集资建房协议书
2020-03-02 20:01:10 来源：范文大全收藏下载本文
集资建房协议书
乙方即在三日之内支付集资款计 元，剩余集资款计
发起方：
(以下简称甲方) 参与方：
(以下简称乙方)
甲方今有 路拆迁安臵的127.37平方米一块。为解决乙方等人入城居住问题，经双方自成本核算后就该地集资建房有关事项，在双方自愿、平等、公正原则及遵守国家有关法律法规前提签订以下协议：
一、该地块属于国有划拨性质，拆迁安臵证编号： ，甲方保证该土地使用权其土地权属同其他邻里没有纠纷。该地块座北朝南设计，前后通道，东面平方米安臵地，西面为未安安臵地。
二、该地块建房为壹套，共建七至八层(含杂火间计算)，每套建筑面积127.37平方米(包公摊面积)，具体以交房时双方按实际建筑面积测量为准，按单价多退少补最后结算。
三、房屋主体结构为砖混，隔层圈及构造柱上顶，房型为四室两厅两卫一厨，一楼统一建造杂火间、车库。
四、甲方保证严格按建筑图纸施工、完工，并保证房屋主体工程按照建筑图纸标准合格以上。甲方负责外墙沙浆打底并普通粉刷、内墙沙浆打底，地面水泥找平、楼梯踏步水泥抹平、楼梯扶手红砖砌好并水泥抹平、室内排水、排污管道安装、屋顶排水管安装、一楼公共化粪池、水电到各户门前。除此以外的其他一切，均由乙方自行负责。
五、水电开户费、上户安装材料费用等，均由乙方各户平均承担。在今后统一办证时，甲方为乙方等人负责办理土地使用证和房产证，办证所涉及各个部门的一切费用（含税费），一概由乙方等人自行承担负责。
六、乙方所分配住房地位于地面起______层，杂火间(车库)位于一楼________间，住房建筑面积为________平方米，柴火间(车库)_______建筑面积为_______平方米。楼层总集资价_________元/平方米，杂火间(车库)集资价 元/平方米，共合计集资款为人民币 。
七、甲、乙双方签订本协议时，乙方预付集资款 元，在公历 年 月 日甲方正式建房动工前，乙方即支付集资款计 元，在甲方建好乙方所分配楼层并浇掉楼板时，
元在交付住房当日一次付清给甲方。
八、甲方公历 年 月 日正式建房开工，争取在一年之内主体封顶并交付乙方，并及时办理好通水、通电。但因其他自然性环境因素或其他不可抗拒、不可避免因素导致交房日期推迟，则可延期交房。
九、甲、乙双方签订本协议后，如甲方违约，则须承担违约金计人民币贰万元给乙方，并全部退回乙方所交集资款。如乙方违约或反悔，则所交集资款不予退回，同时甲方有权单方解除协议，并将乙方所分配的楼层及杂火间(车库)直接处理给其他第三方。(注：乙方如确实遇有不可避免或不可抗拒的特殊情况，由甲方扣除乙方贰万元违约金。剩余集资款在全部房屋处理完好后，甲方再退回给乙方)。
十、乙方在今后在使用或装修住房时，须严格按照房屋建筑图纸进行装修，不得随意破坏房屋主体结构，在装修厨房、卫生间、地面防水时，乙方须一次性全面搞好防水工程措施，否则造成的一切后果均由乙方承担。今后乙方等人应爱护楼房公共卫生及相应公共设施的统一维护，邻里之间做到文明相处，友好居住，互帮互助。
十一、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议自双方签字按指印起生效。今后如有其他未尽事宜，甲、乙双方共同遵守合同相关条例规定另友好协商处理。
甲方：
乙方： 身份证号
身份证号： 电话号码：
电话号码：
公历 年
月
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