租户二次装修流程指南(二)
2020-03-01 20:39:01 来源：范文大全收藏下载本文
上海商铺物业装修流程指南
1、租户需要向管理处提交以下资料：
1) 租户及装修单位营业执照副本
2) 装修单位资质证书
3) 装修图纸
4) 租户委托装修单位的委托书
2、租户向管理处提出室内装修申请，填写并提交以下表格：
1) 装修申请表
2) 租户装修安全责任协议书
3) 装修施工协议
4) 单元装修人员登记表
3、经管理处初步审核后，由租户向当地消防部门提出申请及提交有
关图纸、文件等相关报批资料，租户应配合。
4、所有政府批文发放后，租户应向开发商财务部交付：
1) 装修保证金
2) 垃圾清运费
3) 图纸审核费(办公楼租户）
4) 装修监督费（办公楼租户）
6、装修进场相关要求：
1) 相关协议已签署（含消防安全协议等）
2) 相关图纸已通过有关政府的部门审核
3) 提供购买保险的凭证（建筑工程一切险，保额100万元）
4) 提供支付相关装修费用的发票复印件
5) 符合进场装修要求后，发放二次装修许可证及施工人员出入证
7、装修期间，整个施工过程均在管理处监管之下，工程装修人员必须服从现场的监管，并与管理处工程部协调监察及检查整个工程；另质检部门会定期到现场检查；而租户可按需要向管理处递交：
1) 装修工程暂停消防报警、喷淋系统审批单
2) 动火申请表
3) 施工单位加班审批单
4) 物品出入审批单
8、施工完毕，装修单位申报完工：
1) 装修单位提交竣工图
2) 提供通过消防部门及质检部门验收文本备案
9、管理处按流程退还装修相关押金：
1) 退回出入证押金（待施工单位交回许可证及出入证）
2) 退回装修押金（视其施工情况及有否损坏公共设施）
注：若使用外来工人，施工队应办理好务工证
《租户二次装修流程指南(二).doc》
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