集资建房协议书
2020-03-03 21:55:29 来源：范文大全收藏下载本文
集资建房协议书
**建筑公司：简称甲方 集 资 户 主：简称乙方
经建设局、国土局等有关部门批准，甲方在*******改建中组织集资建一个单元的综合楼，经各集资户协商，特签订如下协议：
一、住宅基本情况，本集资住宅由市规划建筑勘察设计院正规设计，平面布局合理，使用功能组织恰当，采光通风良好，主体六层，为住宅房，住房每层层高为3.0米，住房的建筑面积分别为106.8m、112.68m，其中一套设计130.98 m底层为框架结构，二层以上为砖混结构，其余均为砖混结构，屋面设架空通风隔热层，细石砼刚性防水。
二、住宅道路情况：路面畅通保证有楼梯间宽的路面。
三、内外装饰标准，外墙正立面为面砖，其余为粗砂灰，内墙面与天棚均为纸筋白灰找平，（厕所、厨房内墙全部是水泥砂浆打底），在进屋口有一页木门，其它门都是洞口、窗为铝合金窗，厕所安装普通大便器一个，卫生间只安装排污管，不再做其他安装。
四、工程材料：工程中所用的材料必须用合格产品。
五、水、电安装，水表每户壹个，统一安装在一楼，水进每户厨房预留空口，其他管道由用户自行安装，电表每户222
壹个，由电力局统一安装，每户进线为6cm的铜芯线到客厅，室内分线由各户装修时自行布线，单独立水、电表费用每户在总房款外另出贰仟元整现金。
六、工程质量标准：工程施工由专业技术人员监督管理，按图施工，保质、保量达到国家合格工程标准。
七、竣工日期：在集资户按合同期间交足集资款的前提下于
年月日竣工交付使用。
八、计价标准：每户按建筑面积计价：根据朝向的不同，
A、B套房位置
二、五层分别为938元/m；
三、四层分别为958元/m；六层做复式结构当面定价；C套房位置
二、六层分别为968元/m；
三、
四、五分别为988元/m；七层做复式结构当面定价。
九、付款方式：
1、本合同签订之日预付金不能低于陆万元整，如在定房时一次性交清房款只留叁仟元整拿房产证的优惠百分之二。
2、在预交陆万元整的住房户主主体工程完工期间，按本套房总建筑面积计算全部要付给甲方，只留叁仟元整待甲方交房产证时付清。
十、违约范围：
在主体工程完工时，乙方不能按期交付清房款，超期一2222
2个月甲方有权按欠款部分5分月息计算，超期二个月的甲方有权将集资房另行处理。
甲方在施工过程中，如没有按期交付新房给乙方，乙方可按每月200元的租金计算扣除余款。
十一、本集资户定楼m，共计集资款元整。 十
二、乙方不许随意改变结构与功能，不准凿墙开洞。野蛮装修，违者由此造成的不良后果，由乙方负责，若乙方需要甲方在房屋结构许可且不损害其他集资户利益的情况下，可按乙方要求适当改变设计，但乙方必须事先提出书面申请，并付清变更费用。
十三、未尽事宜，双方可共同协商，签订协议或补充条款，本协议一式两份，双方签字盖章生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
附：乙方订户房房屋方案图一份，基本情况表一份。 2
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