题的民俗旅游项目。规划在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等;在景观规划设计上根据旅游项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所。在建筑设计和微景观打造上做足功夫。袁家村的民居建筑景观集中分布在关中印象体验区、正街农家乐区和关中四合院区。其中关中印象体验区为了复原明清时期兴盛的民间作坊和贸易文化的原始街市及建筑形态，大部分民居建筑都是利用古民居的建筑原材料和建筑构件重新复原修造，按照关中民居形制，营造关中民居氛围及民俗文化氛围。美食、创意商品、主题酒吧、老作坊排列两侧。交通尺度紧凑，商业界面丰富，广场空间疏散有度，民俗元素丰富。把仅有百十亩的巷弄空间，设计出让人走不尽的感觉，体验到浓郁的民俗风情。 5.文化融合

袁家村有很多中国第一批非物质文化遗产，让快要被人们遗忘的传统文化变得年轻、有活力、生气勃勃起来，各种文化在这里相互融合，相得益彰，非物质文化遗产与袁家村在我看来就是相互成就的关系。这里有百年以上的老房子，一砖一瓦有收集来的，或刻意打磨造假仿古。这里没有重复的经营项目，每一间都独具特色。例如传统特色茶馆和麻将馆，游客在这里听书，品茶，打牌来消磨时间，传统的手工作坊，手工制作土特产，工艺品。特色小吃也是保持原汁原味。例如一定是长沙人做长沙小吃，回民做回民小吃，本地人做当地小吃，不允许外人雇几个员工来做生意的行为发生。还有艺术长廊给艺术院校的毕业生提供就业机会，将音乐，美术，陶艺，手工等融合到古香古色的街道中。酒吧文化街也独具文艺气息，环境比较原生态，音乐比较个性或是本地歌手原创。游客围着聊天或是听唱、小酌，与五湖四海的游客聊天。传统与现代相交，艺术与民俗相融。既能领略特色民风小吃的大快朵颐，又能体验远离喧嚣的悠然自得。闹中取静，让人流连忘返。

三、旅游休闲村落发展趋势

近些年来，在生活节奏快速化、闲暇时间较短的都市人群中，由于受时间和空间的限制，人们开始更多的选择前往距离较短并且景色宜人或者乡土文化氛围浓郁的乡村来达到休闲的目的。从而导致短途的旅游型休闲村落成为一种普遍的旅游游憩目的地。在市场促使下，一些城市外延的乡村聚落，积极的开发休闲村，以期取得适当的经济回报。在规划和开发的过程中，以村落大背景为依托的开发模式逐渐形成以下几种类型：吃农家饭、住农家屋的“农家乐”；自然环境优良的生态村落；具有典型民俗文化的民俗村落；拥有大量古建筑群的古村落以及农事体验型村落等类型。由于一些村落在项目开发和景观规划上存在复制性，在人们膨胀的好奇心下，逐渐衰退。相反一些村落有良好的规划设计，开发和规划具有特色的旅游项目，逐渐形成独特的乡村意象和品牌效益，从而兴盛不衰。

五、袁家村设计分析

袁家村在规划设计初期，由规划公司统一规划设计，根据其所处的地理区位优势，确定了以昭陵旅游景点为辐射圈，以关中民俗休闲体验为楔入点的设计思想。以西安市关注民俗文化人群为主要目标人群，其中包括旅游团体、家庭和学生群体等；以西安市为集散地的外地旅游者，包括国内旅游者和入境旅游者为辅的市场目标人群设计定位，确立了以关中民俗聚落生活文化特色为主题的乡村主题意象。

在主题意象营造过程中，在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所。

空间区域划分图空间区域划分图

1.空间区域划分

袁家村确立了设计定位和开发主题后，拓展村域住宅土地面积，开拓空间结构尺度，逐步形成了以道路为界限分割的几个休闲区域。以关中印象体验区为核心，娱乐区块半围合式外延地块发展方式。这种布局结构明了，村容井然有序。同时从景观角度上来看，关中印象体验区因其主要是由关中生产生活及饮食商贸等人文景观要素成，而欧式田园果林休闲区及垂钓区主要是由自然景观要素组成，从而形成自然景观与人文景观协调共生的发展趋势。

2.空间景观解读

景观主要涵盖了民居建筑、道路、导视系统、植物、景观小品等。在规划设计时，应围绕目标主题思想进行分析设计，而达到良好的空间效果。场所空间是反应地方特色人居文化的主要物质载体，村落的场所空间。

3.民居建筑景观设计

民居建筑是满足人们基本生活的服务设施，它在整体规划设计中占很大的比例，并具有很高的地域特色，作为供旅游的一种特色文化休闲区域，建筑本身是一种主要体现人文景观的载体。袁家村的民居建筑景观集中分布在关中印象体验区、正街农家乐区和正在建设的关中四合院区。其中关中印象体验区为了复原明清时期兴盛的民间作坊和贸易文化的原始街市及建筑形态，大部分民居建筑都是收购了关中地区自明清时期遗留保存下来的古民居，利用古民居的建筑原材料和建筑构件重新复原修造，整合关中民居聚落形制，营造关中民居聚落氛围及民俗文化氛围。 4.道路规划设计

袁家村的道路规划相对较为完善，线路设计简单明了。关中印象体验区的步行街由一条4米宽游览步道贯穿始终。游览步道为青石铺设处理，一侧设有30公分宽的明渠，与两侧民居建筑各有近一米由青砖叠砌的台阶，将建筑与街道衔接。在材质纹理和质感上切合度良好，风格相得益彰，体现出古朴的聚落道路特质.5.植物景观设计

旅游休闲村落因其开放性，所以对于环境的生态性要求更高。合理的选用、种植植物，即可以调节改善空气质量和环境，又可以给村落带来生机。满足游客渴望回归自然、放松身心的精神诉求。

袁家村在树种上主要选用的是柿子树，体现了很强的地域性和乡土性。在总配置上采用乔木、灌木及藤本植物相协的方式。垂直藤本植物的应用为袁家村创造了一副动人的乡村画面。 6.导识系统设计

导识系统作为文化的一部分，不但有着引导、说明、指示等功能，也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。标识可以拥有较大的信息量，能迅速、准确的传达信息。乡村的导识系统主要包含的内容有：道路指路标识、区位导游标识、招牌和警示标识等。袁家村在导识标识主要的固定方式有独立式、墙面固定式、墙面悬挂式、地面固定式等。在材料的选择上主要为木材、砖、粗布及石碾等。招牌统一规划。在关中印象体验区的商贸饮食步行街的除招牌外均采用粗布幌子作为辅助，统一悬挂于民居建筑的廊檐之下。不仅能烘托古色古香的街市特点，也能增加趣味性。在农家乐区的休闲农家，有规格和尺寸统一的号码牌，以号码编制，增加农户的可识别性。 导览图

实拍图

六、袁家村新农村建设的借鉴意义 1.立足实际，因地制宜，发挥当地特色

袁家村位于陕西省咸阳市礼泉县，当地关中风情浓郁，周边旅游资源丰富，气候适宜苹果树、桃树等生长，因而袁家村依托自身优势，创办“关中印象体验地”和观光水果采摘园是立足实际的。新农村建设中，在响应政策引导，借鉴他人发展经验的过程中，联系当地实际，发挥自身独特优势，实事求是谋发展，才是最基本的原则。 2.项目由企业、村集体一家主导

开发建设和经营管理权都严格控制在企业或村集体手中，都由企业或村集体主导，政府成立机构指导辅助。这样便于采取统筹领导、整合项目、资金倾斜、简化手续、政策优惠等措施全力扶持。尤其在涉及土地、融资、招商等方面便于灵活应对，确保了开发建设能够顺利快速推进。集中的统一管理也有利于决策、经营和宣传，两地在经营管理中统一营销策略、统一宣传途径、统一经营行为，集中人力、财力、物力，打造重点市场，开拓潜力市场，克服了各自为战、恶性竞争的弊端，提升了旅游核心竞争力。 3.村民齐心，团结一致，发挥集体优势

“集聚效应”（Combined effect）， 是指各种产业和经济活动在空间上集中产生的经济效果以及吸引经济活动向一定地区靠近的向心力，是一种常见的经济现象。这种效应在袁家村的新农村建设中有明显体现，以民俗一条街为例，整条街上每家店铺的经营范围几乎不重叠，像已经快失传、难以见到的传统油坊、布坊、醋坊、酒坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、药坊等等，在这里应有尽有，每家一个特色，和谐共处，产生集聚优势，共同营造出浓浓的关中风情和生活气息，对游客产生着极大的吸引力。

4.加快产业升级，发展现代农业，重视乡镇企业，优先发展第三产业

回看、分析袁家村的发展史，正印证着“无农不稳、无工不富、无商不活”的发展思路。十一届三中全会后，袁家村村干部带领农民大搞多种经营，率先发展优质苹果、酥梨等种植业。在土地承包分产到户的大背景下，袁家村分地不分家、走集体共同致富的道路。1984年，袁家村靠山吃山，建成水泥厂并投入生产，成为集体致富奔小康的支柱产业。后来又成立农工商总公司，近年来，又发展成集房地产开发、医药化工、餐饮旅游、影视文化为一体的大型集团公司，成为红遍全省、享誉全国的新农村典型。袁家村走出了一条比较科学的发展路径，为我地区的新农村建设提供了参考。 5.掌握市场动向，了解时代风尚，紧跟消费潮流

近年来，农家乐成为消费新主张，受到许多都市白领和年轻人的热捧。西安周边农家乐不少，经营模式有一院一户式的独立经营，也有整个村庄的整体经营，其中不乏一些影响大、游人多、生意好的农家乐，但即便如此，袁家村的农家乐还是以其鲜明特色和独特优势得到市场认可，并且广受好评，受到消费者的信赖，赢得不少回头客，独特优势就在于，游人在尽情品尝农家特色小吃之后，还能亲身体验农耕文明时期传统作坊的新鲜滋味，感受劳作的乐趣。有兴趣还可亲自摇一摇那古井的辘轳，推一把磨面的磨盘，拉一下茶炉旁的风箱，转一转压油上梁时的风轮，赶一把拉磨子的毛驴，亲自感受到辣椒面是怎样磨的，香油是怎样摇的，豆腐是怎样做的，食用油是怎样压榨出来的„„

这对于从未经历过农村生活的城里人而言，就像进入了一个新奇而又有趣的世界，而对于从农村走出去的城里人，则自然而然地勾起他们对农村经历的回味，对往日劳作生活的亲切追忆，从而产生情感上的共鸣。

6.发掘当地文化，注入时代内涵，服务经济发展

我们了解到，这里销售的辣椒、酸奶、酒全是村民自制的，店面门铺都是村里公费盖好的，供商家们免费经营，前两年不需要掏租金，并且实行统一袁家村在转型当中发现，游客来玩的时间太短，在保证游客数量的情况下，还要保证游客在这里消费的时间。怎样才能留下游客人呢？袁家村建了客栈群，为了让客人晚上有的玩，酒吧街应运而生，这说明他们切实的考虑了游客的感受。又组织村民到成都学习，有特色的童济茶馆就是从成都那里学到的，还有掏耳朵按摩的绝技，吸引大量游客。进入袁家村，便会看见袁家村村史馆，村史展览，把袁家村的历史和未来紧密联系在了一起，把袁家村的发展与中国农村的发展紧密联系在了一起，也把城市人和农村人紧密联系在了一起，而紧扣其中的，便是文化的纽带。因为有了文化的内涵，袁家村才有了如此强烈的吸引力；因为有了文化的导引，袁家村作为农村新形象的传播影响力才会如此久远。 7.树立品牌意识，走可持续发展道路

品牌形象是产品做大做强的基石，两地发展民俗乡村旅游均有很强的品牌塑造意识，都设计了具有当地文化特征的logo，并广泛使用。如袁家村内使用的包装袋都由公司统一设计、制作，要求所有村内出售商品上都要出现公共logo。这种品牌意识为两地提升服务质量、建立忠实顾客群体提供了帮助。两地注重平衡文化与商业的关系，确保可持续发展。区内每家店铺开店需要提交详细的商业计划，与当地的理念不冲突的，才允许经营。要求每家店铺都不能随意抬高物价，不能低价恶性竞争。既做到了传统风貌与现代设施相统一，又实现了旅游市场差异化竞争。 8.善于应用多种营销手段

在确保口碑宣传的同时，还积极通过电台、报刊、电影、电视、网络等各种媒介开展有针对性的宣传，如袁家村专门制作了《关中印象体验地—袁家村》宣传片，通过中央10 套，凤凰卫视、陕西省卫视等宣传播放;利用传统民俗街景，拍摄过两部电影;还通过陕西电视台、陕西广播电台等媒体进行多样的宣传和报道，有力的提升了知名度和美誉度。包括里面的商家店铺也有各自的宣传片和宣传手段。 9.人才保障是根本

袁家村跨越式发展，离不开单位的带头人，也离不开团结在他们周围的一批人才。没有带路人就没有优秀的规划和蓝图;没有一帮能干的人才，所有的规划和蓝图只能是想象。政府和企业必须通过发现培育一批有能力、有想法、有经验的社会力量和团体来建设、经营、管理才能取得良好的效果。当地坚持每年组织县区旅游局、旅游名镇、乡村旅游示范村、户负责人赴外省考察学习。每年聘请餐饮、民俗、礼仪等方面的讲师进行专门培训，提高服务质量。

七、对我村旅游发展的思考和建议

(一)坚持政策引导、提倡可持续发展加强政策在乡村旅游发展中的引导作用，研究出台省市地区扶持乡村旅游发展相关的政策措施。拿出一定比例的旅游发展资金，专门作为乡村旅游规划编制、项目建设、宣传促销、评优评先等方面的补助和奖励。应提倡鼓励环境友好、民俗文化独特和可持续发展的乡村旅游项目。

(二)鼓励支持村集体、企业创新商业模式

创新商业模式包括投融资模式创新、运营管理模式创新。合理利用国家宅基地、土地相关政策，大胆创新，大胆实践，探索众筹、入股、合作等多种投融资方式，解决资金难题。积极学习外地优秀运营管理模式，探索学习现代公司化运营管理模式，通过创新、再植入方式发挥在乡村旅游发展中的作用，实现乡村旅游和民俗文化、休闲农业、养生健身等业态的创新组合，解决一放就乱、一统就死的现象。

(三)实现统一品牌、统一营销

我县旅游缺乏统一的品牌出现，统一的营销也很少，孟津县在2014年打出了“来孟津耍吧”的宣传口号，是一次有益的尝试，在市内取得较好的效果。目前在全国发展旅游的市场竞争下，由政府或企业组织统一品牌，联合经营是乡村旅游发展的一大趋势。当前乡村旅游中存在盲目削价竞争、忽视服务、忽视旅游形象等问题，要解决这些问题一是要树立品牌意识，督促企业打造信得过、拿得出的品牌。二是加强宣传营销，要学会利用各种媒体对乡村旅游产品进行宣传营销。

(四)落实三项工作

1、科学规划。我市县周边旅游，已出现同质化和低端泛滥化现象，大部分乡村旅游依托背景雷同，提供服务和文化特色类似。在发展乡村旅游时，一定要科学规划，合理引导，提高质量。

2、搞好培训。针对乡村旅游从业人员和管理人员分别进行岗位培训和发展培训。要包括服务知识、旅游知识、本地民俗文化、风土人情等基础知识和发展战略、融资管理、规划设计等高级知识培训。要多“走出去”现场学习，多组织行业培训，多邀请名家高手为经营单位提供理论加实践的培训。

3、规范管理。乡村旅游应该规范管理，促进有序竞争和可持续发展，确保游客和经营业主的合法权益，政府在其中要做好服务和监管。要对乡村旅游经营单位进行等级评定，以等级评定为抓手，促进乡村旅游经营单位服务提升。要加强行业自律，后期建立乡村旅游行业协会，提升协会管理能力。

第14篇：81胶南市海滨工业园袁家村小学丁伟

第八单元去姥姥家

——混合运算

信息窗1：去姥姥家

[教学内容]

义务教育课程标准实验教科书青岛版小学数学二年级下册第八单元信息窗1。

[教材简析]

这个信息窗的情境来自于真实的素材，是一幅小学生回姥姥家的的场面，富有浓厚的生活信息，教学时引导学生用数学的眼光观察生活，结合现实问题感受数学与生活的密切联系，激发学生学习数学的兴趣和解决问题的热情。本部分知识是在学生学习了百以内数的连加、连减和加减混合运算以及万以内数的加减法的基础上进行教学的，是以前所学计算方法的综合练习，是进一步学习四则混合运算的基础。因此，要引导学生在解决具体问题的过程中，掌握混合运算的顺序，体会混合运算顺序的合理性，为以后学习打好基础。

本节课的教学重点和难点是混合运算的顺序和计算方法。

[教学目标]

1、在解决数学问题的过程中，掌握万以内数的连加、连减、加减混合运算的顺序，并能正确计算。

2、通过交流、合作，体验混合运算计算方法的多样化、运算顺序的合理性。

3、在经历探索混合运算运算顺序的过程中，进行有条理地思考，充分感受解决数学问题成功的喜悦，增强数学学习的信心和兴趣。

第一课时

[教学过程]

一、创设情境激情引趣

（一）谈话导入

同学们，你们知道农历九月九日是什么节日吗？(重阳节,又叫老人节)老人节那天你是怎么做的？（学生回答）

小红一家又是怎么做的?请看屏幕。

点击课件，出示情境图,放《常回家看看》的歌曲。

（二）观察情境图，提出问题

图上画的是什么?(一生说)你能提出什么数学问题?

学生提出的问题可能有：

(1)买一件上衣和一条88元的裤子一共需要多少钱?

(2)买一件上衣和一条103元的裤子一共需要多少钱?

(姥姥的一身衣服需要多少钱?)

(3)买两条裤子需要多少钱?

(4)姥姥的上衣比姥姥的裤子便宜多少钱?

(5)姥姥的上衣比姥爷的裤子贵多少钱?

(6)买三件衣服用了多少元?

(7)给姥姥买的衣服比姥爷的贵多少钱?

(8)一件上衣比两条裤子便宜多少钱?

小组讨论，班内集体订正。.

[设计意图：结合教材创设“买礼物”的真实情境，激发学生的学习兴趣，因为兴趣才是最好的老师，又对学生渗透尊敬老人的品德教育。]

二、合作学习探究新知

（一）活动一：买三件衣服用了多少元钱?

1、你会解答吗?自己在本子上试一试,看能用哪些方法解决?

2、小组内交流。

3、谁愿意展示你们的算法?（学生板前展示）

班内交流。

4、学生说算法,教师板书。

可能出现的方法有：

(1)估算：112+103+88≈300（元）

(2)列综合算式计算：

112+103+88

=215+88

=303（元）

(3)用竖式计算

112215

+ 103+88

215303

(4)口算(凑整百、整十)

5、师：你喜欢用哪种方法?独立思考说出理由。

重点让学生说一说综合算式的计算过程。

（二）活动二：给姥姥买的衣服比姥爷的贵多少钱?

1、先放手让学生独立完成，同位交流算法。

2、全班交流,学生展示并说出自己的想法。

（三）活动三：总结归纳运算顺序并验证。

1、小结：观察算式的特点：没有括号,只有加减法,怎么算? （从左往右挨着算：先算前两个数，把得数写下来，用这个数再加上或减去第三个数）

2、猜一猜：连加和加减混合一般是从左往右挨着做，那连减应该怎样算呢？

3、试一试：690-327-209=（一生板书）

[设计意图：学生在“买礼物”的情境中，通过观察，发现并提出了多个数学问题，然后组织学生思考计算方法，尝试解决，再相互交流，这样让学生在自主探索思考和合作交流中，了解混合运算的计算方法，留给学生探索、思考的时间和空间，开阔学生思路，培养学生的合作精神。]

三、实践运用发展能力

（一）以自主练习题为题材设计闯关活动。

1、第一关：变魔术。

小红来到姥姥家，跟哥哥小强玩起了变魔术的游戏。看， 我有两张魔术图片，每张图片上有两道题。 分组做，每组两道。姥爷说，这两道题，谁做对了，就奖励给谁一张魔术卡片。赶紧做吧。（做完的可以做其他两道）

2、第二关：乘车。

为了奖励同学们，姥爷决定带大家去养鸡场参观。想去吗？看！车站上发生了什么事？你能帮助他们解决吗？（观察，独立解决，交流展示自己的不同算法）

3、第三关：助人为乐。

一位邮递员叔叔也想请我们帮忙。走哪条路近？请帮他算一算。

4、第四关：开连环锁。

嘟嘟嘟，小小火车开起来，开到养鸭场门口了。需要大家齐心协力开，学生分两组进行比赛，用时少、正确率高的为优胜奖。

5、第五关：参观养鸡场。（第83页第5题）

学生提出自己喜欢的问题并解答。

（二）对闯关活动进行小结，教师以评为主。

[设计意图：运用多媒体把闯关活动的动画呈现给学生，通过连续的场景和生动的画面引

导学生的有意注意，调动学生积极参与的情感，让学生在轻松愉快的练习活动中运用计算知识，提高计算能力。]

四、归纳总结巩固新知

引导学生总结本节课的收获，进行反思，自我评价。

[设计意图：学生自己归纳总结，由感性认识上升到理性认识，形成知识网络，培养学生的抽象概括能力，独立思考能力和良好的学习习惯。]

[课后反思]

本节课采用情境串教学，设计了大量的游戏性、活动性的教学环节，符合儿童天性好玩、好动的特点，能激发学生浓厚的学习兴趣与高涨的学习热情，引导学生主动地学习。

1、关注学生的生活经验和知识背景

课堂教学活动建立在学生已有的知识经验基础之上，由小红回姥姥家的实际问题引入，这样贴近生活，既使学生感受到生活离不开数学，数学源于生活，又使他们对数学产生浓厚的兴趣和亲切感。

2、关注学生的自主探索和合作学习

动手实践、自主探索和合作交流是学生学习数学的重要方式。在学生独立思考、自主探索的基础上，教师组织学生进行合作交流，是本节课的重点环节。教师相信、鼓励学生，放手让学生从自己的思维实际出发，给学生以充分的思考时间，对问题进行独立探索、尝试、讨论、交流，学生充分展示自己或正确或错误的思维过程。

3、加强估算，提倡解决问题策略的多样化。

加强估算教学，有利于让学生感受解决问题策略的多样化与灵活性，可以保证让每个学生在掌握一般方法的前提下，让全体学生得到发展。

4、结合教学内容，不失时机地渗透德育，真正做到既教书又育人，实现三维目标的有机融合。

第二课时

[教学过程]

活动一：创设情境激趣导入

1、谈话：小朋友们，你们还记得我们学过的连加、连减、加减混合运算的顺序吗？（同位互相说一说）

2、今天我们来开展一次计算小能手比赛，好吗？谁能顺利过关，谁就成为我们班的计算小能手，你们有信心吗？

[设计意图：通过谈话，激起学生参与竞赛的兴趣。]

活动二：闯关活动解决问题

（一）第一关：摘智慧果

1、谈话：老师手中有一棵智慧树，上面结满智慧果，智慧果下面有4道题（粘贴在黑板上）

288+139+547604-417+135502-136-78234+157-126

（1）脱式计算，学生独立完成。

（2）抢答。老师说算式，学生谁举手早谁说出结果，答对的就自动上来摘下一棵对应的智慧果。

2、公布各小队抢答结果。

（二）第二关：商场调查

1、谈话：看到小朋友表现的这么出色，姥爷感到特别高兴。他说，现在天气热了，我们到商场去看看销售空调的情况吧，你们想去吗？

2、点击课件，出示条形统计图。

姥爷说，我这儿有4道题，如果你们都答对了，就带你们回家参观小强哥哥的书房。

（1） （）月的销售量最多，（）月的销售量最少。

（2）前三个月一共销售多少台？

（3）7月的销售量比5月、6月的总和多多少台？

（4）你还能提出什么问题？

学生独立完成，小组交流。

（三）第三关：参观书房

1、多媒体出示书柜图，引导学生仔细观察画面上的内容。提出问题：

（1）你发现了什么？

（2）你知道故事书和科技书大约各有多少本吗？

鼓励学生大胆发表自己的见解（学生互评）

（3）学生独立解决问题：一共约有多少本书？

2、谈话：看见书柜上有这么多书，你有什么想法？（鼓励学生多读课外书）

[设计意图：通过设计基本性练习，既加深了学生对混合运算的理解，又提高了学生的估算意识，估算教学本身具有发展智力和激活思维的作用，同时对学生渗透德育教育。]

（四）第四关：奇妙的骨骼

1、谈话：小朋友们，你们看，小强的妈妈给我们出了一道题，想来考考你。

多媒体出示：成人的身体有206块骨头，婴儿比成人多99块。

儿童的身体比婴儿少88块骨头。

你能提出两步计算的问题吗？

2、学生独立思考后，全班交流。

3、学生独立解决。

[设计意图：通过设计发展性练习，把书中直接呈现出的问题，变为让学生自己提问题，为学生留下了更为广阔的思维空间。]

（五）第五关：魔术箱

1、小朋友们觉得开心吗？下面啊，小红的爸爸给我们带来几个魔术箱，想知道魔术箱里的秘密吗？

2、多媒体出示第6题的前2道题，学生观察后找出魔术箱里的秘密（有困难的可以小组讨论解决），再全班交流。

3、学生独立解决第6题下面的4道题。集体订正时，多找几名学生说一说最后2道题的填法。你能填出几种不同的答案？（最后两道题是开放题，只要正确，都要给予肯定）

[设计意图：在课的结尾处，学生难免有些倦怠，此时，通过设计活泼有趣的变式练习，激发学生的学习兴趣，起到寓教于乐的作用。]

（六）第六关：聪明屋

山前一片湖，三边栽柳树。四角都栽上，每边三十五。共栽多少棵，请你算清楚。

[设计意图：此题灵活处理，有时间课堂上完成，时间紧张，布置学生课后讨论解决。培养学生的发散思维能力。]

活动三：自主评价总结交流

1、谁是我们今天的计算小能手呢？你想对他说什么？

[设计意图：激励学生要善于学习他人的长处。]

2、通过这节课的学习，你有哪些收获？大家一块儿交流交流，你还有什么新的想法，新的收获吗？

[设计意图：请学生说一说自己的新想法和新收获，旨在促进学生爱思考、乐求异这种良好学习习惯的养成。]

[课后反思]

练习是巩固所学知识的必要途径，二年级的小学生争强好胜，乐于接受挑战，因此在安排课堂练习时，除了注意练习的实效性、层次性，同时更注意安排一些趣味性的练习，激发学生进行练习的兴趣，从而达到爱练、乐练、练会的目的。一是重视激发学生的兴趣。低年级的学生，注意力稳定性不强，他们往往就会被一些无关事物吸引而转移注意力，针对学生的特点，创设各种情境刺激学生的感官，以趣致动。二是重视学生学习的过程引导。通过创设有价值的、富有挑战性的活动，让学生亲自体验知识的形成、发展和应用过程。由于在练习中留给学生充分发表想法的时间与空间，学生的思维是生动活泼的，学生的学习是发自内心的需要。三是重视学生的情感体验。纵观整个教学过程，引导学生自己探索出解决问题方法，不仅让学生在这个自主学习的活动中充分、主动、积极表现自我，同时也注意用激励的语言评价学生的学习过程，让学生获得一种积极的情感体验，树立学好数学的信心。

（胶南市海滨工业园袁家村小学丁伟）

第15篇：袁家村、马嵬驿背后的运营管理模式分析

袁家村、马嵬驿背后的运营管理模式

袁家村、马嵬驿的神话是如何炼成的？背后运营管理深度揭秘！ 在贫瘠的关中旱地，是什么让袁家村和马嵬驿异军突起独领风骚，坪效超过一线城市购物中心？

资源、区位、资金……似乎都有关系，但都不是关键！

十年前，地处陕西关中平原腹地礼泉县的袁家村，是个只有62户人家的小乡村，虽然距离著名的唐昭陵（唐太宗李世民的陵墓）仅有4公里，坐享旅游区位便利，但乡村旅游发展几乎为零。

仅仅过了十年，袁家村成为陕西省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地，被誉为“关中第一村”，无论在旅游知名度影响力还是在旅游接待人次和旅游收入上，都远超唐昭陵景区。 袁家村，一跃成为中国乡村旅游现象级的“网红”。

袁家村的光芒未退，又一个乡村旅游超级“网红”——马嵬驿，在关中平原上火箭般地升起。

马嵬驿于2013年10月国庆试营业，仅仅过了两年多时间，2015年底，马嵬驿接待了国内外游客超过600万人次，游客接待人次一跃超过兵马俑、华山、华清池、古城墙、法门寺等陕西著名景区，勇夺陕西省旅游桂冠！

时光回到5年前，马嵬驿依托的兴平市马嵬镇李家沟村，还只是中国几十万个农村中普普通通的一个。

2016年春节期间，袁家村和马嵬驿的游客接待总量达到194万人次，而西安游客接待总量为622.21万人次，两个村的游客接待量接近西安几十家景区接待量总和的1/3。袁家村和马嵬驿春节期间游客接待量不但超过了陕西旅游龙头兵马俑景区的接待量（23.5万），也超过了中国文化旅游龙头北京故宫的游客接待量（43.6万）。 “思路决定出路，创新创造未来。”袁家村和马嵬驿实现跨越式发展最关键、最核心的创新是思维——颠覆传统思维的现代互联网思维。 不靠贵妇、也不靠皇帝，土小子自己闯出了一片天，这就是乡村旅游的魔力

人们总喜欢把马嵬驿和袁家村放在一起进行比较，其中最吸引人的是两个显著的特点：

先天条件不优越——贫瘠的土壤开出希望之花

马嵬驿和袁家村都属于姥姥不疼舅舅不爱型，典型的关中贫瘠旱地。别说开发旅游 ，连农民都看不上。

现在可好，农民地也不种了，把麦子一割，把自家的田弄成临时停车场，在旅游旺季每天光停车就能挣个三四百，这可比种地划算多了。 “古镇”+“小吃”模式——比肩一线城市购物中心平效

你肯定不敢想象，在袁家村、马嵬驿有年利润300万元的粉汤羊血，有单日营业额高达29万元的酸奶铺…

每到节假日，仿古建筑间熙熙攘攘挤满了人，大大小小的小吃铺吆喝声回荡在街头巷尾，游客来了下次还想来，照他们的话说就是：“这里好多美食我都没有吃过”、“我觉得这里的羊汤比西安城里的好吃”…美食变为出游原动力，就这么简单。

从客流统计数据来看，袁家村的人流在平日里达到4~5万，周末达到6~7万，国庆及春节等特殊节假日，最高客流可达20万人次/天。这样的经营客流数字已超过西安人气火爆的兵马俑和回民街，跃升为陕西排名第一的旅游项目。

火爆的人流之下，带来的经营收益也颇为可观。

按照购物中心市场的逻辑，传统商业界人士将零售，餐饮休闲娱乐属于低坪效和低租金承受能力的业态，但在袁家村这种爆品旅游小镇类项目下，餐饮确是领头羊的业态品种。 根据实地调研，袁家村内的一个肉夹馍店铺的客单价为10元/份，日常经营流水在500~1000份，逢节假日可卖到3000份。这样匡算下来，一个10平米的铺位，最高经营坪效可达到3000元/天/平米，这样的经营业绩已冠盖城市中心的购物中心市场的最高坪效。

同时，网上公布的数据，袁家村的餐饮业日营业额已经达到200万元，一年加上其他收入，基本可以过10亿元。已经达到一个大中型城市中大型购物中心的营业水准了。虽然网上披露的数据可能有夸张的成分，但从实际多次观察情况来看，他们实际的经营收入也不会差太多。

说到成功的原因，袁家村和马嵬驿自觉或不自觉应用了一些互联网思维：

1免费景区、免收租金

与国内乡村旅游开发做成封闭式景区不同，袁家村和马嵬驿虽然都已经是4A景区，却是免费开放、不收门票的旅游景区。而且，不同于传统旅游景区早上9点才开门迎客、下午5点就关门送客（中国绝大多数旅游景区是“日出而作、日落而息”的“农耕时代景区”），袁家村和马嵬驿是全天候免费开放的景区，游客可以一年四季随时进出、自由停留。

在袁家村，游客可以免费参观袁家村村史馆、观看民俗街的各种民俗表演；在马嵬驿，游客可以免费观看驿站广场老戏台每天由秦腔老艺人表演的秦腔，免费参观马嵬驿历史雕塑馆、德贤家苑、葫芦仙府等景点；

袁家村和马嵬驿的“免费”，与不少乡村旅游景区几十元乃至上百元的“高价”（在中国200度家5A级旅游景区中，共有安徽西递宏村、山西皇城相府等6家依托传统村落发展起来的5A级景区，每家门票价格都在80-120元不等）形成了强烈的反差，极大地满足和迎合了中国游客“喜欢免费”的心理需求，平均每天吸引了上万名游客自发前来。

在游客结构中，以西安市民和关中地区居民为主，重游率普遍较高。一到节假日，陕西各地市乃至周边省份的游客也蜂拥而至，“春节”、“五一”、“十一”等重大节假日，每天接待的游客达到数万人，最多一天超过20万人。

不但对游客“免费开放”，袁家村和马嵬驿对商家也“免费招租”。袁家村从2007年以来，招商引进近300家各类业态商家，7年来袁家村旅游总公司一直未向任何商户收取房屋租赁或扣点提成，农民经营户凭特色餐饮考核入园，免费入驻，规范经营，定期考查的方法，吸引了陕西、河北、四川、河南、湖南、山东、山西等地的优质商户入驻。

因为“开放”，因为“免费”，袁家村和马嵬驿快速吸引了大量的“用户”——游客和商家，并迅速产生了巨大的“流量”——客流量和交易量。

2社群型自组织管理模式

如果说以乌镇和华侨城为代表的造城模式是强大的实力雄厚的现代企业投资行为，那么袁家村的运营管理则完全另辟蹊径。

从2007年期，由村长带头建立的袁家村，经过不懈的坚忍努力，通过集体经济的模式，做出了自身独具特色的管理模式。

这种模式的核心思想就是商户分组自治制度。袁家村村委会将商户按照经营品类、所处位置分成了若干组，每组设立经营的组长。由组长负责统一管理卫生、品质、产品特色等，并设立动态打分和淘汰的机制。

除此之外，在关键的招商运营管理模式上，还采用了免租金、统一经营和管理、对于关系到民生的食品原料进行统一供货、自营加工厂、调味品厂、酸奶厂、油厂、面粉厂等关键的原材料加工部分，将商户经营业绩与村集体的经营收益相挂钩，并且效益可观。这种绩效紧密挂钩的模式，远远超越了购物中心式的租金模式，让物业所有者与经营者的利益紧密捆绑。

同时袁家村对营运营管理细节上的把控也是极为严格，甚至到了苛刻的程度。举个例子。在所有的小吃餐饮店铺中，村里规定不允许有冰箱，以保证食材的新鲜，甚至村里面对灶台的大小、位置和设计风格都有严格的把控，以保证情景体验的原汁原味。 3爆款产品、卖点突出

2015年“十一”黄周，袁家村酸奶店一天卖出了7万杯酸奶，营业额达到了28万；

袁家村油坊，一天卖出上万斤菜籽油； 袁家村香醋，一天卖出了几千瓶；

袁家村豆腐脑、油坨坨、荞面饸烙等等关中美食小吃，成为袁家村最大的旅游吸引力，而酸奶和香醋等则俨然成为袁家村的“爆款产品”。

马嵬驿同时以美食取胜，东沟民俗小吃街和中沟民俗小吃作坊街，上百家餐饮店现场制作各种美食小吃，每家的美食小吃都不重样：东沟的酒坊、油坊、醋坊，中沟酸奶坊、辣子坊、豆腐坊……马嵬驿的粉汤羊血店，年利润超过300万元，马嵬驿酸奶铺，单日营业额高达29万元……

除了美食小吃，马嵬驿的历史文化与民俗文化也是独特的吸引力。在西沟民俗文化街，有免费开放的马嵬驿博物馆、皮影戏、马嵬驿展示馆；在驿站广场的古戏台，每天有陕西老艺人定时表演原汁原味的秦腔；在老货街旁的绣楼广场，每天有定期的抛绣球演出，游客可以一起参与其中扮演剧中角色…… 4丰富配套、延伸消费

下载微信免费、使用微信免费、视频聊天免费、传输文件免费……腾讯微信的众多“免费”，一下子将数以亿计的用户从传统媒体手中“夺走”，给报纸杂志等传统媒体带来颠覆性的影响。微信靠什么赚钱？靠各种应用和关联服务赚钱！在微信钱包里，不但有腾讯自己开发和提供的“腾讯服务”：转账、手机充值、理财通、微粒贷借钱、Q币充值、生活缴费、城市服务、信用卡还款、微信红包、AA收款等，也有合作公司提供的“第三方服务”：滴滴出行、火车票机票、58到家、京东精选、电影票、吃喝玩乐等等。用户的每一次的消费，腾讯公司都可以收取比例不等的佣金，小额的佣金乘以亿级的消费频次，每天产生了稳定而巨量的利润。

互联网公司“线上”的运营和盈利模式，在袁家村和马嵬驿“线下”得到了广泛的应用。袁家村和马嵬驿的“游”免费，但吃、住、行、购、娱等各种服务，都还是要收费的，不过，收费都在合情合理范围。袁家村和马嵬驿都有上百家美食小吃店，品种繁多绝不重样，小吃的价格从几元到十几元不等，大部分游客往往品尝十来种小吃，每个游客在“吃”上的消费可以达到几十元乃至上百元。

在住的服务方面，袁家村中既有村民依托自家房屋开的民宿，统一名称为“休闲农家”，每晚住宿价格从几十元到一两百元不等；也有由外来投资者兴建的生活客栈、左右客主题酒店等文化主题精品酒店，每晚房价达到七八百元乃至数千元，但一到节假日依然一房难求。近年来，袁家村还陆续出现了骑马、射箭、酒吧等多种娱乐项目，满足游客多样化的娱乐需求。在马嵬驿，除了免费的文化演出等娱乐项目外，还有专门针对儿童的小型游乐场和鸵鸟场以及针对年轻人的马场和驿家酒吧，这些收费娱乐项目受到了儿童和年轻人的欢迎，吸引他们延长了停留时间。 5网络覆盖、电子支付

面对互联网时代游客对网络连接和移动支付的强烈需求，袁家村已经实现了全村无线WIFI全覆盖、4G网络全覆盖，并吸引阿里巴巴在此投资设点。在马嵬驿小吃街多个商家的墙壁或餐桌上，贴着一个便利贴，上面写着“欢迎使用 APPLE PAY”，这是由陕西信合（陕西信用合作社）与银联闪付共同推出的电子支付，方便游客用苹果手机电子支付。目前，马嵬驿已经是“陕西省金融IC卡示范景区”，这在全国乡村旅游景区中独树一帜。

世界互联网大会为何能落户古老的乌镇？在乌镇镇区，即使在小卖部购买一瓶矿泉水、在小吃店买一个包子，都可以使用支付宝或微信支付，而4G全覆盖和免费WIFI全覆盖几年前已经实现。广泛普及的互联网应用和移动支付，成为乌镇赢得世界互联网大会举办权的重要基础，也成为乌镇超越周庄、同里、西塘、南浔、甪直等江南古镇的重要推手。如果说乌镇是中国乡镇“互联网+”的典范，那么，袁家村和马嵬驿就是中国农村“互联网+”的样板。 6搭建平台、共享经济

袁家村除了鼓励村民参与农家乐经营外，村委会和旅游总公司以开放的心态、平台的思维和共享经济的理念，鼓励和吸引大学生、文化企业、广告公司、旅游公司、建筑设计师等等到袁家村创业，这几年新开的日式居酒屋、梧桐咖啡馆、如此文创坊等，都是外来商户的典型代表，他们丰富了袁家村的旅游业态、提升了袁家村的旅游品质，进一步增强了袁家村的内在生命力和对外吸引力，2015年，袁家村被国家旅游局评为 “中国乡村旅游创客示范基地”。

马嵬驿除了拥有4A级旅游景区牌子外，同时还有一个招牌——“马嵬驿创业孵化基地”。马嵬驿创业孵化基地位于李家沟村，截止2015年底，创业孵化基地入驻商户130家，扶持大学生、返乡农民工、复转军人、城镇失业人员等创业实体96家，年接待游客600多万，年销售额1.8亿元， 吸纳就业人口1120人，带动周边群众就业4630人。平台思维和共享经济不但是横向的，也是纵向的。袁家村和马嵬驿的共享经济被应用到旅游产业链的上下游：在生意火爆的酸奶坊的背后，连接着一家家奶牛养殖场和酸奶加工厂，带动了一个产业的崛起；大量销售的辣子面和辣子油，拉动了当地及周边辣椒种植业的发展。

在新项目的投资发展方面，袁家村的管理也是多样化的。对于一些村集体看中的发展项目，村里允许采用众筹模式。村集体可以免费提供地皮，然后经营团队根据地块出设计方案，得到村里认可后即可建设。投资还约定，在经营方回收成本后，利润部分五五分成。 7品质保证、信誉承诺

“中国游客不缺钱，缺的是一份放心。中国旅游不缺好东西，缺的是一份信誉。”一位旅游业界资深人士的话道出了中国旅游的现状和尴尬。“行业的痛点就是企业的商机”，谁能解决行业的痛点，谁就能赢得游客的心。 “店主发誓承诺，如果羊血掺假，甘愿祸及子孙。店主吕伟”。“店主重誓承诺，如果做不到以上几点，甘愿后辈远离仕途坠入乞门。”这是悬挂在袁家村小吃街商家门口的醒目招牌。在马嵬驿游客中心门口的停车场，立着一块大大的广告牌，左边是“诚信 友善”四个大字，右边是一段有兴平市文明办和马嵬驿民俗文化体验园的共同宣言，“诚信，即诚实守信，是人类社会千百年传承下来的道德传统，也是社会主义道德建设的重要内容，是为人之道、立身之本。它强调做人要诚实劳动、信守承诺、诚恳待人。”

在民俗小吃街口天桥下墙壁上，有六个醒目的大字——“良材源自良心”。在小吃街每个小吃店的门口，都挂了一块“放心牌”，上面写着“现做现卖，假一赔十”。

袁家村和马嵬驿，在中国乡村旅游的“痛点”上狠下工夫，不但树立了乡村旅游的信誉，也赢得了游客的心。游客在袁家村和马嵬驿可以明明白白消费、放心大胆消费、开开心心消费。

结果如同微信快速积累了几亿“粉丝”一样，数以百万级的西安和陕西居民快速成为袁家村和马嵬驿的“粉丝”，持续不断地到袁家村和马嵬驿贡献消费，自愿主动地为袁家村和马嵬驿宣传推广。 8精细化霸道管理

2月底3月初，马嵬驿又开始新一轮商户末位淘汰：清退经营管理跟不上的商户、整合没有活力的商铺。半个多月的大调整，商户从原来的130多家缩减到100家以内。

商户租金历来是景区一项很重要的收入来源，马嵬驿为何自断财路？“品牌比租金更重要。”在马嵬驿的投资人王永鑫看来，现在的马嵬驿不只是一个历史地名，也不仅仅是位于兴平的民俗文化体验园，王永鑫正在把马嵬驿打造成一个商业品牌。凡是去过马嵬驿的人对景区入口雕塑底座上刻的一句话无不印象深刻：精细化霸道管理，这也是马嵬驿制胜的精髓。

马嵬驿对商户运营管理细节上把控极为严格，甚至到了苛刻的程度：食物原材料统一供应、与餐饮有关店员一律戴口罩、食物外形、餐饮人员指甲服装都有具体标准……如果达不到要求，轻则处罚，重则停业整顿。

马嵬驿曾发起过一场抹布运动：商会派人到各个店面突击检查，如果哪家店的抹布拧出黑水，当场罚款一万元 不带二话。

在马嵬驿，遇到卫生、安全等游客投诉绝无情面可讲，轻则重罚，重则关店，商户的自觉意识很快提高。

马嵬驿商会会长李光自己就被罚过。一次，李光店里的凉粉炒得很碎，不符合要求被商会检查的人看到了，要罚一万元。当时李光很不理解，辩解说：凉粉碎了入味，很多顾客还专门喜欢吃碎的呢！最终事情闹到老总王永鑫那里，开饭店起家的王永鑫本身厨艺不错：“我们马嵬驿的小吃要色香味俱全，你说碎了入味，我给你按标准炒成条条一样入味。”王永鑫说着卷起袖子亲自做起来。李光心服口服，当着众人的面把罚款交了。 9培养商户团体荣辱观

王永鑫骄傲地说，现在我们马嵬驿每个商户都有一荣俱荣、一损俱损的意识。大家都在合力维护马嵬驿品牌，“马嵬驿+”在省外投资成功，靠的正是这样的标准和品牌。

马嵬驿人爱开会，他们这个会是自曝家丑会。3月10日早8时，马嵬驿又开会了。会议的主题是绿菜馍店因为小吃不达标，被停业整顿。绿菜馍店的老板当着全体商户的面进行检讨，他说以后要加强学习，努力提高服务意识和水平。事后，马嵬驿还将自家“丑闻”主动发布在官网上。王永鑫说，自开业以来，马嵬驿已陆续关了四五十家违规商铺。他用这样的方式来真正提高马嵬驿人的服务素质。

马嵬驿的小吃街在长沟里分布，人多了容易拥挤。马嵬驿除配备日常保安外，这些商户也是义务安全员，一旦发现人流量过大，商户们会主动停下手中的生意，启动应急预案，通过安全通道，先把游客疏散出去。 在马嵬驿，由各商户代表组成马嵬驿商会自律自查，垃圾缸每天专人清洗，餐饮店桌椅地面不见油腻，每个厕所专人负责制……每个员工站好自己的岗位，如有不规范行为就有被抓拍曝光风险。

现在的马嵬驿除了营业接待外，还在干些什么呢？从一开始，马嵬驿就坚定走品牌化之路：注册“马嵬驿”品牌、统一了品牌、手提袋和设计。现在所有小吃都挂有“马嵬驿”的名字，与此同时，马嵬驿还不断拓展品牌外延，马嵬驿现代农业发展公司已经在蒲城投了资准备再造一个传奇：

10乡愁文化的定位及运营

“看的见山，望得见水，记得住乡愁”，习主席对新农村建设的定位思想给当前形势下的新农村确定了原则和方向。拆开来看上述三条指导原则，如今的乡村建设一方面需要保留优化乡村所独具的自然与生态环境，另一方面，更是将乡愁做成引起大众旅游最重要的心里缘由。而这最后一句，做起来是极难的，这里要做的就是所谓的创新。 用现代的设计手法和业态内容植入传统的文化空间内，就形成了现代意义上对中国传统乡愁的再造。儿时记忆里的乡愁固然美好，但重新复制落后的乡村系统显然是行不通的。

而袁家村，通过定位将关中地区民俗传统文化与现代旅游的结合，将该地区特有的民俗小吃、茶馆、技艺、游乐与现代的文化创意、休闲体验生活方式结合在了一起。

当2000年的传统东方文明与现代西方的文化创意、旅游休闲方式结合在了一起，这种强烈的文化冲撞就构成了极具特色的旅游吸引力，而这一切都在讲述陕西关中地区独有的浓浓的文化故事。

当前地产界所有的跨界创新，来自于同一种内容营造的理念，只是形式和空间地点不同而已。 11极具特色的空间设计 统一规划的街道、科学合理的功能布置、明确的产业定位、完善的功能配套，分期开发的理念，一直以来，这些在现代意义上的城市规划的理念一直指导着我们的房地产开发建设和政府主管部门的思想。 这样没错。

但如果在旅游项目中，仍然沿用现代城市规划的套路模式，那就大错特错了！

不同于工业化时代下现代城市设计的理念，传统中国小镇和村落在空间上的最大特色就是那种千百年来，历经漫长的自给自足的农耕社会文明后，自然生长出来的乡村空间模式。

早在大秦帝国废除春秋战国时期井田制之后，就将农耕居住人群分布在不同的空间进行聚集，那时候的乡绅体制，构成了封建社会的执政基础。进入商品经济时代，经历了工业化和城镇化之后，延续数千年的乡村空间布局肌理正在被打破。

当我们再穿越到那时候，我们就可以发现彼时那种清明上河图式的中国是如此迷人，这样的空间机理如果再植入现代东方美学的元素，那就是一部经典大片的场景。

袁家村的空间，最迷人的一点是，在这个仅有几十亩的空间里，充满了极多的民俗元素，游人穿梭在这样的巷弄院落空间中，竟然不知道这里到底有多大。紧凑的交通尺度，丰富的商业界面，疏散有度的村落广场空间，街边两侧目不暇接的美食休闲内容，网格化的弯曲而看不到头的村落道路，就会让兴致盎然的游客在这里流连忘返。 徜徉、漫步、打盹、闲聊、品尝美食、围坐等等多样化的村落生活功能，就将传统村落的邻里无间的生活场景进行了复制和再造。 从这样的空间意蕴来看，这里的村落休闲就变成了2000年生活方式和场景的穿越和切换。

12业态的精准定位和持续优化 所有的旅游项目成功打造的第一要务是寻找到精准的市场引爆点。观察袁家村的业态配置可以发现，关中美食无疑是其中最具能量的引爆点。

陕西关中地区从秦国时期开始强盛，并延续出数千年的关中文明，酝酿出了极具特色的文化。而如今的大众游客来说，最能贴切深入的感受到这种文化的延续的就是美食。

袁家村对民俗美食的打造，根本不是简单的餐饮配套，而是达到了在倾尽全力的打造高品质的关中民俗美食博物馆的境界。

这种用舌尖上的关中为聚焦、通过打造丰富多彩的美食，精准的击中了当今中国旅游大军的主力：女性和儿童。而市场上，最有情怀、最容易产生感动、最有消费意愿的往往就是她们这样的客群。 除却餐饮之外，袁家村的休闲和文创业态也是别具风味。 虽然小镇整体格调是关中民俗，但在其休闲及文化店铺的设计风格上，却充满了台湾和丽江式的文化情怀。

精致的店铺装修，清新可人的文创产品，时不时能见到暖心的文案宣传，高水平设计的店铺门头美陈，都成为吸引人落座休闲的关键道具。从这种意义上来看，当民俗与现代休闲功能及美学结合在一起，就构成了我们所谓的现代意义上的乡愁的元素。

文化旅游小镇产品太多，而出众如袁家村的只是凤毛麟角

因此，从经营业态特色来看，袁家村作为一个民俗文化小镇的爆品项目，其本质更像是一个精品的特色餐饮购物中心。它以绵延2000年的关中风情文化故事为依托，通过精心打造特色的民俗体验、情景化的传统村落空间、潮流时尚的生活方式和爆品的餐饮小吃，从而形成了整个文化旅游项目最大的市场吸引力。

在如今中国大地如火如荼的文化旅游小镇建设大潮中，复制的垃圾项目比比皆是。能真正沉静下来进行系统思考、抓住旅游市场快速崛起的风口机会的项目作品实在太少了。 如何将文化和故事结合现代设计技术进行产品研发和场景再创造，并利用先进的现代服务业管理手段将经营有机的盘活，是破解这类项目症结的根本。

而这种能沉下心来做文化的情怀、态度与工匠精神，正是整个行业最稀缺的资源。

对于旅游小镇发展的未来，如果说1.0时代的旅游小镇关键点是将空间和产品体验做到极致给客户带来的惊喜，那么2.0时代的旅游小镇就应该利用智慧科技的元素，与互联网深度融合，将“玩”的元素创作到极致。

第16篇：袁家村旅游发展带动村民消费水平提升的调查报告

陕西国际商贸学院社会

实践调查报告

袁家村旅游发展带动村民 消费水平提升的调查

目

录

1调查背景及意义.......................................3

1.1选题背景 .................................................3 1.2选题意义 .................................................3

2袁家村的发展现状 .....................................3 3调查问卷分析 ........................................5 4袁家村旅游业带动村民致富的原因分析 ...................7 5调查总结 ............................................8

1调查背景及意义

1.1选题背景

旅游业以其低成本，发展比较快，同时拉动了国民经济快速增长，旅游业的发展前景因此被世人看好，旅游业可能是二十一世纪发展最快的热门产业之一，此次去咸阳市礼泉县烟霞镇袁家村进行社会实践调查。礼泉县袁家村位于中国陕西关中平原，袁家村周围遍布着许多历史文化资源，有世界上最大的皇家陵园——昭陵，还有唐肃宗建陵石刻，是关中地区帝王诸陵中数量最多、保存最完整的石雕石刻群。袁家村现已形成以昭陵博物馆、唐肃宗建陵石刻等历史文化遗迹为核心的点、线、带、圈为一体的旅游体系。还有荣获了“中国十大美丽乡村”荣誉称号，已是国家AAAA级旅游景区。此行去袁家村进行社会实践调查，我们不仅要用所学知识运用到实践中去，还要在实践中学到一些必备的东西，了解袁家村旅游发展和村名消费水平的提升，是我们的主要目的。这为以后的工作奠定了良好的基础。 1.2选题意义

袁家村虽然地理位置得天独厚，但不能成为许多人的首选地，在对外的吸引力上袁家村的游客主要是来自周边地区，对于其他地方的客人吸引力小，以当地的地方文化难以吸引更多省外或者国际游客。虽然当地居民依靠旅游业发展经济收入和生活水平有所提高，但不够明显，由此可见袁家村如何吸引更多的游客使当地经济快速发展，居民生活水平快速提高仍有许多问题需要解决。很多基础建设需要改善，很多策略需要调整。因此，针对其旅游发展存在的问题提出了相应的对策。为其发展提出了可行的依据。

2袁家村的发展现状

走进袁家村，我们可以看到许多古老的农具，这些传统而古老的农具见证了袁家村一路走来的艰难与坎坷。看着这些古老的农具，我们可以想象到袁家村人一路走来付出的辛苦与努力。同时，他们也见证了岁月的痕迹。 老街酒吧见证车轮岁月，要数特色，我认为要算位于袁家村老街市的老街酒吧了。事实上我认为将老街酒吧称为车轮酒吧会更贴切一些，因为“吧里吧外”到处都装饰了大小不一的车轮，门口摆放这木质车轮，你也许永远不会想到这是一架木轮牛车改造成的。这，就是特色。它印证着袁家村的发展史。

传统榨油工具，在袁家村，我们还能看到榨油师傅如何运用古老传统的压榨方式，还有那现磨的辣椒面，沉浸在这秦韵十足的氛围中，我们与关中厚重的民俗文化完成了一次亲密接触，对仙人的勤劳与智慧发出由衷的赞叹。

通过这次参观和调查，我们可以看出传统农业到现代农业的发展，体现出了几代袁家人的辛勤努力与奉献，从昔日的边陲小镇变成今日的关中印象地，它走过了不同寻常的历史，这历史是光荣的历史、奋斗的历史、同时也是袁家人的宝贵财富。从袁家村的发展我们看见了共和国走过的不平凡的66年，袁家村的发展既是中国广大农村致富的榜样，也是党领导下的华夏儿女勤劳奋斗的缩影。

如今的袁家村，以然已经成为一个旅游观光的好去处，特色的小吃，淳朴的乡村文化，美丽的风景等等。截止目前，袁家村拥有包括上市公司在内的20多家企业，固定资产2亿多元，人均住房面积52平方米，户均电视机3台、电脑、音箱、小汽车齐备，全部开通了有线电视，在西部地区率先摆脱了贫穷，村民过上了好日子。下一步，村上将乘势而进，建设名人村，开发旅游产品，并以关中印象体验地为依托平台，组织当地群众生产传统绿色农产品和民间工艺品，满足大中城市居民现代生活需要，带动其他村子村民脱贫致富。

3调查问卷分析

从图1中，我们可以看出袁家村村民居住条件是相对较高的，居住楼房的人数最多，住平房的人数次之，而租房和其他条件的人数较少，总体反应出村民的生活水平的提高，住房条件也随之提高。这对袁家村未来发展也奠定了一定的基础。

图3.1居民的居住条件

从图2中反映出，自从村民经营旅游业相关项目后家庭收入急剧增加，年收入在10万以上所占比例就是17%，7—10万所占比例是27%，可以说7—10万以上的收入就差不多占了一半，但还有24%的人年收入在3万以下，这些人有好多都是来这打工的。这也说明袁家村的工资水平不高，也反映袁家村还没有集体走向高水平的生活，这是一个值得发展的空间，走向高收入，高水平的状态。

图3.2 经营旅游业后村民家庭年收入

图3表明出，村民对现在的生活水平的满意度是相当高的，觉得还好的比重占63%，而非常满意是占31%，不满意和不太满意的才占6%，这说明村民对现在的生活水平是满意的，只要感觉还好的村民慢慢向非常满意走去，那么村民就无可抱怨，将会更好的为袁家村发展贡献自己的力量，当然也需要村民和村委会共同努力。

图3.3 村民对生活水平的满意度

从图4可知：自从袁家村旅游业发展起来后，袁家村经济改善最多的地方是交通和住房，这些基础设施的改善反应出，袁家村不断在发展，但由于村民生活水平越来也高，村里的儿童都去市里或县里接受教育去了，村里只有老人和在村里做生意的人，这无疑埋下了一颗炸弹，这里就会变成交易的场所，没有孩子的生气，所以村里发展也要注意儿童教育问题。

图3.4 经济改善最多的地方

4袁家村旅游业带动村民致富的原因分析

旅游业是袁家村的支柱产业，以下做详细介绍：

（1）地理位置。袁家村北临昭陵，处在西咸半小时经济圈内，位于关中平原腹地。离大中型城市较近。

（2）交通。东邻咸阳国际机场，312国道、银武高速、陇海铁路近在咫尺、107省道、关中旅游环线、唐昭陵旅游专线从附近经过，交通十分便利。因此多数游客选择自驾游。

（3）管理。旅游业由袁家大队统一管理，但在景点各个关键出入口没有专人看守，游客比较随意。咨询处人员不足，游客不能及时予以沟通。

（4）文化方面。明清之际，袁家村就作坊发达，贸易兴旺，为方圆几十里货物集散地和出入北山要冲。如今“关中印象体验地” 在明清古村落旧址上恢复重建，再现了古代民居、传统手工作坊和民间演艺小吃等关中民俗的历史原貌，集中展示了关中农村从明清至今的农村生活文化的演变，突出了民族生活文化，营造了关中文化氛围，具有深厚的文化内涵和地域特色。且袁家村北临昭陵，周边有良好的旅游业基础，为“关中印象体验地”等提供了经验与帮助。

（5）政策。关中风情园中的老街店铺是不收房租的，政府对当地旅游提供经济补贴和政策优惠，也因为这个原因，这里汇集了袁家村及邻村各行各业技术精湛的店家，竞争十分激烈。这对极具关中特色的手工作坊的发展起了很大的促进作用。

（6）市场。袁家村作为一个旅游村镇，游客以礼泉周边城市居多，近年随着宣传力度的加大，除陕西游客，也有河南四川甚至一些国外的旅行团来参观。由于交通便利，客源也相对广泛。但袁家村起点低，大量资金没有充分到位，在公众当中的影响力较小市场广阔，袁家村的建设目标为：建设陕西人自己的“丽江古镇”，建设中国最具魅力的关中文化旅游综合体。

（7）劳动力。主要是袁家村和邻村村民，药坊同顺堂、醪糟坊稻香村、豆腐坊卢氏豆腐、辣子坊天一阁、面坊五福堂等均是一直在袁家村，而皮影、酒吧等则是在民俗、民风体验一条街建成后进入袁家村的。 （8)宣传.袁家村的宣传工作不全面，在中央播出后，只是在地方的小型电视节目上有些介绍，大部分周围城市居民了解很少。旅游纪念及周边工作不完善，没有统一的场所向游客提供服务。

袁家村由于以上产业的优势，尤其是旅游业的发展，拉动了当地经济的快速增长，大幅度的提升了居民的收入，改善了当地居民的生活水平，使恩格尔系数也快速的增长，当地居民的幸福感不断提升。

5调查总结

对袁家村的经济发展现状和村民消费水平进行调查后，我们针对它提出以下几点建议: （1)工业、乡企局围绕打造旅游产品，丰富旅游购物产品。

（2)交通部门围绕畅通旅游线路，架设旅游大桥，增设旅游路牌标识。 （3)城建围绕改善旅游基础设施，实施亮化、美化、净化工程，改善旅游服务条件。

（4)扩大融资，破解难题。扩大融资渠道，破解投资难题，集聚资金是旅游项目顺利实施的关键。主要采取政府投资、部门投资、争取政策性项目投资、激活民间资本、招商引资等五条措施完成旅游项目建设。

（5)打造声势，积聚人气，增强县域的对外影响力。广借网媒促销，不断充实完善公众信息网，展示旅游资源，发布旅游工作动态。积极参加各类旅游宣传和旅游商品博览会，散发宣传品，拓展市场空间。积极举办节庆活动，想方设法提升知名度，推销旅游产品。

（6）随着袁家村旅游经济的不断发展，文化素养与精神素养显得日益重要，提高村民文化和精神素养，也是当下一个重要方面。

（7)经过调查发现，袁家村村民给人打工的较多，个体经商较少，发展多样化经济，开发多样化旅游资源，更好带动村民消费水平的提升。

作为一名当代大学生，绝不应该是仅仅局限于书本，学习理论知识的同时更要注意实践能力的培养。当今社会需要的是实践能力强的，能迅速完成和解决问题的人才，这对于我们来说是相当重要的且必须具备的。

在本次实践中，我们遇到一些问题，比如别人不愿意给我们填写问卷，这不得不让我们注意到人际关系的重要性。善于与人沟通，勇于表达自己对于一个人的职场发展至关重要，沟通是思想与思想交流的途径，人与人之间的式关系，离不开沟通，离不开交流，善于交流是一种能力，我们要学会与人沟通和交流。

这次的实践活动中，我们的工作量也是相当大的，因此，我们小组成员也进行了详细的分工，出色的完成了所要做的任务，这与大家的团结合作是分不开的。一个集体，如果不合作，不团结，那永远是做不好一件事的。不管是现在，还是在未来，我们都应该学会团结与合作。弘扬传统文化美德，也是我们要拥有的。在发放问卷过程中，对每一个填写或者没写的，我们都会礼貌的对人家说声谢谢或者一些祝福语，俗话说的好：买卖不成仁义在嘛!”不管怎么样，我们都要学会礼貌对待人，和睦相处。

通过一路的参观走访，我们不禁对袁家村的发展钦佩不已，这一切蕴含着村上所有人的努力、智慧和汗水。七八十年代，人们将汗水播下，收获的是村庄今日的辉煌。从人力到依赖畜力，渐渐发展为机械动力；从单一的农业发展到与现代化接轨的工业生产，再到现在如日中天的旅游业；从吃不饱、穿不暖到追求时尚健康生活„„劳动工具的改变，产业结构的丰富，人民生活品质的提高等等一系列改变，让人为之赞叹。当然，这与其地形和社会历史的变迁有必然联系。通过这次活动不仅巩固了我们学过的理论知识，还培养自己分析区域特点、解决问题的能力，加强了我们对地理区位知识的分析和理解，同时，在搜集资料的实地考察过程中，大家的团结努力与互相协作发挥了重要的作用，这更使我们明白了合作与交流的重要性。

第17篇：总结家村报告

一步步安装原版雪豹10.6.3-10.6.6

安装前的准备 ( 这里所有准备在WIN7下完成 ，XP会有很多不支持和麻烦的地方)

1.下载原版Mac OS X Snow Leopard 10.6.3全新安装DVD

[原版]Mac OS X 10.6.3 Retail DVD 网盘地址

2.在线更新10.6.4以上版本，目前可以更新到10.6.6（ATI 5XXX系列显卡驱动必须升级到10.6.4以上）

3.论坛已出现10.6.4原盘下载 ，下载这里可以跳过上面2个。

10.6.4原版已经包含5系列驱动，安装方法有所不同，请看我的后续教程

【元旦献礼】 10.6.4-10.6.5原版(P55平台HD5770>240驱动大全 )完美教程

[原版]Mac OS X 10.6.4 Retail DVD (非零售版，目前最新的原版光盘镜像)

4.下载HFSExplorer，下载地址：

5.安装HFSExplorer可能需要下载最新的JAVA ，下载地址：http:///zh_CN/

打开HFS-Explorer点击\"File\"—>\"Load file system from file\"，在弹出框里找到雪豹的安装光盘DMG文件Mac.OS.X.10.6.3.Retail.dmg，然后在弹出框里选含有HFS+那一项，然后点OK即可。

打开光盘文件后点击\"Tool\"—>\"Create disk image\"，在弹出框选择路径，点击保存，保存之后的DMG文件比原来的大了一些，正常，保存的位置需为NTFS格式，这样可以支持4G以上的单独文件。另存一个名称,例如：macosx1063.dmg

6.磁盘分区：使用WIN7+MAC，考虑到可能还会用到XP，所以仍然使用MBR分区表，这也符合大部分从WINDOWS转来用MAC或使用双系统的

7.简单介绍我的分区情况，C盘（主分区1 ,安装有WIN7,NTFS）D、E(扩展分区，NTFS)、剩下40G左右未用空间。

8.怎么分出这40G就不详细讲了，涉及分区操作比较危险，没基础知识的新手还是多学习再看下面的吧

9.安装MAC需要使用主分区，而不能使用扩展分区，请注意！（之前使用扩展分区安装MAC，不能使用MAC版变色龙引导，所以这次乖了）

10.将40G分别分成:

10G主分区2：磁盘格式不要选，或者选NONE，不要格式化，但是需要选择一个盘符

30G主分区3： 一样不要选磁盘格式，不要格式化，这个不需要盘符

11.下载硬盘安装助手Leopard hd install helper v0.3

13.安装完macdrive8发现可以访问刚才创建的MAC光盘镜像分区了，接下来开始修改安装文件以识别MBR分区表安装。

14.最新的OSInstall + OSInstall.mpkg 10.6.3 patched for MBR补丁下载地址：

15.安装补丁方法，先解压到任意文件夹，然后将OSInstall 文件拷贝到MAC镜像分区

/System/Library/PrivateFrameworks/Install.framework/Frameworks/OSInstall.framework/Versions/A/目录下覆盖原文件，比较深，别弄错了，如果看不见请开启WIN的隐藏文件显示。再将OSInstall.mpkg复制到/System/Installation/Packages目录下覆盖原文件

16.下载并安装Bootthink 2.4.6，下载地址

我的安装方式就是直接运行，到最后结束关闭DOS窗口。但是我不运行那个Install.bat，因为不需要，我只是拿它来安装苹果而已。

17.准备自己系统所需的KEXT及DSDT

首先准备自己主板的DSDT.aml放在C:\\Darwin根目录下，不放有可能出现五国，但是也可能一开始用不上这个，自己试啦

KEXT都放在C:\\Darwin\\System\\LibrarySL\\Extensions

EvOreboot.kext（解决不能关机重启的问题）*10.17更新 没有DSDT的朋友可以用这个kext解决无法关机重启的问题，用我下面最新的dsdt可解决睡眠重启问题，可以不要这个

http://bbs.pcbeta.com/static/image/filetype/zip.gif EvOreboot.kext.zip (13.97 KB, 下载次数: 4138) 2010-9-25 12:13 上传

下载次数: 4138

下载积分: PB币 -1

FakeSMC.kext这里可以使用BT自带版本）

18.完成以上准备步骤后，接下来就可以开始安装系统了！

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第18篇：古家村工作思路

古家村2018年工作思路

2012年，我村将继续按照镇党委政府的整体部署，坚持以人为本，努力提升工作水平;坚持以“为人民服务”为载体，加强自身建设;同时认真贯彻落实十七届三中全会精神，依靠全村党员和村民的密切配合，不断创新和加强社会管理，结合我村实际制定以下工作计划：

一、加强组织建设：不断加强党的思想、组织、作风和工作能力建设，充分发挥党支部的领导核心作用、战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，深入学习推广 “文建明工作法”，密切联系群众，增强支部的凝聚力，使村党支部焕发出勃勃生机，为我村各项工作的顺利开展提供强有力的保障。

(一)、继续思想教育工作，努力提高干部素质。坚持“三会一课”制度，按时组织党员干部学习党的方针政策和科学文化知识，提高党员干部的素质，坚持开展党性党风党纪教育，全面落实党风廉政建设责任制，增强村两委、党员骨干组长的服务宗旨意识和廉洁意识，调动党员的积极性，组建党员志愿者服务队，充分发挥党员的先锋模范作用，树立积极主动的服务意识。

(二)、加强党的自身建设，强化党内监督职能。抓好支部民主生活会制度的落实，规范村“两委”工作运行程序，坚持三务公开制度，积极做好发展党员工作。按照党员发展工作的方针，注意在村干部和农村先进青年中发展党员，不断壮大党员队伍，提高党员素质，改善组织结构。

二、加强村治安综合治理和平安创建工作。健全矛盾纠纷信息收集、快速反应、协作调处等三大机制，做好群众、信访工作和社会矛盾纠纷排查，关心弱势群体，及时了解和化解不稳定因素。切实加强社会管理，建立户、组、村三级管理机制，将矛盾纠纷遏制解决在萌芽状态。保证无群体性上访事件。

三、积极推进村级经济发展，加强农村产权保护和流转机制建设。通过农村产权制度改革，明晰产权，经过清产核资，将集体资产和人口股量化到户，使村民享有了收益分配权，从根本上解决了长期以来集体经济与村民利益关系不紧密的问题，提高了农民对集体经济的关注程度和参与集体资产经营管理的积极性，促进了农村劳动力的流动，保障了集体经济的保值增值。

四、全面加强农民集中居住区城乡环境和农村面生态环境的综合整治。村两委成员按照包片负责区域加大辖区环境卫生工作的巡查和督促，做好卫生保洁工作。明确目标，突出重点，进一步加强集中居住区的整治，规范化管理好居住区内的卫生，继续落实“门前五包”制度，加强对牛皮癣的清理工作。充分利用公共服务资金，加强居住区内的硬件设施建设。加强宣传，全民动员，充分利用宣传栏、发传单的方式，多形式、多层次、全方位宣传城乡环境综合治理工作的目的意义。调动村民的积极性，参与到城乡环境综合治理中来，严格督查，整治到位，继续把城乡环境综合治理工作与转变干部作风密切结合起来，完善机制，严格督查，切实转变干部作风，提高工作效能。

五、继续加强精神文明建设构建和谐文明的新农村。以党的十七大、十七届四中全会精神为指导，巩固和扩大学习实践科学发展观活动成果，坚持解放思想、实事求是、与时俱进，坚持贴近实际、创新内容、创新形式、创新管理体制和工作机制，紧紧围绕“建设经济发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的目标，继续加大基础建设建设，扎实推进思想道德建设和文化建设，努力提高村民的综合素质和社会文明程度。深入开展群众性精神文明创建活动，营造良好的社会环境。

六、继续加强公共服务建设和社会保障制度的完善。加强对村内硬件设施的监督和维护，为村民提供安全保障。

大力宣传计划生育政策，稳定低生育水平，抓好计划生育工作，确保计划生育措施的落实，做好流动人口的常态管理工作;加大惠民政策的宣传，帮助困难群众申请低保援助，为失地农民提供再就业信息和培训。

2012年度工作我村将围绕镇党委政府的各项工作目标任务，努力工作，团结协作，共同将古家村的各项工作做好，上一个新台阶。

第19篇：周家村之行

工程学院99港航王剑波散落在齐鲁大地上那数不清的村庄，对我而言并不陌生，先前曾去过短短的一日，却只有个大概的印象：起伏无垠的平原上点缀着片片绿荫，繁茂的白桦林里隐匿着一个个勤劳的农庄，安宁且美丽。响应团中央的号召，2001年7月22日至27日青岛海洋大学工程学院的14名师生到平度崔家集镇的周家村开展了一年一次的大学生三下乡活动。作

为99级港航专业的学生，我有幸成为了这次活动的一员。五天里我们先后开展了一系列的活动，在努力用科技文化知识服务于民的同时，我们也得到了极大的锻炼，加强了实践能力，激发了创新创业的思维，重新认识了自己，发展了自身的素质。周家村之行，虽然只有五天，却让我融入了这个村庄，对我认识北方农村起了个良好的开端。通过这次活动，我们真实地了解了山东农村的现状，深入地思考了当前农村几个比较突出的问题，尤其是对农村经济发展的问题进行了广泛的调查与积极的讨论，发现了一些制约因素，提出了自己的想法与建议。同时我们更看到了中国农村的发展前景与美好的未来。

一、周家村的概况周家村位于平度市西南与维纺市交界地带，地理位置偏僻，交通较为不便。该村是典型的北方平原地形，地势较为平坦，多以种植大麦、玉米、西瓜、苹果等经济农作物。周家村有230余户，共800多人口，住宅面积200亩，耕地1550亩，人均1.6亩，全村的总产值为1200多万。该村现有党员19名，今年还要发展3至4名。现在的周家村是90年代中期统一规划建造的，三横三纵的标准道路，一排排宽敞的房子显得十分地整齐和谐。值得一提的是全村在路旁屋前统一栽种的6000棵柿子树（5000棵挂果，1000棵新栽），美观而且经济。作为文明村，周家村的美更体现它朴实的民风上。五天的生活让我们所有人都感受了它的热情、友善与真诚。村民们和睦共处，互帮互助，简直就是世外桃源。

二、周家村的现状民以食为天，齐鲁大地上的农作物很有自已的待色，一望无际的麦田便是一个非常动人的例子。在周家村，却不曾见到这番景象，取而代之的是高效田、果树林等等各式各样的经济类作物。

1、村里大力发展高效田，93年时就有黄烟500亩，果园200亩，蔬菜100亩，农业生产也随之产生了很大的经济效益。近年来与韩国公司合作，种植产种经济作物，经济价值更是可观，其中辣椒2000元每亩，西瓜4000元每亩，西葫芦5000元每亩。如今高效田的种植面积更大了，其中黄烟就增长到了800亩，苹果树、柿子树等果树实现了大面积栽种，去年又与美国公司签下了合同，更加开发了高效田的经济效益。村民的劳作有了保证，经济作物的产值已经成为村民的主要经济来源。

2、有了高效田以后，村民的收入变得相当可观，村里的年人均收入达到3800元，生活水平大大提高，周家村整体面貌的改观正体现了这一点。村民告诉我们：现在也不用出去打工，一两亩高效田加上常规的农作物够一家人忙个不停，这些收入比打工还强。

3、国家的好政策和廉洁能干的村干部保证了周家村农业经济的发展。正是由于国家坚持该革开放，形成了良好的大气候。村干部们一心为民，抓住时机，引进外资，在田地上做足了文章，产出了可观的效益，提高了农民的生活水平，赢得了村民的信赖与尊敬。村民们是深有体会的：一个好的村庄会有一个好的领导班子的。原来落后的周家村正是在这些优秀的农村干部的领导下变成了现在的先进、文明。

4、在调查中发现周家的村民都有一定的自满心理。绝大部分村民认为周家村比周围村庄都要好，对现况表示了满意。但也有一部分中青年村民则希望在此基础上本村能新的经济增长点，这与周家村干部们的想法不谋而合。现在村民讨论最多的就是如何发展非农经济，毕竟在一定阶段内农田的挖掘潜力是有限的，或许发展集体企业与私营企业才能真正搞活农村经济。

三、现阶段存在的问题客观的说，周家村的地理位置相对过偏，资金有限，人才缺乏，要发展农村经济的确有一定的困难。我们也发现偌大一个周家村就只有一个小商店，一家小饭馆，比之南方五步一店，十步一厂的情形实在相去甚远。通过调查与讨论，对于存在的问题作以下阐述：

1、应更加开放，进行更大范围内的比较。虽然村干部一再表述自身文化素质过低，跟不上时代步伐，但通过座谈，认为主要还是他们的观念不够开放，缺乏风险投资意识，从而眼光过于短浅，导致行动过于谨慎，而且他们过于偏面的认为只有他们才能充当本村经济的领头羊。村民也基本上过得是自给自足的生活，缺乏经济发展概念，只满足于现状，对于家庭的发展也无明确的计划。首先村干部应带头学习邓小平理论等理论知识，特别需要全面、深入的学习江泽民总书记的三个代表的重要思想的科学内涵，以及江泽民同志在庆祝中国共产党成立八十周年大会上的讲话，用我们党的先进思想来武装自己，理论联系实际，确立开放的思想，总结出符合本村特色的工作思路，同时在村民中积极的宣传党的精神，做好开放群众思想的引导工作。村干部还应该去先进的村镇考

第20篇：周家村之行

工程学院99港航王剑波散落在齐鲁大地上那数不清的村庄，对我而言并不陌生，先前曾去过短短的一日，却只有个大概的印象：起伏无垠的平原上点缀着片片绿荫，繁茂的白桦林里隐匿着一个个勤劳的农庄，安宁且美丽。响应团中央的号召，2001年7月22日至27日青岛海洋大学工程学院的14名师生到平度崔家集镇的周家村开展了一年一次的大学生三下乡活动。作为99级港航专业的学生，我有幸成为了这次活动的一员。五天里我们先后开展了一系列的活动，在努力用科技文化知识服务于民的同时，我们也得到了极大的锻炼，加强了实践能力，激发了创新创业的思维，重新认识了自己，发展了自身的素质。周家村之行，虽然只有五天，却让我融入了这个村庄，对我认识北方农村起了个良好的开端。通过这次活动，我们真实地了解了山东农村的现状，深入地思考了当前农村几个比较突出的问题，尤其是对农村经济发展的问题进行了广泛的调查与积极的讨论，发现了一些制约因素，提出了自己的想法与建议。同时我们更看到了中国农村的发展前景与美好的未来。

一、周家村的概况周家村位于平度市西南与维纺市交界地带，地理位置偏僻，交通较为不便。该村是典型的北方平原地形，地势较为平坦，多以种植大麦、玉米、西瓜、苹果等经济农作物。周家村有230余户，共800多人口，住宅面积200亩，耕地1550亩，人均1.6亩，全村的总产值为1200多万。该村现有党员19名，今年还要发展3至4名。现在的周家村是90年代中期统一规划建造的，三横三纵的标准道路，一排排宽敞的房子显得十分地整齐和谐。值得一提的是全村在路旁屋前统一栽种的6000棵柿子树（5000棵挂果，1000棵新栽），美观而且经济。作为文明村，周家村的美更体现它朴实的民风上。五天的生活让我们所有人都感受了它的热情、友善与真诚。村民们和睦共处，互帮互助，简直就是世外桃源。

二、周家村的现状民以食为天，齐鲁大地上的农作物很有自已的待色，一望无际的麦田便是一个非常动人的例子。在周家村，却不曾见到这番景象，取而代之的是高效田、果树林等等各式各样的经济类作物。

1、村里大力发展高效田，93年时就有黄烟500亩，果园200亩，蔬菜100亩，农业生产也随之产生了很大的经济效益。近年来与韩国公司合作，种植产种经济作物，经济价值更是可观，其中辣椒2000元每亩，西瓜4000元每亩，西葫芦5000元每亩。如今高效田的种植面积更大了，其中黄烟就增长到了800亩，苹果树、柿子树等果树实现了大面积栽种，去年又与美国公司签下了合同，更加开发了高效田的经济效益。村民的劳作有了保证，经济作物的产值已经成为村民的主要经济来源。

2、有了高效田以后，村民的收入变得相当可观，村里的年人均收入达到3800元，生活水平大大提高，周家村整体面貌的改观正体现了这一点。村民告诉我们：现在也不用出去打工，一两亩高效田加上常规的农作物够一家人忙个不停，这些收入比打工还强。

3、国家的好政策和廉洁能干的村干部保证了周家村农业经济的发展。正是由于国家坚持该革开放，形成了良好的大气候。村干部们一心为民，抓住时机，引进外资，在田地上做足了文章，产出了可观的效益，提高了农民的生活水平，赢得了村民的信赖与尊敬。村民们是深有体会的：一个好的村庄会有一个好的领导班子的。原来落后的周家村正是在这些优秀的农村干部的领导下变成了现在的先进、文明。

4、在调查中发现周家的村民都有一定的自满心理。绝大部分村民认为周家村比周围村庄都要好，对现况表示了满意。但也有一部分中青年村民则希望在此基础上本村能新的经济增长点，这与周家村干部们的想法不谋而合。现在村民讨论最多的就是如何发展非农经济，毕竟在一定阶段内农田的挖掘潜力是有限的，或许发展集体企业与私营企业才能真正搞活农村经济。

三、现阶段存在的问题客观的说，周家村的地理位置相对过偏，资金有限，人才缺乏，要发展农村经济的确有一定的困难。我们也发现偌大一个周家村就只有一个小商店，一家小饭馆，比之南方五步一店，十步一厂的情形实在相去甚远。通过调查与讨论，对于存在的问题作以下阐述：

1、应更加开放，进行更大范围内的比较。虽然村干部一再表述自身文化素质过低，跟不上时代步伐，但通过座谈，认为主要还是他们的观念不够开放，缺乏风险投资意识，从而眼光过于短浅，导致行动过于谨慎，而且他们过于偏面的认为只有他们才能充当本村经济的领头羊。村民也基本上过得是自给自足的生活，缺乏经济发展概念，只满足于现状，对于家庭的发展也无明确的计划。首先村干部应带头学习邓小平理论等理论知识，特别需要全面、深入的学习江泽民总书记的三个代表的重要思想的科学内涵，以及江泽民同志在庆祝中国共产党成立八十周年大会上的讲话，用我们党的先进思想来武装自己，理论联系实际，确立开放的思想，总结出符合本村特色的工作思路，同时在村民中积极的宣传党的精神，做好开放群众思想的引导工作。村干部还应该去先进的村镇考察、学习，学习经验，进一步解放思想，同时带动活跃全体村民的思路，调动他们的积极性，这样才能真正把本村的经济搞上去。

2、应开发本村的现有人才，实现走出去，再请进来。现在引进外地的高级人才对于周家村来说很不现实。在这段时间里很少能见到村里二十多岁的青年--都出去打工了。外出打工似乎很能吸引农村的一些青年，但这些没有高学历的青年出去后却只能做一些非常辛苦的体力活，根本学不到什么技术。村里如果能统一安排一些青年出去锻炼、学习，等有了一定的见识、技能以后，再回来服务本村，为本村的经济发展发挥更大的作用。万事开头难，相信只要有人起了头，无论是集体还是私营的都有能带动全村人民投身于市场经济的大潮中。由本村人来带头应该是最好的，因为他熟悉这里的环境，也更有责任心。发展个体私营企业和乡镇企业，可以转移农村富余劳动力，提高农业劳动生产率，多渠道地增加农民收入。周家村有必要在这方面下工夫，结合自身的特色，搞活本村的经济，早日实现小康的生活。

四、应大力发展农村

《袁家村考察报告范文.doc》

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