商丘商业市场调研策划方案

商丘商业市场调研策划方案

一调研目的：

旨在通过商丘整个大的商业市场环境调研，对具体商业业态分布，商业圏成熟度，商业规模，区域商业饱和度，以及商业主业主心理价值期望等充分调研分析，为应天花园新项目整体开发和运作，提供清晰的市场指导。

二调研目标对象：调研目标对象为以下商业经营业主

超市、百货、服装、餐饮、金融机构、精品店、酒吧、日杂百货、美容美发、珠宝饰品、华装日用品、书籍音像、电器、医药、汽车、建材、通讯电脑等办公用品、家具店、装饰装潢广告公司、娱乐休闲、高档洗浴中心、网吧、体育用品（健身器材、体育服饰等）等，其中重点为体育用品。

三调研内容：

1、各商业业态分布

2、商业经营周边人居及行业分布状况（包括小

区，人流等）

3、对商业业主访问

四调研方法

1、查阅已有资料

2、电话防问（从应天花园业主中采样）

3、入场入户调查（主要分发调查报告） 注：调研主要对以上商业行业进行重点筛选采样，

要具有代表性，一般选2-3个样本作为采访对像。

五研程序：

明确目的-----调研方案打打撰写------调研人员培训-----具体调研实施-----资料汇总分析------完成调研报告

六调研具体安排：

1、人员：市调总督导（1人）

调研员

市调督导 调研员 市调督导

调研员 调研员 调研员 调研员 调研员 调研员

调研员

注：调研团队由3-4个小组组成，每小组由2-3人

组成，各小组有一人兼市场督导具体负责该小组工作。市调总督导负责各小组工作。

2、时间：人员培训：

调研时间：资料汇总分析：调研报告撰写：

3、调研地点： A、第一小组负责

______________________区

B、第二小组负责_____________________ 区

C、第三小组负责______________________区

五、调研经费：

1、人员工资

2、打印资料费

3、礼品费

4、交通费

5、工作证费

附：调研问卷：

商丘商业市场调查问卷

尊敬的先生/女士

您好

我们正在进行商丘市商业态势调研，麻烦您在百忙之中认真

完成这份调查问卷，我们将对您所提供的资料内容绝对保密。对您的理解和支持，我们表示衷心的感谢，请您完成问卷后向调研人员领取一份纪念品。

〖答卷说明〗：在您认同的选项前面的“□”内画“√”号

1、您的年收入是多少

□10000元以上□8001－10000元□6001－8000元

□4001－6000元□2001－4000元□2000元以下

2、您对周边业态经营什么感兴趣

□超市□百货□服装类□ 餐饮□金融机构□美容美发□娱乐休闲□书籍音像□通信办公设备□家电家私□网吧□体育用品□化妆日用品□其它（请说明）

3、您对自营的商铺是否满意□不满□一般□很满意

4、您认为目前商丘市商业态势分布是否合理□很不合理□一般□比较合理□很合理

5、您认为将来商丘市新的商业圈会出现在哪里□东区□南区□西区□北区□中区

为什么（请说明）

6、如果您购买新的商铺将用于

□投资□自营□其它（请说明）

7、您对所购买经营的商铺比较关注的是

□地段□交通□周边环境□人流□价格租金□配套设施

□治安□档次□其它（请说明）

8、您感兴趣的商铺类型是

□临街商铺□产权式商铺□自由分割式商铺

9、您对经营体育用品是否感兴趣□没兴趣□一般□很感兴趣

10、您希望的商铺楼层层次是

□一层□二层□三层□三层以上

11、您认可的商铺面积是

□50 M2 以下□51—80 M2□81—100 M2□101—120 M2□以121－150M2□151－200M

212、您认可的付款方式是

201 M2以上

□

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