小区物业公司消防工作该如何做

小区物业公司消防工作该如何做

A、管理内容

加强消防监控中心的管理；保持消防通道的畅通；

严禁携带，储藏易燃、易爆物品；做好小区消防器材的管理和维护；

防止电器短路，超负荷用电等引发火灾因素；加强小区装修期间的消防安全管理；

对小区消防重点部分(如机房、小高层、电梯等)做好消防管理工作；

制订消防设施设备系统维护保养制度，并加强管理。 B、管理措施

制订并落实消防管理制度和消防安全责任制度，做到责任落实、器材落实、检查落实，三落实工作。

制订消防事故处理预案及应急流程，防患于未然；建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演出; 定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除；

严格落实动用明火制度，充分做好防范措施；制订小区各消防重点部位消防管理制度，并根据“谁主管，谁负责”的消防原则，消除一切火灾隐患；

针对各消防设施设备、器材，制订各类型系统设备的维护保养计划，并狠抓落实，使之始终处于完好状态；

制止任何违反消防安全的行为；

积极开展消防安全宣传教育，定期向业主(使用人)传授消防常识；

发生火灾，及时组织扑救，并迅速向有关部门报警。

消防车道：指火灾时供消防车通行的道路。消防车道应符合如下要求。

(1)消防车道的净宽和净空高度均不应小于4.0米。 (2)环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设回车道或面积不小于15×15m2的回车场。供大型消防车使用的回车场面积不应小于18×18m2。消防车道上的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力。

(3)消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m；门垛之间的净宽不应小于3.5m。