公积金贷款
2020-03-03 00:08:09 来源：范文大全收藏下载本文
公 积 金 贷 款
一、贷款额度的计算方式:
月缴存额×12（月）×公积金缴存年限×2=贷款总额（最高不超40万）
月缴存额=单位的月缴存额度+个人的月缴存额度；
公积金缴存年限=退休年龄—现时的年龄
计算客户公积金缴纳年限，客户年龄按男60、女55退休年龄为准
二、住房公积金贷款期限：
房龄在90年之后。最长为30年，且不超过客户年龄按男65岁、女60岁；
三、申请贷款提供资料
借款人申请住房公积金贷款时，需要提供下列资料（提供复印件的面签时交验原件）： 贷款申请审批表（2份）；
1、现住址和通讯地址填写到具体门号，
2、确定贷款金额及贷款期限
家庭实有住房套数诚信保证书（2份）；
购房合同（原件、复印件各1份）；（借款人需要办理共有的乙方需两个人签字） 首付款证明复印件(2份)；
工资收入证明（夫妻双方各2份）：
1、如果公积金是代缴单位，收入证明需到代缴单位和所在单位盖章；或者收入证
明在所在工作单位盖章，提供公积金代缴单位的证明；
2、收入证明开具人才代理公司的同时提供劳动合同复印件2份；
3、代发工资流水和其他证明还款能力的银行流水。
4、借款人配偶没有公积金的需提供所在单位营业执照或组织机构代码证复印件
2份加盖单位公章；配偶是省直公积金或铁路公积金的提供公积金缴存证明后可
不用提供营业执照或组织机构代码证。
5、借款人配偶有市公积金、省直公积金、铁路公积金提供缴存证明的，贷款额度
可与借款人缴存额累加计算出最高贷款额。（公积金贷款最高不超40万）
身份证复印件（主申请人5份，配偶3份）；
户口本复印件（夫妻双方各2份）；
结婚证复印件（2份），单身的提供单身证明（原件、复印件各一份）；
原房产证复印件2份
原房主身份证复印件2份
偿还银行住房贷款的，同时提供房产证复印件(2份)、原购房合同复印件（2份）原
借款合同复印件（2份）；上月与银行对账原件，复印件（各1份）。
省 公 积 金 贷 款
一、贷款额度的计算方式:
工资收入总额-300≥月还款额（备注：工资收入总额所指公积金缴存证明体现的。）
二、贷款期限
房龄要求在20年之内的；房龄+贷款年限不超过30年，且不超客户退休年龄（男：
65岁，女单位干部：60岁、女职工55岁）计算。
三、申请贷款提供资料
u 借款人申请住房公积金贷款时，需要提供下列资料（提供复印件的，交验原件）： u 贷款申请审批表（资料齐全后需借款人和配偶到公积金管理中心填写）； u 购房合同（原件、复印件各1份）；
u 首付款证明复印件(要求卖方到公积金打2份收条)；
u 借款人省直公积金缴存证明；
u 借款人配偶收入证明（通用格式2份）；
u 身份证复印件（主申请人4份，配偶4份）；
u 户口本复印件（夫妻双方各2份）；
u 结婚证复印件（2份），单身的提供单身证明（原件、复印件各一份）； u 借款人和配偶如果是石家庄外其他城（县）户口也需到所在地房管局开具无房证明,非河北省户口的不用开。非本市户口提供暂住证。
u 原房产证复印件2份（公积金报批时核实原件）
u 售房人身份证复印件2份
u 售房人开具中国银行存折复印件2份
u 售房人做公证的同时提供公证书原件、复印件各一份，受托人提供中国银行存折复印件2份。
借款人先去公积金中心3楼办理开具无房证明的证明信
省直的离婚不超过一个月的不让做
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